Landsheerlaan 24 Zwolle – ruime geschakelde woning met groene tuin aan het water
Landsheerlaan 24 Zwolle ligt in Schellerlanden, een groene buurt binnen de wijk Schelle aan de zuidzijde van Zwolle. Deze ruime helft van een dubbel woonhuis uit 1988 staat op een riant perceel van 379 vierkante meter en biedt een vrijstaand gevoel met tuin rondom. De woning combineert de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen op de begane grond met twee extra slaapkamers op de verdieping.
De ligging is rustig en groen, met brede straten en parkeren op eigen terrein. Wandel- en fietsroutes, het Schellerpark, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. De uitvalswegen richting de A28 en het centrum van Zwolle zijn eveneens goed bereikbaar. De achtertuin aan het water en de aangebouwde stenen garage voegen extra waarde toe aan deze veelzijdige gezinswoning.
Wat moet ik bieden op Landsheerlaan 24?
Ontvang snel een persoonlijk biedadvies met échte marktdata en recente verkopen van de lokale makelaar. Bied met zekerheid, vergroot je kans, maar betaal niet te veel.
Kenmerken
- Soort woonhuis: eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar: 1988
- Gebruiksoppervlakte wonen: 122 m²
- Perceel: 379 m²
- Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen: 2 woonlagen
- Energielabel: C
- Verwarming: cv-ketel (Intergas combiketel)
- Ligging: aan water in woonwijk, rustig en groen
- Tuin: achtertuin 169 m² op het noordwesten, plus voor- en zijtuin
- Garage: aangebouwde stenen garage met elektra
- Toegankelijkheid: geschikt voor gelijkvloers wonen, toegankelijk voor ouderen
Eerste indruk
De woningen aan de Landsheerlaan kenmerken zich door hun jaren-80-architectuur met lichte gevels, verzorgde pannendaken en ruime kavels omringd door volwassen groen. Deze geschakelde woning uit 1988 biedt een doordachte indeling die zowel gelijkvloers wonen mogelijk maakt als extra ruimte op de verdieping. De entree onder de overkapping leidt naar een centrale hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. De keuken ligt aan de voorzijde en vormt samen met de woonkamer een open geheel. Vanuit de woonkamer bereik je via een tweede hal twee volwaardige slaapkamers op de begane grond, een badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel, plus een apart toilet.
Deze voorzieningen maken het pand geschikt voor alle levensfasen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers met schuine plafonds die karakter geven en praktische bergruimte onder het dak bieden. De ruime overloop verbindt de kamers met een aparte wasruimte en berging. De tuin is een van de bijzondere aspecten van dit pand: de diepe achtertuin aan het water is fraai ingericht met volwassen beplanting, groene hagen, meerdere terrassen en een vijver. Het royale perceel biedt volop mogelijkheden voor terrassen in zon of schaduw, en de zijtuin verbindt voor- en achtertuin op natuurlijke wijze. De aangebouwde stenen garage met elektra voegt extra functionaliteit toe.
Wonen in Zwolle
Zwolle blijft aantrekkelijk voor woningzoekers die ruimte, groen en bereikbaarheid waarderen. De stad biedt een gevarieerd aanbod, van historische woningen in buurten als Assendorp tot ruim opgezette jaren-80- en jaren-90-wijken aan de zuidzijde zoals Schelle. Woningen met royale kavels, gelijkvloerse voorzieningen en groene omgevingen zijn geliefd bij gezinnen, senioren en iedereen die rust en ruimte zoekt zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. De vraag naar goed onderhouden woningen met tuin blijft hoog, vooral in wijken waar de balans tussen natuur en stedelijk gemak goed is. Zwolle investeert blijvend in infrastructuur, groen en voorzieningen, wat de stad voor verschillende doelgroepen interessant houdt.
Over Schellerlanden
Schellerlanden is een rustige buurt binnen de wijk Schelle, ontwikkeld in de jaren tachtig en negentig als onderdeel van Zwolle-Zuid. De buurt kenmerkt zich door een ruime opzet met brede straten, veel groen en een gevarieerd woningaanbod van geschakelde woningen tot vrijstaande villa's. Het Schellerpark ligt binnen de buurt en biedt uitgestrekte wandel- en fietsmogelijkheden. Bewoners waarderen de groene uitstraling, de rust en de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels.
De IJsseluiterwaarden liggen op korte afstand en bieden uitgebreide natuurgebieden voor recreatie. De uitvalswegen en het centrum van Zwolle zijn goed bereikbaar, wat de buurt geschikt maakt voor zowel forensen als gezinnen die ruimte en groen waarderen. Schellerlanden trekt een gemengde groep bewoners: jonge gezinnen, gezinnen met oudere kinderen en senioren die de combinatie van rust en bereikbaarheid zoeken.
Conclusie
Landsheerlaan 24 Zwolle is representatief voor ruim en groen wonen in Zwolle. De geschakelde woning combineert praktische voorzieningen zoals gelijkvloerse mogelijkheden met de ruimte van vier slaapkamers en een riant perceel. De tuin aan het water, de aangebouwde garage en de rustige ligging in Schellerlanden maken het een veelzijdige optie voor verschillende levensfasen. Voor wie zoekt naar een gezinswoning met karakter, ruimte en groene omgeving op korte afstand van het centrum, biedt dit pand een aantrekkelijke combinatie in een van de groenste buurten van Zwolle.
Benieuwd wat jouw huis in Zwolle waard is?
Ontvang snel een gratis en vrijblijvende waardebepaling.
Gratis waardebepalingDisclaimer: Deze pagina over Landsheerlaan 24 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.
