Heemskerckstraat 59 Wipstrik-Zuid Zwolle – Charmante jaren ’30-woning met energielabel A+

Heemskerckstraat 59 in Zwolle is een karaktervolle tussenwoning uit 1928 die opvalt door zijn authentieke uitstraling en moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van 69 m², vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen. De woning is energiezuinig dankzij een A+ label en een hybride warmtepomp.

Beschikbare woningen aan Heemskerckstraat op Funda

Kenmerken

• Adres: Heemskerckstraat 59, Zwolle
• Wijk: Wipstrik-Zuid
• Type woning: Tussenwoning
• Bouwjaar: 1928
• Woonoppervlakte: 69 m²
• Perceeloppervlakte: 79 m²
• Energielabel: A+
• Bijzonderheden: Hybride warmtepomp, dakkapel, elektrische buitenjaloezieën, vier slaapkamers, tuin op het zuidoosten

Omschrijving

Deze jaren ’30 tussenwoning combineert klassieke charme met hedendaags wooncomfort. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, met behoud van karakteristieke elementen. Dankzij energielabel A+ en de aanwezigheid van een hybride warmtepomp is het huis niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht.

De lichte doorzonwoonkamer heeft grote ramen en elektrische buitenjaloezieën voor een prettig binnenklimaat. De moderne keuken sluit aan op de centrale hal en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit hier bereik je de zonnige achtertuin met achterom en een vrijstaande berging – een fijne plek om te ontspannen of te tuinieren.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De badkamer is netjes en volledig betegeld, met een douche en wastafelmeubel. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar dankzij de dakkapel een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Hier is ook ruimte voor de wasapparatuur en technische installaties.

Energie en duurzaamheid

De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel A+. Dak-, muur- en vloerisolatie, HR-glas en de hybride warmtepomp zorgen voor een duurzaam binnenklimaat. De Intergas-combiketel (2012) levert efficiënt warm water en verwarming. Deze combinatie zorgt voor lage maandlasten en een aangename temperatuur, zowel in de zomer als in de winter.

De buurt

Wonen in Wipstrik-Zuid betekent genieten van rust, karakter en een centrale ligging. Deze wijk is een van de meest geliefde woongebieden van Zwolle, met veel groen, goede voorzieningen en charmante jaren ’30-woningen. Vanuit de Heemskerckstraat wandel je binnen enkele minuten naar het Wezenlandenpark of de winkels in de Vechtstraat. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen dichtbij. De binnenstad van Zwolle en het station zijn binnen enkele minuten bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de A28. Dit maakt de Wipstrik een ideale wijk voor wie de combinatie zoekt van sfeervol wonen en praktische bereikbaarheid.

Waarde, advies en marktontwikkeling

De Wipstrik is een stabiele en gewilde wijk met een sterke vraag naar woningen. Door de mix van karakter, ligging en verbeterde energieprestaties behouden woningen hier hun waarde goed. AAN Makelaars Zwolle beschikt over actuele gegevens over transacties in Wipstrik-Zuid en kan op basis daarvan een realistische waardebepaling geven. Wij bieden gratis en vrijblijvend advies aan voor zowel kopers als verkopers die inzicht willen in de marktontwikkelingen.

Makelaar AAN het woord

Heemskerckstraat ligt in de Zeeheldenbuurt (Wipstrik-Zuid), een volksbuurt die deel uitmaakt van Wipstrik. In de jaren '30 is deze wijk ontstaan en je ziet hier nog de typische arbeiderswoningen. De straat is genoemd naar Jacob van Heemskerck (1567–1607), een Nederlandse zeevaarder en ontdekkingsreiziger die deelnam aan de expeditie naar Nova Zembla en sneuvelde in de zeeslag bij Gibraltar.

De ligging van de Heemskerckstraat is ideaal: rustig, maar op loopafstand van de binnenstad en het Almelose Kanaal. De wijk heeft een sterk buurtgevoel met actieve bewoners, en wordt gewaardeerd om de mix van gezinswoningen en authentieke jaren ’30-details zoals erkers, glas-in-loodramen en karakteristieke daklijnen. Een stukje Zwolse historie komt hier tot leven gecombineerd met een goed bereikbaar en levendige omgeving.

Conclusie

Heemskerckstraat 59 is een instapklare jaren ’30-woning met het comfort van nu. De combinatie van karakter, moderne afwerking en energielabel A+ maakt dit een aantrekkelijke woning in een van de meest geliefde wijken van Zwolle. Een ideale kans voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen in Wipstrik.

Interesse in deze woning?

Wil je deze woning bezichtigen of twijfel je over de juiste waarde? Neem AAN Makelaars mee als jouw aankoopmakelaar in Zwolle. Ik heb veel ervaring met dit soort woningen in Wipstrik.

Overweeg je juist te verkopen? Vraag dan een gratis waardebepaling aan en ontdek wat jouw woning in Zwolle waard is, en hoe je jouw woning aantrekkelijk presenteert en strategisch in de markt zet voor het beste resultaat.

Disclaimer: Dit artikel over Heemskerckstraat 59 in Zwolle Wipstrik is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Wipstrik, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.

Beschikbare woningen aan Heemskerckstraat op Funda