Monteverdilaan 249 Zwolle – vierkamerappartement met weids uitzicht op de 13e verdieping

Monteverdilaan 249 Zwolle ligt in Holtenbroek IV, een woonwijk in het noorden van Zwolle. Het appartement bevindt zich op de dertiende verdieping van een hoogbouwcomplex uit de jaren zestig, met de entree een verdieping lager op de twaalfde verdieping. Vanaf deze hoogte is het uitzicht richting de Zwolse binnenstad en het omliggende groen bijzonder weids. Het pand beschikt over een ruime woonkamer van ruim 26 vierkante meter, drie slaapkamers en een balkon op het zuiden. De aanwezigheid van een lift en een externe berging op de begane grond maken het complex toegankelijk en praktisch voor dagelijks gebruik. De binnenstad is binnen enkele minuten lopen bereikbaar.

Bekijk Monteverdilaan op Funda

Kenmerken

• Soort appartement: Galerijflat
• Bouwjaar: 1969
• Gebruiksoppervlakte wonen: 101 m²
• Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
• Aantal woonlagen: 1 woonlaag (gelegen op 13e verdieping, entree op 12e)
• Energielabel: E
• Verwarming: Blokverwarming
• Isolatie: Dubbel glas
• Ligging: Aan rustige weg in woonwijk op 13e verdieping
• Balkon: Balkon van 6 m² op het zuiden
• Externe bergruimte: 9 m² op begane grond
• Bijzonderheden: Lift aanwezig, weids uitzicht, boiler moet door koper geplaatst worden

Eerste indruk

Appartementen in de Monteverdilaan kenmerken zich door hun ligging in hoogbouwcomplexen met galerijen die toegang geven tot de verschillende woningen. De architectuur volgt de functionele stijl van de late jaren zestig met betonnen constructies en grote raampartijen die veel lichtinval toelaten. Dit appartement heeft een bijzondere indeling waarbij de entree zich op de twaalfde verdieping bevindt, met een interne trap naar de hoofdwoonlaag op de dertiende verdieping. Door de hoogte biedt de woonkamer een weids en onbelemmerd uitzicht over Zwolle, met de binnenstad duidelijk zichtbaar in de verte. De ruimte van ruim 26 vierkante meter biedt voldoende plaats voor meerdere zithoeken. De keuken is uitgevoerd als dichte keuken met een groot kastensysteem en werkoppervlak.

De drie slaapkamers variëren in grootte, waarbij de grootste kamer ongeveer 15 vierkante meter beslaat en de kleinste geschikt is als werk- of kinderkamer. Een van de slaapkamers heeft direct toegang tot het balkon op het zuiden, wat gedurende de dag veel zonlicht binnenbrengt. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. De aanwezigheid van dubbel glas draagt bij aan isolatie, hoewel het energielabel E ruimte laat voor verdere verduurzaming. Een aandachtspunt is dat de koper zelf een boiler moet plaatsen voor warmwater. De externe berging op de begane grond biedt ruimte voor fietsen en andere opslag.

Wonen in Zwolle

Zwolle trekt woningzoekers door de combinatie van stedelijke voorzieningen en een toegankelijke leefomgeving. De stad biedt een breed woningaanbod, variërend van historische panden in het centrum tot appartementen in hoogbouw zoals in Holtenbroek en Aa-landen. Bereikbaarheid speelt een belangrijke rol: het treinstation biedt snelle verbindingen naar de Randstad en omliggende steden, terwijl de ligging aan de A28 zorgt voor goede toegang tot andere regio's. Binnen de stad zijn veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor mensen die korte afstanden waarderen. Wijken als Holtenbroek combineren nabijheid van het centrum met een groene woonomgeving waar tussen de bebouwing ruimte is voor parken en recreatie.

Over Holtenbroek IV

Holtenbroek IV maakt deel uit van een grotere woonwijk aan de zuidkant van Zwolle, ontwikkeld vanaf de late jaren zestig. De architectuur bestaat uit een mix van laagbouw en hoogbouwcomplexen, waarbij de woontorens zoals aan de Monteverdilaan opvallende punten vormen in het stadsbeeld. Het wijkcentrum aan de Bachlaan is vernieuwd en biedt supermarkten, gezondheidszorg en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De binnenstad ligt op enkele minuten lopen, wat de wijk praktisch maakt voor wie stedelijke voorzieningen waardeert zonder direct in de drukte te wonen.

Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn binnen de wijk aanwezig, evenals groenstroken en parken die ruimte bieden voor ontspanning. De bereikbaarheid per auto is goed: de A28 ligt op enkele minuten rijden en ook het openbaar vervoer biedt regelmatige verbindingen naar het centrum en andere wijken. Holtenbroek combineert de functionaliteit van een naoorlogse wijk met de voordelen van centrumnabijheid en groene tussenruimtes.

Conclusie

Monteverdilaan 249 Zwolle is representatief voor het type woning dat kopers zoekt die ruimte en uitzicht combineren met ligging vlakbij het centrum. Het appartement biedt door zijn ligging op de dertiende verdieping een weids panorama over Zwolle en veel lichtinval gedurende de dag. De combinatie van drie slaapkamers, een balkon op het zuiden en blokverwarming maakt het pand geschikt voor wie praktisch wooncomfort waardeert op een centrale locatie. Voor wie zoekt naar een ruim appartement met goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij, vormt Holtenbroek IV een logische keuze binnen de stad.

Disclaimer: Deze pagina over Monteverdilaan 249 in Holtenbroek is gerealiseerd door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.

Bekijk Monteverdilaan op Funda

Misschien ook interessant

• Monteverdilaan 39
• Monteverdilaan 83
• Monteverdilaan 151
• Monteverdilaan 199