Meppelerdiep 26 Aa-landen-Noord Zwolle – Ruime twee-onder-een-kapwoning met werkkamer en garage

AAN het Meppelerdiep 26 in Zwolle, in de groene wijk Aa-landen-Noord, staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 124 m² en een perceel van 272 m². De woning, gebouwd in 1977, beschikt over drie slaapkamers, een extra werkkamer op de begane grond, een ruime garage en een zonnige tuin op het zuidoosten.

Kenmerken

• Adres: Meppelerdiep 26
• Wijk: Aa-landen-Noord, Zwolle
• Type woning: Geschakelde twee-onder-een-kapwoning
• Bouwjaar: 1977
• Woonoppervlakte: 124 m²
• Perceeloppervlakte: 272 m²
• Aantal kamers: 5 (waarvan 3 slaapkamers en 1 werkkamer)
• Aantal badkamers: 1 badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel
• Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
• Energielabel: C
• Verwarming: Cv-ketel (Remeha, 2020, eigendom)
• Warm water: Cv-ketel
• Garage: Inpandige garage met carport (voorzien van elektra, verwarming en stromend water)
• Tuin: Achtertuin van 94 m², gelegen op het zuidoosten
• Bijzonderheden: Extra werkkamer op de begane grond, ruime garage/bijkeuken, goed onderhouden tuin, zonnige ligging

Omschrijving

De woning aan het Meppelerdiep 26 is gelegen in Aa-landen-Noord, een rustige en kindvriendelijke wijk in Zwolle. Het betreft een geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een bouwjaar van 1977, energielabel C en een woonoppervlakte van 124 m² op een perceel van 272 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een extra werkkamer op de begane grond, een ruime garage met carport en een tuin op het zuidoosten. Bijzonder is de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen of te werken aan huis, dankzij de praktische indeling en de extra kamer op de begane grond.

Energie en duurzaamheid

De woning heeft een energielabel C en is voorzien van muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. De Remeha cv-ketel uit 2020 zorgt voor efficiënte verwarming en warm water. De woning is goed onderhouden en deels gemoderniseerd, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort en beheersbare maandlasten. Met extra isolatie en moderne voorzieningen is dit een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst.

De buurt – Wonen in Aa-landen-Noord Zwolle

Wonen in Aa-landen-Noord betekent wonen in een groene, ruim opgezette wijk met veel speelgelegenheid, waterpartijen en brede lanen. De wijk heeft een vriendelijke en rustige sfeer, en is populair bij gezinnen dankzij de goede voorzieningen en veilige omgeving. Op korte afstand liggen scholen, sportverenigingen en winkelcentrum De Dobbe voor de dagelijkse boodschappen.

De ligging van het Meppelerdiep is gunstig: vlak bij de Wijde Aa, waar bewoners kunnen wandelen, fietsen en genieten van het water en de natuur. Met de fiets bereik je binnen tien minuten de binnenstad van Zwolle. De wijk is bovendien goed verbonden met het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A28.

Waarde, advies en marktontwikkeling

De waarde van woningen in Aa-landen-Noord hangt samen met de ligging, onderhoudsstaat en recente verkopen in de buurt. Als makelaar in Zwolle heb ik toegang tot betrouwbare data en marktinformatie waarmee ik een nauwkeurige analyse kan maken van vergelijkbare woningen en prijsontwikkelingen in deze wijk. AAN Makelaars Zwolle voert gratis en vrijblijvend een waardebepaling voor je uit en helpt zowel kopers als verkopers met eerlijk, realistisch advies dat past bij de marktsituatie in Zwolle.

Conclusie

De woning aan het Meppelerdiep 26 biedt een combinatie van ruimte, rust en functionaliteit. Dankzij de extra kamer op de begane grond, de zonnige tuin en de rustige ligging in een groene wijk is dit een ideale plek voor gezinnen en levensgenieters die comfortabel willen wonen in Zwolle.

Interesse in deze woning?

Wil je deze woning bezichtigen of twijfel je over de juiste waarde? Neem AAN Makelaars mee als jouw aankoopmakelaar in Zwolle. Ik heb veel ervaring met dit soort woningen in Aa-landen..

Overweeg je juist te verkopen? Vraag dan een gratis waardebepaling aan en ontdek wat jouw woning in Aa-landen waard is, en hoe je jouw woning aantrekkelijk presenteert en strategisch in de markt zet voor het beste resultaat.

Disclaimer: Dit artikel over Meppelerdiep 26 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Aa-landen, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. Deze woning wordt verkocht door Voorst Makelaardij in Zwolle. Aan dit bericht kunnen geen rechten worden ontleend. Neem voor vragen gerust contact met ons op.

 Controleer de beschikbaarheid van deze woning op Funda