Jhr Strick van Linschotenlaan 3 Zwolle – statig herenhuis in de Veerallee
Jhr Strick van Linschotenlaan 3 Zwolle ligt aan een van de meest geliefde lanen van het Veeralleekwartier in Zwolle. Deze royale dubbele villa uit 1905 ademt de grandeur van begin vorige eeuw met siermetselwerk, royale dakoverstekken en hoge plafonds met en-suite kamers. Het pand biedt 265 vierkante meter woonruimte verdeeld over drie woonlagen met zeven slaapkamers op een riant perceel van 3.041 vierkante meter. De woning vraagt om modernisering, wat een unieke kans biedt om het te brengen naar de tijd van nu met behoud van historische details. De tuin is bijna vijftig meter diep en biedt volop privacy en mogelijkheden.
Wat moet ik bieden op Jhr Strick van Linschotenlaan 3?
Ontvang snel een persoonlijk biedadvies met échte marktdata en recente verkopen van de lokale makelaar. Bied met zekerheid, vergroot je kans, maar betaal niet te veel.
Kenmerken
• Soort woonhuis: herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
• Bouwjaar: 1905
• Gebruiksoppervlakte wonen: 265 m²
• Perceeloppervlakte: 3.041 m² (waarvan 1.371 m² eigen grond, 1.670 m² mandelig)
• Aantal kamers: 8 kamers (7 slaapkamers)
• Aantal woonlagen: 3 woonlagen, een vliering en een kelder
• Energielabel: G
• Verwarming: cv-ketel
• Tuin: achtertuin 1.020 m² op zuidwesten, voortuin en zijtuin
• Tuindiepte: 46 meter
• Bijzonderheden: neorenaissance stijl, erfgoed, kamer-en-suite, originele schouwen met open haard, houten parketvloer
• Parkeren: op eigen terrein en openbaar
Eerste indruk
De woningen in deze karakteristieke rij kenmerken zich door hun neorenaissance architectuur met imposante uitstraling. Via de voordeur met vestibule bereikt men de hal met garderoberuimte, trappenhuis en toilet. De royale kamer-en-suite is 10,5 meter diep en bestaat uit woonkamer, zitkamer en serre met houten parketvloer, hoge plafonds en originele schouwen met open haard. Aan de andere zijde ligt een ruime werk- of slaapkamer met originele schouw.
De dichte keuken biedt toegang tot de tuin. Vanuit de gang is de praktische kelder bereikbaar die ideaal is als wijnkelder en waarin de cv-installatie staat. De eerste verdieping heeft een royale overloop, toilet en drie zeer ruime slaapkamers met vaste kasten. Vanuit de achterste slaapkamer is er toegang tot een balkon. De gedateerde badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. De tweede verdieping biedt twee grote slaapkamers, een kleinere kamer en een technische ruimte. Boven deze verdieping bevindt zich nog een bergzolder.
Energie en duurzaamheid
Het pand heeft energielabel G wat typerend is voor een monumentaal herenhuis uit 1905. De woning beschikt over gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie en wordt verwarmd door een cv-ketel uit 2008. Warm water wordt geleverd door de cv-ketel en een elektrische boiler. Bij modernisering zijn er diverse mogelijkheden om de energieprestaties te verbeteren zonder het authentieke karakter aan te tasten zoals zonnepanelen, isolatie en hoogwaardig dubbelglas met authentieke profilering. Ook een efficiëntere verwarmingsinstallatie zoals een hybride warmtepomp kan bijdragen aan lagere energielasten. De originele details en sfeer kunnen behouden blijven terwijl de woning stapsgewijs naar moderne duurzaamheidseisen wordt gebracht.
