Hoogstraat 19 Zwolle – Moderne stadswoning bij de binnenstad

Hoogstraat 19 Zwolle ligt in de wijk Kamperpoort, direct aan de rand van de historische binnenstad. De woning maakt deel uit van een rij moderne stadswoningen en combineert een lichte leefruimte met een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Voor bewoners die de levendigheid van de stad willen combineren met het comfort van een recent gebouwd huis vormt deze plek een logische keuze. Supermarkt, sportvoorzieningen en het park liggen op loopafstand en ook het station en de A28 zijn snel bereikbaar.

Hoogstraat 19 Zwolle beste makelaar Kamperpoort. Hoogstraat 19 in Zwolle ligt in de wijk Kamperpoort aan de rand van de binnenstad, met voorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. De moderne tussenwoning heeft een zonnige tuin op het zuidwesten en meerdere slaapkamers, wat de woning geschikt maakt voor wie stedelijk wil wonen met comfort.

Kenmerken

• Soort woonhuis: eengezinswoning als tussenwoning
• Bouwjaar: circa 2011
• Gebruiksoppervlakte wonen: ongeveer 132 m²
• Perceeloppervlakte: circa 90 m²
• Aantal kamers: vijf met vier slaapkamers
• Aantal woonlagen: drie woonlagen
• Energielabel: A
• Isolatie: volledig geïsoleerd
• Verwarming: cv ketel met gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
• Voorzieningen: glasvezel en zonnepanelen
• Ligging: in woonwijk Kamperpoort nabij de binnenstad
• Tuin: voor en achtertuin met berging en achterom, ligging achtertuin zuidwest

Eerste indruk

De woningen aan de Hoogstraat in Kamperpoort vormen een moderne stadswand aan de rand van de binnenstad. Hoogstraat 19 maakt deel uit van een rij tussenwoningen met een duidelijke stedelijke uitstraling en een praktische indeling. Binnen valt de tuingerichte woonkamer op, met openslaande deuren naar de achtertuin waardoor veel daglicht binnenkomt. Aan de voorzijde ligt de open leefkeuken met ruimte voor een eettafel. De combinatie van een houten vloer, een strakke schouw met inbouw gashaard en de lichte afwerking geeft de begane grond een rustige en verzorgde sfeer.

Energie en duurzaamheid

De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Zonnepanelen op het dak wekken een deel van het verbruik zelf op en ondersteunen zo lagere energielasten. In de keuken en badkamer is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en extra comfort. In combinatie met de moderne installatie betekent dit dat het binnenklimaat goed te sturen is. Voor bewoners die waarde hechten aan eigentijdse energieprestaties vormt dit een stevige basis voor duurzaam wonen in de stad.

Buurt en ligging

Hoogstraat 19 ligt in Kamperpoort, een wijk direct naast de historische binnenstad van Zwolle. De straat sluit aan op de Kamperpoortse structuur met compacte bouwblokken en korte looplijnen naar voorzieningen. Op loopafstand liggen een supermarkt, sportfaciliteiten en het park, terwijl de oude stadsgracht en de binnenstad snel te bereiken zijn. Ook de ontsluiting is praktisch, met de A28 en het station op korte afstand. Daarmee is de woning geschikt voor bewoners die graag stedelijk wonen met dagelijkse voorzieningen dicht bij huis.

Geschiedenis van de straat

De naam Hoogstraat is een traditionele Nederlandse straatnaam die vaak verwijst naar een hoger gelegen of belangrijke route in of langs de historische stad. In de Zwolse Kamperpoort vormt de Hoogstraat een van de hoofdstraten van de wijk en loopt zij op korte afstand van de oude binnenstad. De straat ligt in een gebied dat zich heeft ontwikkeld van een werk en woonomgeving bij de stadspoort tot een moderne stadswijk met nieuwbouw.

In de loop van de tijd heeft Kamperpoort een metamorfose ondergaan, waarbij oudere bebouwing is vervangen of aangevuld met nieuwe woningen. De Hoogstraat maakt deel uit van die vernieuwing en laat zien hoe stedelijke vernieuwing en de nabijheid van de binnenstad samenkomen in een compacte woonomgeving.

Waarde en historische data

De waarde van woningen aan de Hoogstraat in Kamperpoort hangt samen met de ligging vlak bij de binnenstad, de bouwperiode en de staat van onderhoud. Als makelaar in Zwolle maakt AAN gebruik van databronnen met historische verkoopcijfers en informatie over woningkenmerken in de wijk. Door die gegevens te combineren met lokale marktkennis ontstaat een realistisch beeld van de positie van dit type stadswoning binnen de buurt. Met een gratis waardebepaling en biedadvies helpt AAN Makelaars Zwolle zowel kopers als verkopers bij keuzes die passen bij de actuele markt.

Wonen in Zwolle

Wonen in Zwolle betekent kiezen voor een stad waarin historie, bereikbaarheid en leefkwaliteit dicht bij elkaar liggen. De binnenstad biedt cultuur, horeca en winkels, terwijl omliggende wijken uiteenlopen van karaktervolle stadsstraten tot ruim opgezette nieuwbouw. Voor veel woningzoekers is de combinatie van fietsbare afstanden, een overzichtelijke schaal en goede verbindingen met de regio een belangrijk argument. Een stadswoning zoals aan de Hoogstraat sluit daarbij aan voor wie het dagelijks leven graag rond de binnenstad organiseert.

Over Kamperpoort

Kamperpoort is een wijk met een stedelijke uitstraling en een eigen karakter direct naast de historische binnenstad. De buurt ligt ingeklemd tussen belangrijke toegangswegen en de spoorzone en kent zowel vernieuwde woonblokken als historische elementen. Voorzieningen als winkels, basale dienstverlening en openbaar vervoer liggen dichtbij, terwijl de binnenstad te voet bereikbaar is. Daarmee spreekt Kamperpoort bewoners aan die de dynamiek van de stad zoeken, maar wel in een woonstraat met een duidelijk buurtgevoel willen wonen.

Conclusie

Hoogstraat 19 in Zwolle laat goed zien wat wonen in Kamperpoort betekent. Een moderne stadswoning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer met tuinaansluiting en een achtertuin op het zuidwesten, op een paar minuten lopen van de binnenstad. De combinatie van energiezuinige bouw, zonnepanelen en een praktische indeling maakt het een representatief voorbeeld van eigentijds wonen aan de rand van de historische kern. Voor wie stedelijke voorzieningen en een comfortabele woonomgeving wil combineren biedt deze straat een helder beeld van de woonkwaliteit in Kamperpoort.

Disclaimer: Deze pagina over Hoogstraat 19 Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.