Meppelerstraatweg 121 Zwolle – Karakteristieke eindwoning ontworpen door architect Meijerink

Meppelerstraatweg 121 in Zwolle ligt in de buurt Hogenkamp aan een brede doorgaande weg met veel groen. De eindwoning uit 1954 maakt deel uit van een opvallend rijtje huizen dat is ontworpen door de bekende Zwolse architect Meijerink. De ligging combineert nabijheid van het centrum met goede bereikbaarheid van uitvalswegen. Openbaar vervoer, winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. De woning beschikt over vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen, een tuin op het noordwesten en een balkon op de eerste verdieping.

Kenmerken

• Soort woonhuis: eengezinswoning, eindwoning
• Bouwjaar: 1954 (Jaren '50)
• Gebruiksoppervlakte wonen: 101 m²
• Perceel: 137 m²
• Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
• Aantal woonlagen: 3 woonlagen
• Energielabel: C
• Isolatie: dakisolatie, dubbel en HR++ glas, extra isolatie voor- en zijgevel
• Verwarming: CV-ketel
• Bijzonderheden: monument, balkon, vrijstaande berging
• Tuin: achtertuin op het noordwesten, 46 m²
• Ligging: aan doorgaande weg, nabij centrum, openbaar parkeren

Eerste indruk

De woningen aan de Meppelerstraatweg die door architect Meijerink zijn ontworpen, kenmerken zich door een eigenzinnige stijl met markante raampartijen en karakteristieke details uit de jaren vijftig. Bij deze eindwoning zorgt de ligging op de hoek voor extra daglichtinval via ramen aan voor- en zijkant. De overdekte entree geeft beschutting bij slecht weer. Binnen lopen de vertrekken logisch in elkaar over: een hal met verhoogd toilet, een woonkamer met grote glaspui en openslaande deuren naar de tuin, en een open keuken aan de achterzijde.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een vierde slaapkamer en praktische bergruimtes voor de CV-opstelling en witgoedaansluiting. De kunststof kozijnen, vernieuwde isolatie en modern gerenoveerde keuken en badkamer tonen onderhoud en zorg voor de woning.

Energie en duurzaamheid

De woning heeft energielabel C. De isolatie bestaat uit dakisolatie, extra isolatie in de voor- en zijgevel, en dubbel glas met HR++ beglazing in het grootste deel van de woning. De verwarming en warm watervoorziening verlopen via een CV-ketel. De combinatie van isolatiemaatregelen en moderne installaties draagt bij aan beperkt energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat.

Waarde en historische data

De waarde van woningen aan de Meppelerstraatweg in Hogenkamp hangt samen met de ligging nabij de binnenstad, het karakteristieke ontwerp uit de jaren vijftig en de staat van onderhoud. Als Zwols makelaarskantoor heeft AAN Makelaars toegang tot historische data uit betrouwbare databronnen en systemen waarmee ook eerdere verkopen en prijsontwikkelingen worden geanalyseerd. Samen met ervaring en de lokale marktkennis ontstaat zo een compleet beeld van de markt en de positie van vergelijkbare woningen. AAN Makelaars biedt een gratis waardebepaling en biedadvies aan en helpt hiermee zowel kopers als verkopers met realistisch advies dat aansluit bij de actuele marktsituatie.

Geschiedenis van de straat

De Meppelerstraatweg dankt zijn naam aan de historische functie als toegangsweg naar de stad Meppel. Vroeger was dit de weg naar Meppel die begon aan het eind van de Thomas a Kempis Straat en waarover al het verkeer naar het noorden ging. De straat vormde een belangrijke verkeersader richting het noordelijke deel van de provincie. Aan de rechterkant van de weg lag het spoor van de tram naar Dedemsvaart. In 1895 werd aan de weg een tramstation van de Dedemsvaartsche Stoomtramweg Maatschappij gebouwd, dat de naam station Vlasakkers droeg en zich bevond tegenover de Algemene Begraafplaats Meppelerstraatweg. Na de Tweede Wereldoorlog werd het station gesloten en in 1960 afgebroken.

