Klokkengieterlaan 88 Zwolle – Tussenwoning met zonnige tuin aan het begin van Stadshagen

 Klokkengieterlaan 88 Zwolle – beste makelaar Klokkengieterlaan Stadshagen – huis verkopen Stadshagen – verkoopmakelaar Klokkengieterlaan 

Klokkengieterlaan 88 Zwolle ligt in het oudste deel van Stadshagen, aan een rustige woonstraat met veel groen. Het gaat om een tussenwoning met een praktische indeling en een zonnige achtertuin op het westen. De directe omgeving is ruim opgezet, met voetpaden, water en speelplekken op loopafstand. Winkelcentrum Stadshagen, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen nabij, waardoor dit een prettige woonplek is voor een gezin dat graag in de wijk wil blijven maar toch alle voorzieningen dichtbij wil hebben.

Kenmerken

• Eengezins tussenwoning in de wijk Stadshagen
• Bouwjaar 1999 met plat dak en bitumineuze dakbedekking
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 90 m²
• Perceeloppervlakte ongeveer 137 m²
• Inhoud rond 270 m³
• Vier kamers met drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Twee woonlagen met tuingerichte woonkamer
• Energielabel B en volledig geïsoleerd
• Verwarming en warm water via Intergas Kompakt HRE combiketel
• Zonnige achtertuin van circa 59 m² op het westen
• Vrijstaande houten berging met elektra en achterom
• Openbaar parkeren in de straat en aansluiting op glasvezel

Eerste indruk

De woningen aan de Klokkengieterlaan vormen een rij eengezinswoningen met een rustige en verzorgde uitstraling. Via de hal met toilet, trapkast en meterkast kom je in de doorzon woonkamer met eikenhouten vloer, waar grote ramen zorgen voor veel licht aan zowel voor als achterzijde. De open keuken aan de voorkant is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, zodat koken, eten en samen zitten hier mooi samenkomen. Op de verdieping liggen drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. De achtertuin grenst aan een pad en is diep genoeg om meerdere zitplekken te creëren.

Energie en duurzaamheid

Deze woning heeft energielabel B en is gebouwd met aandacht voor isolatie. Gevels, dak en beglazing sluiten goed aan bij het bouwjaar, waardoor warmte in de winter beter wordt vastgehouden en de woning in de zomer langer koel blijft. De Intergas Kompakt HRE combiketel verzorgt zowel verwarming als warm water en biedt een efficiënte installatie voor het hele huis. Voor bewoners betekent dit een comfortabel binnenklimaat en een energieverbruik dat beter te sturen is dan bij oudere woningen zonder vergelijkbare isolatievoorzieningen.

Buurt en ligging

Klokkengieterlaan 88 ligt in een deel van Stadshagen dat al mooi is volgroeid, met bomen, water en verzorgde tuinen. In de directe omgeving vind je speelplekken, wandelpaden en groene stroken richting de Milligerplas. Winkelcentrum Stadshagen met supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op korte fietsafstand, net als basisscholen, kinderopvang en sportclubs. Dankzij goede busverbindingen en de nabijheid van station Zwolle Stadshagen is ook de rest van de stad en de regio goed bereikbaar, terwijl de straat zelf een rustig karakter houdt.

Geschiedenis van de straat

De naam Klokkengieterlaan verwijst naar het ambacht van de klokkengieter, de vakman die bronzen klokken goot voor kerken, stadhuizen en schepen. Dit gespecialiseerde metaalbewerkersvak vraagt om nauwkeurigheid en kennis van legeringen, vormen en akoestiek. In Stadshagen komen vaker straatnamen voor die verwijzen naar historische beroepen en ambachten, waardoor de laan past binnen een buurt waar oude vakmanschappen in de naamgeving zijn verwerkt. De straatnaam legt zo een verbinding tussen het moderne wonen in Zwolle en de lange traditie van ambachtelijke beroepen in Nederland.

Waarde en historische data

De waarde van woningen aan de Klokkengieterlaan hangt samen met de ligging in een gewilde wijk, de verzorgde staat van het huis en de praktische indeling met drie slaapkamers. Eengezinswoningen met een zonnige tuin en nette afwerking zijn in Stadshagen in trek bij starters en doorstromers die een woning zoeken waar weinig direct aan hoeft te gebeuren. AAN Makelaars Stadshagen gebruikt historische transactiedata, kadastrale informatie en referenties in de buurt om een realistische waardebepaling en biedadvies op te stellen, zodat zowel kopers als verkopers inzicht krijgen in hun positie op de markt.

Wonen in Zwolle

Wonen in Zwolle betekent dat je kunt kiezen uit verschillende wijken met elk een eigen karakter. In Stadshagen wonen veel gezinnen die waarde hechten aan jonge bouw, speelruimte en goede voorzieningen, terwijl de Aa-landen en Holtenbroek juist bekend staan om hun combinatie van groen, water en dagelijks gemak. Dicht bij de binnenstad liggen Wipstrik, Veerallee en Diezerpoort, waar wonen en stedelijke voorzieningen dicht bij elkaar komen. Aan de zuidkant biedt Zwolle Zuid een mix van rustige straten, sportvoorzieningen en een goede aansluiting op de uitvalswegen.

Over Stadshagen

Stadshagen is een jonge en dynamische wijk aan de westkant van Zwolle, opgebouwd uit verschillende buurten met ieder een eigen opzet. Groene singels, waterpartijen en fietsroutes zorgen voor een overzichtelijke structuur en maken het eenvoudig om de wijk per fiets of te voet te doorkruisen. Bewoners hebben de keuze uit meerdere basisscholen, sportverenigingen en zorg- en welzijnsvoorzieningen, terwijl winkelcentrum Stadshagen het dagelijkse aanbod bundelt. De combinatie van moderne huizen, goede bereikbaarheid en recreatiemogelijkheden rond de Milligerplas maakt Stadshagen tot een populaire woonomgeving.

Conclusie

Klokkengieterlaan 88 Zwolle laat goed zien wat eengezinswoningen in het oudste deel van Stadshagen te bieden hebben. De woning combineert een praktische indeling met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin op het westen. De ligging dicht bij winkelcentrum Stadshagen, scholen en recreatiegebieden zoals de Milligerplas maakt het een aantrekkelijke plek voor bewoners die comfort, rust en voorzieningen willen combineren binnen de stad Zwolle.

Disclaimer: Deze pagina over Klokkengieterlaan 88 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Dit is geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.