Penningkruidweg 46 Zwolle – levensloopbestendige bungalow in Westenholte

 Penningkruidweg 46 Zwolle – beste makelaar Penningkruidweg Westenholte-Stins – huis verkopen Westenholte-Stins – verkoopmakelaar Penningkruidweg Penningkruidweg 46 Zwolle beste makelaar Westenholte-Stins

Penningkruidweg 46 Zwolle ligt in de buurt Westenholte-Stins, in een rustige woonomgeving met veel groen in de directe nabijheid. De bungalow staat op korte afstand van het Stinspark en het winkelcentrum van Westenholte met onder andere een supermarkt en diverse dagelijkse voorzieningen. Hier woont iemand die gelijkvloers en comfortabel wil wonen, maar de stad niet wil missen. Binnen korte tijd fiets je naar de binnenstad van Zwolle, terwijl ook de IJssel en de uiterwaarden dichtbij liggen. De straat ademt een gemoedelijke, dorpsgerichte sfeer.

Kenmerken

• Soort woonhuis: levensloopbestendige bungalow, hoekwoning
• Bouwjaar: 1983
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 86 m²
• Perceeloppervlakte: circa 177 m²
• Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers
• Aantal woonlagen: alles gelijkvloers
• Energielabel: A
• Verwarming: cv-ketel (Intergas, eigendom)
• Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
• Voorzieningen: 10 zonnepanelen geplaatst in 2024
• Buitenruimte: voor-, zij- en achtertuin met achterom
• Ligging: aan rustige woonstraat nabij Stinspark en winkelcentrum Westenholte

Eerste indruk

De Penningkruidweg wordt gekenmerkt door een rij bungalows met een rustige en overzichtelijke uitstraling. Penningkruidweg 46 is een hoekwoning met een praktische en gelijkvloerse indeling, wat prettig is voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Vanuit de entree zijn de slaapkamers, badkamer, het toilet, de berging en de woonkamer met open keuken bereikbaar. De woonkamer sluit aan op de tuin, waardoor het contact met buiten sterk aanwezig is. De woning mag gemoderniseerd worden en biedt daarmee ruimte om de afwerking en inrichting naar eigen smaak aan te passen.

Energie en duurzaamheid

De bungalow beschikt over energielabel A. Dit is mede te danken aan de aanwezige dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en het dubbele glas. In 2024 zijn bovendien 10 zonnepanelen geplaatst, die helpen om een deel van het elektriciteitsverbruik op te vangen. De woning wordt verwarmd met een eigen cv-ketel, wat zorgt voor een stabiel en goed regelbaar binnenklimaat. Deze combinatie van isolatie en zonnepanelen maakt het wooncomfort hoger en helpt om het energieverbruik te beperken.

Waarde en historische data

De waarde van woningen aan de Penningkruidweg in de buurt Westenholte-Stins wordt vooral beïnvloed door de rustige ligging, het gelijkvloerse karakter van de bungalows en de mate van modernisering. Als makelaar in Zwolle maak ik gebruik van historische gegevens uit onder andere het Kadaster en professionele databronnen om eerdere transacties en prijsontwikkelingen in de directe omgeving te analyseren. In combinatie met lokale marktkennis ontstaat een compleet beeld van de positie van deze woning ten opzichte van vergelijkbare huizen. AAN Makelaars Zwolle biedt op basis hiervan een gratis waardebepaling en biedadvies aan, zodat kopers en verkopers goed onderbouwde keuzes kunnen maken.

Geschiedenis van de straat

De naam Penningkruidweg verwijst naar het penningkruid, een laagblijvende plant met ronde blaadjes die vaak in groene en waterrijke omgevingen voorkomt. In verschillende wijken van Zwolle zijn straten vernoemd naar planten en bloemen, waardoor een samenhangend straatnamenpatroon is ontstaan. Dat sluit goed aan bij het groene en ruimtelijke karakter van deze omgeving.

De Penningkruidweg bestaat uit een reeks bungalows uit de jaren tachtig, die samen een rustig woonmilieu vormen. De stedenbouwkundige opzet met woonstraten, hofjes en groenstroken sluit aan bij de wens om gelijkvloers en praktisch te kunnen wonen, met voorzieningen en parkjes op korte afstand.

Wonen in Zwolle

Wonen in Zwolle betekent kiezen voor een stad waar historie, groen en bereikbaarheid goed samenkomen. De binnenstad met grachten en monumentale panden vormt het levendige hart, met horeca, cultuur en winkels op compacte afstand. Daaromheen liggen uiteenlopende woonwijken, van karakteristieke straten in Assendorp en Diezerpoort tot ruimer opgezette woongebieden in bijvoorbeeld Stadshagen, Aa-landen en Holtenbroek. Veel bewoners waarderen de combinatie van stedelijke voorzieningen, goede verbindingen richting snelwegen en station en de korte afstand tot natuur, zoals de uiterwaarden langs de IJssel.

Over Westenholte-Stins

Westenholte-Stins is een buurt aan de rand van Zwolle waar een dorps gevoel en stedelijke nabijheid samenkomen. De wijk heeft een groene opzet met parken, speelplekken en rustige woonstraten. Het winkelcentrum van Westenholte voorziet in dagelijkse boodschappen, terwijl scholen, sportvoorzieningen en zorg op korte afstand aanwezig zijn. De IJssel en de omliggende natuurgebieden liggen dichtbij, wat uitnodigt tot wandelen en fietsen langs het water.

De bereikbaarheid is praktisch. Met de fiets ben je binnen een kwartier in de binnenstad en via de uitvalswegen en de A28 zijn omliggende plaatsen goed te bereiken. Voor wie gelijkvloers wil wonen in een rustige omgeving en toch verbonden wil blijven met de stad, is Westenholte-Stins een logische keuze.

Conclusie

Penningkruidweg 46 Zwolle laat goed zien wat wonen in Westenholte-Stins en daarmee in Zwolle kan betekenen. Een gelijkvloerse bungalow met drie slaapkamers, een tuin rondom en een rustige ligging vlak bij park, winkels en de IJssel zorgt voor een praktische en ontspannen woonomgeving. De combinatie van energielabel A, zonnepanelen en isolatie sluit aan bij de wens om comfortabel en zuiniger te wonen. Wie zoekt naar een levensloopbestendige woning met dorpsrust en stedelijke voorzieningen op korte afstand, krijgt hier een helder beeld van deze woonplek in Zwolle.

Disclaimer: Deze pagina over Penningkruidweg 46 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.