Waarde en historische data
De waarde van herenhuizen aan de Jhr Strick van Linschotenlaan hangt samen met de unieke combinatie van ligging, architectuur en ruim perceel. Als makelaar in Zwolle heb ik toegang tot historische data uit betrouwbare databronnen en systemen waarmee ik eerdere verkopen en prijsontwikkelingen kan analyseren. Herenhuizen in de Veerallee zijn schaars en geliefd door kopers die op zoek zijn naar karakter en grandeur. De mogelijkheid om de woning te moderniseren naar eigen smaak met behoud van historische elementen maakt
het pand extra interessant voor liefhebbers van authentieke architectuur. Het riante perceel biedt daarnaast mogelijkheden die zeldzaam zijn in stedelijk gebied. AAN Makelaars Zwolle biedt een gratis waardebepaling en biedadvies aan en helpt hiermee kopers en verkopers met realistisch advies dat aansluit bij de actuele marktsituatie.
Geschiedenis van de straat
De straat is vernoemd naar jonkheer mr. G.A. Strick van Linschoten die van 1936 tot 1946 burgemeester was van de voormalige gemeente Zwollerkerspel. Toen hij in 1946 burgemeester van Zwolle werd, werd de straatnaam Spoolderpark veranderd in Jhr. Strick van Linschotenlaan ter herinnering aan zijn tijd als burgemeester van Zwollerkerspel. Hij bleef burgemeester van Zwolle tot 1959. Strick van Linschoten dook in september 1944 onder omdat hij weigerde mee te werken aan het oproepen van mannen voor de arbeidsinzet tijdens de Tweede Wereldoorlog.
De familie Strick van Linschoten is een adellijk geslacht dat sinds 1814 tot de Nederlandse adel behoort en in 1628 bezitter werd van de heerlijkheid Linschoten. De laan ligt in het zuidelijke deel van de Veerallee dat een villaparkachtige opzet kreeg met brede lanen. De karakteristieke rij van vijf dubbele villa's dateert uit begin twintigste eeuw toen het Veeralleekwartier zich ontwikkelde als chique woonwijk voor welgestelde Zwollenaren.
Wonen in Zwolle
Zwolle biedt woningzoekers een diversiteit aan stijlen en periodes. Voor wie waarde hecht aan karakter en klasse vormen de vroeg-twintigste-eeuwse herenhuizen een aparte categorie. Deze panden trekken kopers die bewust kiezen voor woningen met verhaal en allure boven nieuwbouw. De combinatie van historische architectuur en de mogelijkheid tot eigentijdse modernisering spreekt mensen aan die willen wonen met stijl. Het zijn panden die door hun authentieke details onderscheidend zijn en door hun formaat geschikt zijn voor gezinnen die ruimte en sfeer belangrijk vinden.
Over Veerallee
De Veerallee is rond 1900 ontstaan als chique woonwijk voor welgestelde Zwollenaren. De wijk dankt haar naam aan de oude veerpont naar de overkant van de IJssel en de dubbele rij bomen langs de laan. De architectuur varieert van jugendstil en neorenaissance tot Amsterdamse School wat de wijk een boeiend schouwspel geeft. De Jhr Strick van Linschotenlaan is een brede rustige laan met boompartijen die aan één zijde is afgesloten, waardoor er nauwelijks verkeer is. De laan is mandelig eigendom ten behoeve van de bewoners. De ligging is ideaal: op loopafstand van de historische binnenstad en het NS-station in vijf minuten fietsen bereikbaar. Het Veeralleekwartier staat bekend als een kindvriendelijke wijk met een actieve buurtvereniging en een hechte gemeenschap.
Benieuwd wat jouw huis in Veerallee waard is?
Ontvang snel een gratis en vrijblijvende waardebepaling.
Gratis waardebepalingConclusie
Jhr Strick van Linschotenlaan 3 Zwolle biedt een zeldzame combinatie van statige architectuur, ruimte en ligging in een van de meest geliefde lanen van Zwolle. Het herenhuis uit 1905 met zeven slaapkamers op een perceel van ruim 3.000 vierkante meter vraagt om modernisering maar biedt daarmee een unieke kans. De neorenaissance stijl met originele schouwen, hoge plafonds en kamer-en-suite geeft het pand karakter en klasse. Voor wie op zoek is naar een woning met grandeur en verhaal op loopafstand van het centrum is dit een bijzondere optie.
Disclaimer: Deze pagina over Jhr Strick van Linschotenlaan 3 Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.
