Pottenbakkerstraat 33 Schoonhorst Zwolle – Royale split-level woning met luxe woonkeuken

Pottenbakkerstraat 33 Zwolle Stadshagen

In de groene wijk Schoonhorst, onderdeel van Stadshagen, staat aan de Pottenbakkerstraat 33 een verrassend ruime split-level woning. De tussenwoning is gebouwd in 1999, heeft een woonoppervlakte van 156 m² en staat op een perceel van 376 m². Het huis is voorzien van vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkeuken en een moderne afwerking met oog voor detail. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een prettige ligging dichtbij het Zwarte Water.

Kenmerken

• Adres: Pottenbakkerstraat 33, 8043 BM Zwolle
• Wijk: Schoonhorst (Stadshagen)
• Type woning: Royale split-level tussenwoning
• Bouwjaar: 1999
• Woonoppervlakte: 156 m²
• Perceeloppervlakte: 376 m²
• Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers)
• Energielabel: B
• Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas
• Verwarming: Cv-ketel (Intergas, 2010) met vloerverwarming
• Zonnepanelen: 24 stuks
• Keuken: Luxe woonkeuken (2023) met BORA, Quooker, oven, twee koelkasten en vaatwasser
• Badkamer: Moderne badkamer (2013) met ligbad, inloopdouche, dubbele waskommen en vloerverwarming
• Vloeren: Houten vloeren, visgraat op de begane grond
• Tuin: Achtertuin met terras, berging en eigen parkeerplaats met carport
• Bijzonderheden: Luxe afwerking, goed onderhouden, schilderwerk 2023

Energie en duurzaamheid

De woning heeft energielabel B en is volledig geïsoleerd, inclusief dak-, vloer- en muurisolatie. Daarnaast liggen er maar liefst 24 zonnepanelen op het dak, wat zorgt voor een aanzienlijke besparing op de energiekosten. De verwarming en het warme water worden geleverd via een Intergas cv-ketel uit 2010 (inmiddels 15 jaar oud), die goed is onderhouden. Samen zorgt dit voor een comfortabel binnenklimaat en lagere maandlasten. De combinatie van isolatie en zonnepanelen maakt deze woning toekomstgericht en energiezuinig.

De buurt

Wonen in Schoonhorst betekent wonen in een rustig en kindvriendelijk deel van Stadshagen. De wijk is ruim opgezet met veel groen, speelplekken en wandelroutes richting het Zwarte Water. Vanuit de Pottenbakkerstraat bereik je binnen enkele minuten het winkelcentrum van Stadshagen met supermarkten, winkels en horeca. Ook basisscholen, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum liggen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: via de Westenholterallee en de Hasselterweg ben je snel in het centrum van Zwolle of op de A28 richting Kampen, Meppel of Amersfoort. Wonen in Schoonhorst Zwolle is wonen met rust, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik.

Waarde, advies en marktontwikkeling

De waarde van woningen in Schoonhorst hangt sterk samen met de ligging, het onderhoud en recente transacties in de omgeving. Als makelaar in Zwolle heb ik toegang tot betrouwbare databronnen en systemen waarmee ik eerdere verkopen en prijsontwikkelingen kan analyseren. Zo ontstaat een compleet beeld van de markt en de positie van vergelijkbare woningen. AAN Makelaars Zwolle voert gratis en vrijblijvende waardebepalingen uit en helpt zowel kopers als verkopers met realistisch advies dat aansluit bij de actuele marktsituatie.

Makelaar AAN het woord

Pottenbakkerstraat is straat waar ik als makelaar in Stadshagen veel woningen heb verkocht, aangekocht en getaxeerd. Het zijn speelse woningen met veel ruimte waarbij de indelingen nogal variëren. Het ene type beschikt over een carport aan de achterzijde met toegang via het mandelige perceel, en de anderen beschikken weer over juist weer over een inpandige garage/berging. Ook zitten er verschillen in de opzet wat betreft tuin of terras aan de voorzijde. Het is maar net wat je voorkeur heeft. Wat verderop in de straat richting het water vind je de woningen waar indeling wat betreft verdiepingen ook verschillen. Waar de ene heeft gekozen voor de keuken op de begane grond, heeft de andere juist gekozen voor de keuken op de eerste verdieping.

Wat betreft ligging is de Pottenbakkerstraat perfect, het winkelcentrum en scholen om de hoek en ontsluiting via de Mastenbroekerallee en de Middelweg.

Hieronder heb ik een afbeelding van de twee verschillende typen split-level woningen aan de Pottenbakkerstraat geplaatst om het visueel te maken.

Conclusie

De woning aan de Pottenbakkerstraat 33 is een uitstekend voorbeeld van comfortabel en eigentijds wonen in een rustige, groene wijk. De combinatie van ruimte, luxe afwerking en duurzame voorzieningen maakt dit huis aantrekkelijk voor starters en gezinnen die willen genieten van zowel rust als gemak.

Interesse in deze woning?

Wil je deze woning bezichtigen of twijfel je over de juiste waarde? Neem AAN Makelaars mee als jouw aankoopmakelaar in Zwolle. Ik heb veel ervaring met dit soort woningen in Stadshagen..

Overweeg je juist te verkopen? Vraag dan een gratis waardebepaling aan en ontdek wat jouw woning in Zwolle waard is, en hoe je jouw woning aantrekkelijk presenteert en strategisch in de markt zet voor het beste resultaat.

Disclaimer: Dit artikel over Pottenbakkerstraat 33 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen in Stadshagen. Deze woning wordt verkocht door Karssen Makelaars in Zwolle. Aan dit bericht kunnen geen rechten worden ontleend. De gebruikte afbeelding is een impressie van de straat en geen officiële verkoopfoto. Neem voor vragen gerust contact met ons op.

Controleer de beschikbaarheid van deze woning op Funda