Hogenkampsweg 120 Zwolle – Keurig onderhouden 3-kamer appartement met twee balkons

Hogenkampsweg 120 Zwolle – beste makelaar Hogenkampsweg Hogenkamp – huis verkopen Hogenkamp – verkoopmakelaar HogenkampswegHogenkampsweg 120 beste makelaar Hogenkamp

Hogenkampsweg 120 Zwolle ligt in de wijk Hogenkamp, aan de rand van de centrale stadswijken en op korte afstand van de binnenstad. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een portiekflat en biedt een woonoppervlak van ongeveer 74 m² met twee slaapkamers. Vanuit de woonkamer zijn twee balkons bereikbaar, waardoor er op meerdere momenten van de dag buiten kan worden gezeten. Voor wie centraal wil wonen met winkels, park en uitvalswegen in de buurt, vormt deze locatie een praktische en comfortabele uitvalsbasis.

Kenmerken

• Soort woning: portiekflat, appartement met 3 kamers
• Woonoppervlakte: circa 74 m²
• Aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers
• Ligging: woonwijk Hogenkamp in Zwolle
• Bouwjaar: 1963
• Buitenruimte: twee balkons
• Bergruimte: ruime berging op de begane grond en extra berging op de zolderverdieping
• Verdieping: gelegen op de vierde woonlaag van het complex
• Energielabel: A
• Verwarming: centrale verwarming, stookkosten via VvE-bijdrage
• VvE: actieve vereniging met periodieke bijdrage inclusief stookkosten
• Parkeren: openbaar parkeren in de directe omgeving

Eerste indruk

Het appartementengebouw aan de Hogenkampsweg 120 heeft de uitstraling van de jaren zestig, met een heldere portiekstructuur en balkons aan de gevel. Binnen valt de ruime en lichte woonkamer op, waar grote ramen zorgen voor veel daglicht en zicht op de omgeving. De doorlopende vloerafwerking en neutrale kleuren zorgen voor rust in het interieur. De twee slaapkamers zijn praktisch van formaat en liggen aan beide zijden van het appartement, waardoor een logische indeling ontstaat voor slapen, werken of logeren.

Energie en duurzaamheid

Hogenkampsweg 120 beschikt over energielabel A. Dit label duidt op een relatief gunstig energieverbruik in vergelijking met oudere appartementen van dezelfde bouwperiode. In combinatie met de collectieve verwarming via de VvE en de bijdrage waarin stookkosten zijn opgenomen, geeft dit bewoners inzicht in de maandlasten en het verwachte verbruik. Voor dagelijks gebruik betekent dit een comfortabel binnenklimaat en minder warmteverlies dan bij woningen met een lager label.

Waarde en historische data

De waarde van appartementen aan de Hogenkampsweg in Hogenkamp hangt samen met de ligging nabij het centrum, de staat van onderhoud en de beschikbaarheid van voorzieningen in de buurt. Als makelaar in Zwolle heeft AAN Makelaars toegang tot historische transactiedata en marktrapporten waarmee prijsontwikkelingen en eerdere verkopen in de wijk worden geanalyseerd. In combinatie met de actuele vraag naar goed onderhouden appartementen rond de binnenstad ontstaat zo een realistisch beeld van de marktpositie. Op basis daarvan kan een onderbouwde waardebepaling en een passend biedadvies worden gegeven.

Geschiedenis van de Hogenkampsweg

De Hogenkampsweg vormt al langere tijd een belangrijke route aan de noordzijde van de Zwolse binnenstad. Waar vroeger vooral agrarische percelen en verspreide bebouwing aanwezig waren, is in de loop van de twintigste eeuw een stedelijke woonomgeving ontstaan. Daarbij zijn oudere boerderijen en erven stap voor stap vervangen door woongebouwen en voorzieningen, passend bij de groei van Zwolle.

In de huidige situatie verbindt de Hogenkampsweg verschillende wijken en winkelstraten met elkaar en maakt de weg deel uit van het lokale hoofdnetwerk voor fietsers en autoverkeer. De portiekflats en appartementencomplexen langs de weg laten goed zien hoe de buurt zich ontwikkelde van randzone van de stad tot volwaardige woonwijk met een eigen karakter.

Buurt en ligging

Het appartement aan de Hogenkampsweg 120 ligt in Hogenkamp, een woonbuurt die deel uitmaakt van de wijken rond Dieze. In de directe omgeving bevinden zich het winkelcentrum Hogenkampspassage, een park en diverse dagelijkse voorzieningen. De binnenstad van Zwolle is per fiets goed te bereiken, waardoor boodschappen, horeca en cultuur binnen handbereik liggen. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, zodat zowel forenzen als stadsbewoners hier een praktische uitvalsbasis vinden.

Wonen in Zwolle

Wonen in Zwolle betekent leven in een middelgrote stad met een duidelijke historische kern en uiteenlopende woonwijken. Rond de binnenstad liggen buurten als Assendorp en Diezerpoort met karakteristieke straten en gemengde bebouwing, terwijl Stadshagen en de Veerallee (Prinsenpoort) juist moderner van opzet zijn. In Aa-landen en Holtenbroek is veel groen aanwezig en zijn voorzieningen vaak op loop- of fietsafstand. Vanuit Hogenkamp is de combinatie van stedelijke voorzieningen, parken en een goede bereikbaarheid zichtbaar, wat voor veel woningzoekers een belangrijke reden is om voor Zwolle te kiezen.

Over Hogenkamp

Hogenkamp is een stedelijke woonbuurt met vooral portiekflats en appartementen uit de jaren zestig en zeventig, aangevuld met enkele vernieuwde complexen. De wijk ligt tussen de Vecht, Dieze en de binnenstad in, waardoor zowel groen als stedelijke voorzieningen dichtbij zijn. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig en de doorgaande wegen sluiten aan op de belangrijke routes richting de rest van Zwolle. Daarmee is Hogenkamp aantrekkelijk voor starters, eenpersoonshuishoudens en bewoners die de combinatie zoeken van rustig wonen en een centrale ligging.

Conclusie

Hogenkampsweg 120 Zwolle laat goed zien wat wonen in een bestaande stadswijk als Hogenkamp inhoudt. Een appartement met twee balkons, ruime woonkamer en praktische indeling, gecombineerd met voorzieningen op loopafstand en de binnenstad dichtbij. Voor wie centraal wil wonen in Zwolle en toch de rust van een woonwijk zoekt, is dit type portiekflat een herkenbare en representatieve woonvorm.

Disclaimer: Deze pagina over Hogenkampsweg 120 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.