Lakensnijdersgilde 4 Hasselt – Vrijstaand wonen met slaapkamer beneden in Hasselt Om de Weede

Lakensnijdersgilde 4 Hasselt om de Weede voelt als een rustige woonplek waar comfort en ruimte logisch samenkomen. Het gaat om een goed onderhouden vrijstaande woning uit 2017 met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen hier meteen tot de mogelijkheden behoort. Binnen valt de indeling op door de centrale hal en de verbinding tussen woonkamer, keuken en tuin. Ook buiten is het praktisch opgezet met een verzorgde tuin, een schuur en een overkapping, terwijl voorzieningen en het centrum van Hasselt binnen handbereik liggen.

Kenmerken

• Soort woning: vrijstaande woning
• Bouwjaar: 2017
• Gebruiksoppervlakte wonen: 146 m²
• Perceel: 448 m²
• Aantal kamers: 5 (waarvan 3 slaapkamers)
• Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
• Energielabel: A
• Verwarming: cv ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
• Isolatie: dakisolatie, HR glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
• Voorzieningen: 11 zonnepanelen, mechanische ventilatie, schuifpui, glasvezel, rolluiken
• Buitenruimte: achtertuin op het zuidoosten met schuur en overkapping
• Parkeren: op eigen terrein met carport en parkeerplaats

Eerste indruk

De bebouwing in deze buurt is duidelijk modern en ruim opgezet, met woningen die zijn ontworpen op comfort en praktische leefruimte. Binnen valt de route vanaf de hal op: vanuit een centrale entree zijn woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer direct bereikbaar. De woonkamer en open keuken vormen samen een brede leefruimte, met een gashaard als herkenbaar middelpunt en twee separate ruimtes die in de huidige indeling als bijkeuken en hobbyruimte functioneren. De verbinding met buiten is sterk, mede door de schuifpui richting tuin, terwijl de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond het geheel extra toekomstbestendig maakt.

Energie en duurzaamheid

De woning heeft energielabel A en is gebouwd met een compleet isolatiepakket, waardoor warmte beter binnen blijft en comfort meestal stabieler aanvoelt door het jaar heen. Met 11 zonnepanelen en vloerverwarming op delen van de begane grond is de basis gericht op energiezuinig wonen. In de praktijk betekent dit vaak minder afhankelijkheid van schommelingen in verbruik, een prettig binnenklimaat en meer mogelijkheden om het energieverbruik slim te sturen. De combinatie van isolatie, zonnepanelen en moderne installaties past goed bij de bouwperiode en de duurzame insteek van dit type woonomgeving.

Buurt en ligging

Hasselt om de Weede is een woonwijk met een rustige opzet en een duidelijke woonfunctie. De straten zijn overzichtelijk en gericht op bestemmingsverkeer, waardoor het dagelijkse ritme meestal gemoedelijk blijft. Tegelijkertijd is de ligging praktisch, omdat je vanaf hier relatief makkelijk richting voorzieningen en het centrum beweegt, terwijl de woonomgeving zelf vooral op comfort en ruimte is ingericht. In deze setting past een vrijstaande woning als deze goed, zeker door de combinatie van privacy in de tuin en het gemak van parkeren op eigen terrein.

Geschiedenis van de straat

De straatnaam Lakensnijdersgilde verwijst naar de wereld van ambachten en gilden, die in veel Nederlandse steden eeuwenlang het economische en sociale leven mede bepaalden. Lakensnijders waren betrokken bij de bewerking en afwerking van laken, een belangrijke textielstof, waarbij kwaliteit, maatvoering en vakmanschap centraal stonden. In Hasselt om de Weede is te zien dat de naamgeving thematisch is opgezet: meerdere straten verwijzen naar ambachtelijke gilden en beroepen, wat zorgt voor een herkenbare samenhang in de wijk. Daarmee past Lakensnijdersgilde in een modern woongebied, maar met een knipoog naar het historische vakmanschap dat zo kenmerkend was voor handel en productie in Nederlandse stadjes en regio’s.

Waarde en historische data

De waardeontwikkeling van woningen in Hasselt hangt doorgaans samen met woningtype, bouwkwaliteit, energieprestaties en de aantrekkelijkheid van de woonomgeving. Bij een vrijstaande woning spelen zaken als perceelgrootte, indeling en de mate van comfort, zoals gelijkvloers wonen, vaak een extra rol in de vraag. Als erkende makelaar in Hasselt werken we met betrouwbare databronnen en systemen om eerdere transacties en prijsbewegingen in en rond Hasselt te analyseren. In combinatie met lokale marktkennis ontstaat zo een nuchter beeld van wat vergelijkbare woningen doen en hoe een huis in de praktijk wordt gepositioneerd binnen de actuele markt.

Wonen in Hasselt

Hasselt heeft een eigen karakter, met een historisch hart en een schaal die veel mensen als overzichtelijk ervaren. De woningmarkt wordt hier vaak gedreven door woonkwaliteit en rust, gecombineerd met bereikbaarheid richting Zwolle, Zwartsluis en Genemuiden. Het aanbod loopt uiteen van woonstraten rond het centrum tot modernere woonbuurten zoals Hasselt om de Weede, met daarnaast plekken die meer aanvoelen als dorps en groen aan de randen. Ook buurtnamen zoals Ter Wee’s Hoek worden in Hasselt gebruikt, wat laat zien dat de kern uit meerdere herkenbare woongebieden bestaat met ieder een eigen sfeer.

Over Hasselt om de Weede

Hasselt om de Weede is een wijk waar de opzet duidelijk is gericht op comfortabel wonen, met relatief jonge bouw en een rustige inrichting van de straten. De woonomgeving voelt ruim doordat parkeren grotendeels is opgelost binnen de straat of op eigen terrein, en doordat de wijk veelal draait om wonen in plaats van doorgaand verkeer. Voor veel huishoudens is dit een logische plek omdat het praktisch is ingericht, maar tegelijk dicht genoeg bij het dagelijkse leven van Hasselt ligt. Die mix van rust, ruimte en bereikbaarheid is precies waar deze buurt vaak om wordt gewaardeerd.

Conclusie

Lakensnijdersgilde 4 Hasselt laat goed zien wat je in Hasselt om de Weede kunt verwachten: modern gebouwd, ruim opgezet en ingericht op comfortabel dagelijks wonen. De indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt het huis praktisch voor verschillende levensfasen, terwijl de extra slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping zorgen voor flexibiliteit. Met energielabel A, zonnepanelen en een verzorgde tuin met schuur en overkapping is dit een woning die vooral past bij mensen die ruimte zoeken, graag gelijkvloerse opties hebben en het prettig vinden om rustig te wonen met voorzieningen van Hasselt dichtbij.

Disclaimer: Deze pagina over Lakensnijdersgilde 4 in Hasselt is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Hasselt. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.