De buurt Hogenkamp ontstond in de jaren vijftig als onderdeel van de naoorlogse wederopbouwperiode. Architect Meijerink ontwierp in die tijd meerdere woningbouwprojecten in Zwolle, waaronder het opvallende rijtje huizen aan de Meppelerstraatweg. Zijn werk kenmerkt zich door een eigenzinnige vormgeving met karaktervolle raampartijen en een herkenbare architectuur die past bij de functionaliteit en strakheid van de jaren vijftig. De straatnaam herinnert aan de tijd waarin Zwolle als handelsstad fungeerde en verbindingen met andere steden van groot belang waren voor de economie en het dagelijks leven van de inwoners.

Over Architect Meijerink

Het architectenbureau Meijerink was gedurende meerdere generaties actief in Zwolle. Mannes Meijerink (1873-1943) begon rond 1900 en was een van de vooruitstrevende architecten die Zwolle voorzag van karakteristieke gebouwen in Art Nouveau-stijl. Hij ontwierp onder andere het Binnengasthuis, diverse panden in de Veerallee en kantoorgebouwen die nu nog steeds onderdeel uitmaken van het Zwolse straatbeeld. Later werd het bureau voortgezet door zijn zoon, die in de jaren dertig en vijftig van de twintigste eeuw actief was. In die periode ontwierpen zij scholen zoals de Marnixschool en het Christelijk Lyceum, maar ook woonwijken.

De woningen aan de Meppelerstraatweg uit 1954 zijn een voorbeeld van hun werk in de naoorlogse periode, waarin zij markante raampartijen en een eigenzinnige vormgeving combineerden met de functionele eisen van de wederopbouwarchitectuur. Het bureau Meijerink heeft in totaal drie generaties lang bijgedragen aan de architectonische ontwikkeling van Zwolle, van buitenplaatsen tot sociale woningbouw.

Wonen in Zwolle

In Zwolle zien we dat leefkwaliteit, historie en bereikbaarheid de belangrijkste redenen zijn voor woningzoekers. Het aanbod varieert van sfeervolle jaren-vijftig-woningen in buurten als Hogenkamp binnen Diezerpoort tot karakteristieke wijken als Kamperpoort en Langenholte. Rustigere wijken als Haerst en Berkum bieden juist meer ruimte en groen, terwijl de binnenstad en directe omgeving centraal wonen met voorzieningen op loopafstand combineren. De diversiteit aan woningtypen en sferen maakt Zwolle aantrekkelijk voor verschillende leefstijlen en gezinssamenstellingen.

Over Hogenkamp

Hogenkamp maakt deel uit van de wijk Diezerpoort en ligt ten oosten van de binnenstad van Zwolle. De buurt ontstond in de jaren vijftig als naoorlogse wederopbouwwijk en kenmerkt zich door een mix van eengezinswoningen en portiekflats. De Meppelerstraatweg doorsnijdt de wijk en fungeert als hoofdontsluitingsweg richting het centrum en de uitvalswegen. Het gebied heeft een stedelijk karakter met brede lanen, veel groen en ruime opzet. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportgelegenheden bevinden zich op korte afstand. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met bushaltes in de directe omgeving en het centraal station op fietsafstand. De combinatie van centrale ligging en goede bereikbaarheid maakt Hogenkamp tot een praktische woonomgeving voor wie nabij het centrum wil wonen met snelle verbindingen naar andere delen van de stad en regio.

Conclusie

Meppelerstraatweg 121 Zwolle is een karakteristieke eindwoning die laat zien hoe wonen in Zwolle eruit kan zien in een buurt met een herkenbare naoorlogse identiteit. De combinatie van het ontwerp door architect Meijerink, de centrale ligging nabij het centrum en de goede bereikbaarheid van voorzieningen maakt de woning representatief voor het aanbod in Hogenkamp. De vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen, de tuin op het noordwesten en het balkon op de eerste verdieping bieden ruimte en lichtinval. De woning past bij bewoners die een karaktervol pand zoeken met praktische indeling en een ligging die stedelijk wonen combineert met nabijheid van groen en openbaar vervoer.

Disclaimer: Deze pagina over Meppelerstraatweg 121 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.