Javastraat 18 Zwolle
Javastraat 18 in Zwolle ligt in de Indischebuurt, een woonbuurt in de wijk Diezerpoort met een afwisselend straatbeeld en compacte woonstraten. De tussenwoning uit 1980 staat in een rij vergelijkbare huizen met drie woonlagen en een praktische indeling. Aan de achterzijde ligt een tuin op het zuidoosten met achterom en een vrijstaande stenen berging. Voor wie een woning zoekt met vier slaapkamers en een rustige woonomgeving op korte afstand van de binnenstad, laat deze woning goed zien wat de Indischebuurt te bieden heeft.
Wat moet ik bieden op Javastraat 18?
Ontvang snel een persoonlijk biedadvies met échte marktdata en recente verkopen van de lokale makelaar. Bied met zekerheid, vergroot je kans, maar betaal niet te veel.
Kenmerken
- Soort woonhuis: eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar: 1980
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 98 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 85 m²
- Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers
- Aantal woonlagen: 3
- Energielabel: A
- Verwarming en warm water: hr combiketel op gas
- Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas
- Buitenruimte: achtertuin op het zuidoosten met achterom
- Berging: vrijstaande stenen berging met elektra
- Ligging: in de Indischebuurt, onderdeel van de wijk Diezerpoort in Zwolle
Eerste indruk
De woningen aan de Javastraat laten een rij tussenwoningen zien met een herkenbare jaren tachtig architectuur, een zadeldak met dakramen en een overzichtelijke gevelindeling. Binnen begint de woning bij een hal met toegang tot de woonkamer, het toilet en een praktische trapkast. De woonkamer ligt aan de straatzijde en heeft een rechte vorm, waardoor de ruimte goed in te delen is. Aan de tuinzijde ligt de dichte keuken met een eenvoudig maar verzorgd blok en de aansluiting voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten biedt.
Buurt en ligging
Javastraat 18 ligt in de Indischebuurt, een buurt die deel uitmaakt van de wijk Diezerpoort aan de oostkant van de binnenstad. In de directe omgeving liggen winkelstraten als de Thomas a Kempisstraat en de Vechtstraat, waar bewoners terecht kunnen voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen. De buurt heeft een stedelijk karakter met compacte woonstraten en openbare ruimte die is ingericht met stoepen, parkeervakken en kleinschalig groen. De uitvalswegen, waaronder de A28, en de Zwolse binnenstad zijn vanaf de Indischebuurt goed bereikbaar, wat de locatie praktisch maakt voor woon en werkverkeer.
Geschiedenis van de straat
De Javastraat ontleent haar naam aan het eiland Java in Indonesië, wat past in het thema van de Indischebuurt waar meerdere straten verwijzen naar plaatsen en eilanden in het voormalige Nederlands Indië. De buurt werd in de twintigste eeuw ontwikkeld als woonwijk buiten de oude stadspoort van Zwolle, met arbeiderswoningen en later vernieuwde bebouwing. De naamgeving brengt zo een verwijzing aan naar de koloniale geschiedenis in een hedendaagse woonomgeving. Binnen Diezerpoort vormt de Indischebuurt een herkenbare hoek met straatnamen die samen verwijzen naar eenzelfde geografisch thema.
Energie en duurzaamheid
De woning heeft energielabel A, wat aangeeft dat de basis op orde is op het gebied van isolatie en installaties. De combinatie van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas draagt bij aan een stabiel binnenklimaat en beperkt warmteverlies. De hr combiketel verzorgt zowel de verwarming als het warme water, terwijl mechanische ventilatie zorgt voor een gestuurde luchtverversing in de woning. Voor bewoners betekent dit dat de woning klaar is voor dagelijks gebruik met een energieprestatie die past bij de huidige tijd, zonder dat er direct ingrijpende aanpassingen nodig zijn.
Waarde en historische data
De waarde van tussenwoningen aan de Javastraat in de Indischebuurt hangt samen met factoren als woonoppervlakte, aantal slaapkamers, de onderhoudstoestand en de ligging binnen de wijk Diezerpoort. Woningen met vier slaapkamers en een tuin op het zuidoosten vormen een herkenbare categorie binnen het lokale aanbod. Als makelaar in Zwolle maak ik gebruik van historische transacties, referentieobjecten in de buurt en actuele marktinformatie. In combinatie met lokale kennis van Diezerpoort ontstaat zo een realistisch beeld van de positie van dit type woning. AAN Makelaars Zwolle biedt daarbij een gratis waardebepaling en biedadvies voor wie een volgende stap op de woningmarkt wil zetten.
Wonen in Zwolle
Wonen in Zwolle betekent wonen in een stad waar de historische binnenstad, de wijken rond de grachten en de omliggende woonbuurten elkaar aanvullen. De binnenstad biedt winkels, horeca en cultuur, terwijl wijken als Diezerpoort zorgen voor een stedelijke woonomgeving op korte fietsafstand van het centrum. Bewoners profiteren van goede busverbindingen, overzichtelijke fietsroutes en de nabijheid van uitvalswegen. Voor woningzoekers die de combinatie zoeken van stadse voorzieningen en een betaalbare woonbuurt, vormt Zwolle een praktische keuze met uiteenlopende woonmilieus.
Over de Indischebuurt en Diezerpoort
De Indischebuurt is een buurt binnen Diezerpoort met een mix van oudere en nieuwere bebouwing en een herkenbare thematiek in de straatnamen die verwijzen naar plaatsen in Indonesië. De wijk Diezerpoort staat bekend als een levendige stadswijk met verschillende winkelstraten, basisscholen, sportvoorzieningen en buurtvoorzieningen. De variatie in woningtypen zorgt voor een gemengd bewonersprofiel, van starters tot gezinnen en doorstromers. Door de ligging dicht bij het centrum en de aansluiting op hoofdroutes is de wijk aantrekkelijk voor bewoners die graag stedelijk wonen maar wel een eigen woning met tuin willen.
Benieuwd wat jouw huis in Zwolle waard is?
Ontvang snel een gratis en vrijblijvende waardebepaling.
Gratis waardebepalingConclusie
Javastraat 18 Zwolle is een voorbeeld van een tussenwoning in de Indischebuurt met een duidelijke indeling, vier slaapkamers en een tuin op het zuidoosten. De combinatie van energielabel A, een praktische woonoppervlakte en de ligging in een stadswijk met voorzieningen en uitvalswegen in de buurt maakt de woning representatief voor dit deel van Diezerpoort. Voor wie zoekt naar een woning met ruimte om eigen woonwensen verder uit te werken, laat deze straat goed zien hoe wonen in de Indischebuurt eruit kan zien.
Disclaimer: Deze pagina over Javastraat 18 in Zwolle is geschreven door makelaar taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.
