Jellissenkamp 15 Zwolle - een ruime tussenwoning in Gerenlanden
Jellissenkamp 15 Zwolle ligt in een rustige woonstraat in Gerenlanden, in het zuiden van de stad. Het gaat om een ruime tussenwoning uit de jaren tachtig met een gebruiksoppervlakte van circa 121 m² op een perceel van ongeveer 217 m². De woning heeft een royale voortuin en een diepe, groen aangelegde achtertuin. Voor een gezin dat licht, ruimte en een groene omgeving wil combineren met voorzieningen in Zwolle Zuid, geeft deze plek een duidelijk beeld van wonen in Gerenlanden.
Wat moet ik bieden op Jellissenkamp 15?
Ontvang snel een persoonlijk biedadvies met échte marktdata en recente verkopen van de lokale makelaar. Bied met zekerheid, vergroot je kans, maar betaal niet te veel.
Kenmerken
- Soort woonhuis: eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar: circa 1980
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 121 m²
- Perceeloppervlakte: circa 217 m²
- Aantal kamers: vijf kamers waarvan vier slaapkamers
- Aantal woonlagen: drie woonlagen
- Energielabel: C
- Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming: cv ketel
- Voorzieningen: dakraam, glasvezel, mechanische en natuurlijke ventilatie, zonnepanelen
- Tuin: royale voortuin en diepe achtertuin
- Ligging tuin: achtertuin op het noordoosten
Eerste indruk van de woning
De woningen in de Jellissenkamp kenmerken zich door een rij van ruime tussenwoningen met voortuinen die de straat een open en groen karakter geven. Jellissenkamp 15 sluit daar op aan met een verzorgde voorzijde en een uitgebouwde woonkamer aan de tuinzijde. Binnen valt de lichte woonkamer op, mede door de hoge uitbouw en het zicht op de diepe achtertuin. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en sluit logisch aan op eetgedeelte en tuin. Op de verdiepingen zorgen vier goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer voor een praktische indeling voor een gezin dat ruimte zoekt.
Buurt en ligging
Jellissenkamp 15 ligt in Gerenlanden, een buurt binnen de wijk Ittersum in Zwolle Zuid. De straat is rustig doordat er vooral bestemmingsverkeer rijdt en veel woningen een eigen voortuin hebben. In de directe omgeving liggen park Gerenlanden, speelplekken en buurtpleintjes waar bewoners elkaar ontmoeten. Winkels in Zwolle Zuid, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Met de fiets ben je in een relatief korte tijd bij het centrum en het station, terwijl de uitvalswegen richting de regio goed bereikbaar zijn.
Geschiedenis van de straat
De Jellissenkamp maakt deel uit van de woonuitbreiding in Zwolle Zuid die in de jaren zeventig en tachtig van de vorige eeuw vorm kreeg. In deze periode werden nieuwe woonbuurten als Gerenlanden ontwikkeld, met aandacht voor groene hofjes, pleinen en voetpaden tussen de woningen. De naam Jellissenkamp verschijnt in die tijd in plannen voor de wijk Ittersum en is verbonden aan de reeks straten met het achtervoegsel kamp in dit deel van Zwolle.
In de loop der jaren is rond de Jellissenkamp veel aandacht besteed aan het opknappen en vergroenen van pleintjes en gemeentegrond, vaak in samenwerking met buurtbewoners. Dat zie je terug in de aanwezigheid van groen, speelplekken en gezamenlijke initiatieven om de straat en de directe omgeving aantrekkelijk te houden. Zo vormt de Jellissenkamp een herkenbaar onderdeel van de woonstructuur van Gerenlanden.
Energie en duurzaamheid
De woning aan de Jellissenkamp 15 heeft energielabel C en combineert isolatie met verschillende voorzieningen voor comfort. Dankzij dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas is het binnenklimaat stabieler dan bij vergelijkbare woningen zonder deze aanpassingen. De cv ketel verzorgt verwarming en warm water, terwijl zonnepanelen een deel van het elektriciteitsverbruik kunnen compenseren. Voor bewoners betekent dit een comfortabel huis met een redelijk energieverbruik en ruimte om de duurzaamheid verder te verbeteren als zij dat wensen.
Waarde en historische data
De waarde van woningen in de Jellissenkamp in Gerenlanden hangt samen met factoren als woonoppervlakte, perceelgrootte, onderhoudsstaat en ligging ten opzichte van parken en voorzieningen. Als makelaar in Zwolle kijkt AAN Makelaars naar historische transacties in Gerenlanden en de bredere wijk Ittersum om vergelijkbare woningen met elkaar te kunnen vergelijken. Daarbij tellen ook indeling, energielabel en de kwaliteit van de buitenruimte mee. Op basis van deze gegevens en actuele marktinformatie biedt AAN Makelaars Zwolle een waardebepaling en biedadvies dat is afgestemd op de lokale situatie.
Wonen in Zwolle
In Zwolle kiezen veel woningzoekers voor een omgeving waar groen, bereikbaarheid en voorzieningen samenkomen. De stad biedt historische wijken rond de binnenstad en jongere woongebieden in Zwolle Zuid en Stadshagen. Gerenlanden past in die laatste categorie, met een mix van eengezinswoningen, ruime tuinen en parken in de buurt. Een woning als Jellissenkamp 15 laat zien hoe een gezinswoning met tuin en vier slaapkamers goed te combineren is met winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand.
Over Gerenlanden
Gerenlanden is een buurt in de wijk Ittersum met een overwegend rustig en groen karakter. De bebouwing bestaat vooral uit koopwoningen voor gezinnen, vaak met voor en achtertuinen en veel openbaar groen tussen de straten. Bewoners maken gebruik van de voorzieningen van Zwolle Zuid, zoals winkelcentra, scholen en sportvelden, terwijl het centrum met de fiets goed bereikbaar is. De combinatie van kindvriendelijke woonstraten, pleintjes en park in de buurt maakt Gerenlanden aantrekkelijk voor huishoudens die ruimte en een praktische ligging belangrijk vinden.
Benieuwd wat jouw huis in Zuid waard is?
Ontvang snel een gratis en vrijblijvende waardebepaling.
Gratis waardebepalingConclusie
Jellissenkamp 15 Zwolle laat goed zien wat wonen in Gerenlanden kan betekenen. Een ruime tussenwoning uit de jaren tachtig met vier slaapkamers, een diepe achtertuin en licht in de woonkamer vormt hier de basis. De ligging in een groene woonstraat met park, voorzieningen en scholen in de buurt maakt de plek praktisch voor alledaags gebruik. Voor wie rust, ruimte en een kindvriendelijke omgeving wil combineren met de voorzieningen van Zwolle Zuid, biedt deze locatie een helder beeld van de mogelijkheden in deze buurt.
Disclaimer: Deze pagina over Jellissenkamp 15 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.
