Monteverdilaan 83 Zwolle – lichte maisonnette met balkon nabij de binnenstad

Monteverdilaan 83 Zwolle ligt in Holtenbroek IV, een woonwijk in stadsdeel noord van Zwolle. De maisonnette bevindt zich op de tweede en derde woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex uit de jaren zestig en biedt 86 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen. De ligging combineert nabijheid van het centrum, dat binnen tien minuten lopen bereikbaar is, met de rust van een groene woonomgeving. Het pand beschikt over drie slaapkamers, een balkon en een eigen berging op de begane grond. De aanwezigheid van een lift en een afgesloten fietsenstalling maakt het complex praktisch voor dagelijks gebruik. Parkeren is kosteloos mogelijk voor en achter het gebouw.

Bekijk Monteverdilaan op Funda

Kenmerken

• Soort appartement: Maisonnette
• Bouwjaar: 1969
• Gebruiksoppervlakte wonen: 86 m²
• Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
• Aantal woonlagen: 2 woonlagen (gelegen op 2e en 3e woonlaag)
• Energielabel: B
• Verwarming: Blokverwarming
• Isolatie: Dubbel glas
• Ligging: Aan rustige weg in woonwijk
• Balkon: Balkon van 6 m² aanwezig
• Externe bergruimte: 7 m² op begane grond
• Bijzonderheden: Lift aanwezig, huismeester, afgesloten fietsenstalling, gratis parkeren

Eerste indruk

Maisonettes in de Monteverdilaan kenmerken zich door hun verticale opzet over twee verdiepingen binnen een flatgebouw uit de late jaren zestig. De architectuur volgt de functionele naoorlogse stijl met betonnen draagconstructies en brede raampartijen die veel lichtinval toelaten. Deze woning heeft de begane woonlaag op de tweede etage, waar de keuken en woonkamer zich bevinden. De keuken is praktisch uitgevoerd met een losse vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap, en biedt tevens ruimte voor een wasmachineaansluiting. De woonkamer is licht door grote ramen en beschikt over een inbouwkast waarin de elektrische boiler is aangesloten. 

Vanuit de woonkamer is het balkon direct bereikbaar, wat extra buitenruimte biedt met privacy door het omringende groen. Een verdieping hoger bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapfuncties. De overloop op deze verdieping heeft eveneens een inbouwkast voor extra opbergruimte. De badkamer is eenvoudig ingericht met een douchecabine en wastafel. De aanwezigheid van dubbel glas en blokverwarming draagt bij aan energiezuinigheid, wat wordt bevestigd door het energielabel B. De externe berging op de begane grond biedt ruimte voor fietsen en huishoudelijke opslag. Het complex beschikt over een lift, afgesloten entree en een huismeester, wat de toegankelijkheid en het onderhoudsniveau ten goede komt.

Wonen in Zwolle

Zwolle blijft aantrekkelijk voor woningzoekers door de combinatie van stedelijke voorzieningen en een toegankelijke leefomgeving. De stad biedt een divers woningaanbod, variërend van historische panden in het centrum tot maisonettes en appartementen in wijken als Holtenbroek, Stadshagen en de Veerallee. Bereikbaarheid speelt een belangrijke rol: het treinstation biedt directe verbindingen naar de Randstad, terwijl de ligging aan de A28 zorgt voor snelle toegang naar andere regio's. Binnen de stad zijn veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor mensen die korte afstanden waarderen. Wijken als Holtenbroek profiteren van de nabijheid van het centrum, terwijl ze tegelijkertijd een rustigere woonomgeving bieden met groenstroken tussen de bebouwing.

Over Holtenbroek IV

Holtenbroek IV maakt deel uit van een grotere woonwijk in het noorden van Zwolle, ontwikkeld vanaf de late jaren zestig. De architectuur bestaat uit een mix van laagbouw en middelhoge flatgebouwen, vaak met groene binnenterreinen en ruime opzet. Het wijkcentrum aan de Bachlaan is vernieuwd en biedt supermarkten, gezondheidszorg en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De binnenstad ligt ongeveer tien minuten lopen, wat de wijk praktisch maakt voor wie stedelijke voorzieningen waardeert zonder in de drukte te wonen. 

Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn binnen de wijk aanwezig, evenals parken en speelruimtes tussen de bebouwing. De bereikbaarheid per auto is goed: de A28 ligt op enkele minuten rijden en ook het openbaar vervoer biedt regelmatige verbindingen naar het centrum en andere wijken. Holtenbroek combineert de functionaliteit van een naoorlogse wijk met de voordelen van centrumnabijheid en groene tussenruimtes.

Conclusie

Monteverdilaan 83 in Zwolle is geschikt voor het type woning dat kopers zoals starters zoeken, maar die ook de ruimte van een eengezinswoning combineren met het gemak van een appartement. De maisonnette biedt door zijn verticale indeling over twee verdiepingen voldoende scheiding tussen woon- en slaapfuncties, terwijl de binnenstad binnen tien minuten lopen bereikbaar is. De combinatie van drie slaapkamers, een balkon en energielabel B maakt het pand geschikt voor starters, samenwonenden of kleine gezinnen die praktisch wooncomfort waarderen. Voor wie zoekt naar een centrale locatie in Zwolle met goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij, biedt Holtenbroek IV een logische keuze.

Disclaimer: Deze pagina over Monteverdilaan 83 Zwolle is geschreven door de Zwolse makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.

Bekijk Monteverdilaan op Funda

Misschien ook interessant

• Monteverdilaan 249
• Monteverdilaan 151
• Monteverdilaan 199
• Monteverdilaan 39