Koggekade 112 Zwolle – modern hoekappartement nabij het station
Koggekade 112 Zwolle ligt in Hanzeland, een moderne en goed bereikbare wijk in Zwolle. Dit hoekappartement op de derde verdieping combineert praktisch wonen met een centrale ligging tegenover het NS-station. De woning is geschikt voor verschillende levensfases: van starters die bereikbaarheid waarderen tot senioren die zoeken naar levensloopbestendig comfort. De straat zelf is rustig en overzichtelijk, met voldoende groen en een vriendelijke buurtsfeer. Binnen tien minuten loop je via de Passerelle naar de historische binnenstad, terwijl de A28 en andere uitvalswegen eveneens nabij zijn.
Wat moet ik bieden op Koggekade 112?
Ontvang snel een persoonlijk biedadvies met échte marktdata en recente verkopen van de lokale makelaar. Bied met zekerheid, vergroot je kans, maar betaal niet te veel.
Kenmerken
- Soort woonhuis: galerijflat (hoekappartement)
- Bouwjaar: 1998
- Gebruiksoppervlakte wonen: 79 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m² (balkon)
- Externe bergruimte: 5 m²
- Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen: 1 woonlaag (gelegen op 3e verdieping)
- Energielabel: B
- Verwarming: cv-ketel (Remeha Tzerra CW4, gas gestookt combiketel)
- Ligging: in woonwijk, tegenover NS-station Zwolle
- Balkon: aanwezig, beschut gelegen
Eerste indruk
De architectuur van dit appartementencomplex uit 1998 kenmerkt zich door een strakke, moderne vormgeving met veel lichtinval en functionele indelingen. Het hoekappartement profiteert van extra raampartijen, waardoor de woonkamer bijzonder licht is. De keuken is halfopen en modern uitgevoerd in wit, met Whirlpool-inbouwapparatuur en voldoende werkblad. De lange hal verbindt alle ruimtes op een logische manier: van de keuken naar de woonkamer, vervolgens de twee slaapkamers, de badkamer met inloopdouche en de separate toiletruimte. Opvallend is de grote kastenwand in de hoofdslaapkamer, die veel bergruimte biedt. Het balkon aan de achterzijde kijkt uit op het Lübeckplein en biedt een rustig uitzicht, terwijl de voorzijde op het zuiden ligt, ideaal voor een ochtendzonnetje. De lift in het complex maakt het appartement toegankelijk voor alle levensfases, en de eigen berging en afgesloten parkeerplaats voegen extra comfort toe.
Wonen in Zwolle
Zwolle trekt woningzoekers vanwege de combinatie van leefkwaliteit, bereikbaarheid en karakter. De stad functioneert als belangrijk spoorwegknooppunt met verbindingen naar het hele land, wat forensen aanspreekt. Tegelijk biedt Zwolle de charme van een historische binnenstad en groene uitloopgebieden zoals de IJsseluiterwaarden en het Engelse Werk. Het aanbod varieert van karaktervolle vooroorlogse buurten zoals Assendorp tot moderne wijken als Stadshagen en Hanzeland. Appartementen zoals deze zijn populair bij starters, senioren en iedereen die praktisch en centraal wil wonen zonder grote onderhoudsverplichtingen. De stad groeit gestaag en blijft investeren in nieuwe infrastructuur, zoals de Passerelle die station en binnenstad direct met elkaar verbindt.
Over Hanzeland
Hanzeland is een jonge, overzichtelijke wijk direct ten zuiden van het station. De buurt is ontworpen met functionaliteit in gedachten: ruime opzet, veel groen en alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten liggen op loop- of fietsafstand. De architectuur is eigentijds en varieert van laagbouw tot appartementencomplexen zoals aan de Koggekade. Bewoners waarderen de rust en de korte afstand tot zowel de binnenstad als de A28. Voor wie van wandelen houdt, bieden de IJsseluiterwaarden uitgestrekte natuurgebieden op korte afstand. De wijk trekt een gemengde bevolking: jonge gezinnen, starters en senioren die graag centraal en levensloopbestendig willen wonen. Hanzeland combineert stedelijk gemak met een gemoedelijke buurtsfeer.
Conclusie
Koggekade 112 Zwolle is een goed voorbeeld van praktisch stedelijk wonen in Hanzeland.. Het hoekappartement combineert een centrale ligging met comfort en functionaliteit, ideaal voor wie bereikbaarheid en overzicht waardeert. De nabijheid van het station maakt het aantrekkelijk voor forensen, terwijl de rustige buurt en de voorzieningen in Hanzeland zorgen voor een prettige dagelijkse leefomgeving. Het appartement is instapklaar, levensloopbestendig door de lift en toegankelijkheid, en vraagt weinig onderhoud. Voor wie zoekt naar een moderne, goed bereikbare woning in een groeiende stad als Zwolle, biedt dit pand een solide optie.
Benieuwd wat jouw huis in Zwolle waard is?
Ontvang snel een gratis en vrijblijvende waardebepaling.
Gratis waardebepalingDisclaimer: Deze pagina over Koggekade 112 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.
