Herautstraat 60 Zwolle – praktische eengezinswoning met zonnige tuin in Schoonhorst
Herautstraat 60 in Zwolle ligt in de rustige en kindvriendelijke buurt Schoonhorst in Stadshagen. De woning staat in een straat met overwegend vergelijkbare gezinswoningen en een praktische opzet, waar bewoners de auto in de straat kunnen parkeren en kinderen nog buiten kunnen spelen. De combinatie van een logische indeling en een diepe achtertuin met achterom maakt dit een functioneel huis voor één of twee personen of een klein gezin. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte fietsafstand, terwijl de binnenstad van Zwolle goed bereikbaar blijft.
Wat moet ik bieden op Herautstraat 60?
Ontvang snel een persoonlijk biedadvies met échte marktdata en recente verkopen van de lokale makelaar. Bied met zekerheid, vergroot je kans, maar betaal niet te veel.
Kenmerken
- Soort woonhuis: eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar: 1997
- Woonoppervlakte: circa 78 m²
- Perceeloppervlakte: 148 m²
- Aantal kamers: 4, waarvan 2 slaapkamers
- Aantal woonlagen: 2
- Energielabel: A
- Verwarming en warm water: cv ketel, gasgestookte combiketel in eigendom
- Voorzieningen: mechanische ventilatie en zonnepanelen
- Berging: vrijstaande houten berging met elektra in de achtertuin
- Tuin: diepe achtertuin met achterom en voortuin met beplanting
- Ligging: in woonwijk Schoonhorst in Stadshagen, met openbaar parkeren in de straat
Eerste indruk
De woningen aan de Herautstraat kenmerken zich door een hedendaagse uitstraling die past bij de eerste fase van Stadshagen. De tussenwoning op nummer 60 heeft een praktische indeling met een lichte woonkamer, half open keuken aan de tuinzijde en op de verdieping twee slaapkamers en een compacte badkamer. Het gebruik van een diepe achtertuin met houten berging en achterom maakt de buitenruimte goed bruikbaar in het dagelijks leven. De nieuwe keuken, badkamer en het toilet geven de woning een verzorgde indruk, terwijl de aanwezigheid van een airco op de slaapkamer aan de achterzijde extra comfort biedt in warme periodes.
Energie en duurzaamheid
Herautstraat 60 heeft energielabel A. De woning is voorzien van zes zonnepanelen en maakt gebruik van een cv ketel voor verwarming en warm water. In combinatie met de bouwperiode en de gebruikelijke isolatie van dak, gevels en glas in dit type woningen levert dit een energiezuinig geheel op. Voor bewoners betekent dit doorgaans een stabiel binnenklimaat en lagere energiekosten dan bij oudere woningen zonder duurzame maatregelen. De airco op de slaapkamer kan bovendien bijdragen aan extra comfort in de zomer.
Waarde en historische data
De waarde van woningen aan de Herautstraat in Schoonhorst hangt samen met de ligging in Stadshagen, de staat van onderhoud en vergelijkbare transacties in de buurt. Als makelaar in Zwolle beschikt AAN Makelaars over historische gegevens uit systemen en databronnen waarin eerdere verkopen en prijsontwikkelingen zichtbaar zijn. In combinatie met kennis van de wijk en de dagelijkse beweging op de woningmarkt ontstaat zo een realistisch beeld van de positie van dit type tussenwoningen. Op basis daarvan kunnen zowel kopers als verkopers worden geholpen met een biedadvies of waardebepaling die aansluit bij de actuele markt.
Geschiedenis van de straat
De naam Herautstraat verwijst naar de heraut, een bode die in vroeger tijden namens het hof of het stadsbestuur berichten en aankondigingen bekendmaakte. In Schoonhorst sluiten de straatnamen aan bij oude functies en ambachten, waardoor de naam past in een reeks waarin historische rollen in de samenleving worden teruggebracht in het straatbeeld. De verwijzing naar een boodschapper past bij het stedelijke karakter van Zwolle en de rol van communicatie en berichtgeving in de ontwikkeling van de stad.
Wonen in Zwolle
Wonen in Zwolle betekent wonen in een stad waar bereikbaarheid, groen en historie dicht bij elkaar liggen. De binnenstad met grachten en monumentale panden vormt een herkenbaar centrum, terwijl wijken als Stadshagen moderne woningen en gezinsvriendelijke straten bieden. Voor veel woningzoekenden is de combinatie van dagelijkse voorzieningen, onderwijs, sport en de aansluiting op de A28 en het openbaar vervoer een belangrijke reden om voor Zwolle te kiezen. Zo ontstaat een woonomgeving waarin zowel starters als doorstromers een passende plek kunnen vinden.
Over Schoonhorst in Stadshagen
Schoonhorst is een van de buurten in Stadshagen en stond aan het begin van de ontwikkeling van deze Zwolse uitbreidingswijk. De buurt heeft een rustige, gezinsvriendelijke opzet met veel eengezinswoningen, speelplekken en groen in de directe omgeving. Winkelcentrum Stadshagen, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen op korte afstand, net als de Milligerplas met recreatiemogelijkheden aan het water. Dankzij de verbindingen richting de binnenstad en de uitvalswegen is Schoonhorst een praktische woonlocatie voor wie rust in de wijk wil combineren met een goede bereikbaarheid.
Benieuwd wat jouw huis in Zwolle waard is?
Ontvang snel een gratis en vrijblijvende waardebepaling.
Gratis waardebepalingConclusie
Herautstraat 60 Zwolle in Schoonhorst laat zien hoe wonen in Stadshagen er in de praktijk uitziet. Een compacte, functionele woning met een logische indeling, een diepe tuin en moderne voorzieningen, ingebed in een buurt waar rust, kindvriendelijkheid en bereikbaarheid samenkomen. Voor veel bewoners is juist deze combinatie van dagelijks gemak, nabijheid van voorzieningen en de verbinding met de binnenstad van Zwolle bepalend voor de woonkwaliteit. De woning is daarmee representatief voor een belangrijk deel van het aanbod in Stadshagen en geeft een goed beeld van wonen in deze jonge wijk.
Disclaimer: Deze pagina over Herautstraat 60 Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Stadshagen, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.
