Hogenkampsweg 1 Zwolle – Royale twee onder een kapwoning in jaren 30 stijl

Hogenkampsweg 1 ligt op korte afstand van de binnenstad in Hogenkamp. De woning is in jaren 30 stijl gebouwd en combineert karakter met hedendaags wooncomfort. De uitgebouwde living met tuindeuren verbindt het dagelijks leven met de diepe achtertuin die op het zuidwesten ligt. De woonkeuken aan de voorzijde nodigt uit om samen te koken en te tafelen. De indeling is ruim en logisch waardoor dit huis prettig meebeweegt met verschillende woonfases.

Kenmerken

• Type: twee onder een kapwoning in jaren 30 stijl
• Woonoppervlakte circa 179 m²
• Perceel circa 433 m²
• Indeling: uitgebouwde living met openslaande tuindeuren, woonkeuken aan de voorzijde
• Eerste verdieping: drie slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, separaat toilet
• Tweede verdieping: twee slaapkamers, kastruimte met was en cv, bergvliering bereikbaar
• Buiten: diepe achtertuin op het zuidwesten met meerdere terrassen en groen
• Bijgebouwen: carport met afsluitbare garagedeur en vrijstaande stenen berging
• Voorzieningen: buitzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
• Energie: label A met isolatie van dak, muur en vloer
• Ligging: rustige woonstraat nabij scholen, zorg, sport en binnenstad

Eerste indruk

De woningen aan de Hogenkampsweg vallen op door hun statige gevels en zorgvuldige detaillering die verwijst naar de jaren 30. Binnen is de leefruimte royaal en licht met zichtlijnen naar de tuin. De woonkeuken aan de straatzijde is een centrale plek in huis waar je samenkomt. De verdieping heeft drie volwaardige kamers en een badkamer met logische indeling. Boven ligt een extra woonlaag met twee kamers en praktische bergruimte. De tuin ligt op het zuidwesten waardoor je lang van de zon geniet en verschillende zitplekken kunt kiezen. De carport en de stenen berging bieden plek voor fietsen, gereedschap en opslag. Het geheel oogt verzorgd en sluit goed aan op een dagelijks ritme met werk, gezin en ontspanning.

Wonen in Zwolle

Zwolle combineert de charme van een historische binnenstad met het comfort van rustige woonbuurten. Voorzieningen als winkels, scholen en sport liggen verspreid over de stad en zijn goed bereikbaar met de fiets. Door de ligging nabij de hoofdwegen rijd je vlot richting omliggende plaatsen terwijl je te voet snel in het centrum bent. De balans tussen levendigheid en rust is precies wat veel bewoners waardevol vinden.

Over Hogenkamp

Hogenkamp is een groene en gemoedelijke wijk ten noorden van de binnenstad. Het stratenpatroon is overzichtelijk en er liggen meerdere parken en speelplekken in de buurt. Bewoners waarderen de korte afstanden naar de stad, Isala en buurtvoorzieningen. Het woningaanbod varieert van portiekappartementen tot ruime gezinswoningen waardoor verschillende doelgroepen zich hier thuis voelen.

Conclusie

Hogenkampsweg 1 in Zwolle laat zien hoe ruim en comfortabel wonen in Hogenkamp kan zijn. De combinatie van een royale indeling, veel licht en een diepe tuin vormt een sterke basis voor dagelijks woongenot. De ligging dicht bij de binnenstad maakt het een praktische keuze voor wie centraal wil wonen met rust en ruimte om zich heen.

Disclaimer: Deze pagina is geschreven door makelaar taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.