Griendstraat 3 Zwolle – Moderne 2-laags tussenwoning in Frankhuis

 Griendstraat 3 Zwolle – beste makelaar Griendstraat Stadshagen – huis verkopen Stadshagen – verkoopmakelaar Griendstraat 

Griendstraat 3 Zwolle ligt in de buurt Frankhuis, in een rustige straat in Stadshagen. Het gaat om een moderne tussenwoning met tuingerichte woonkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De straat is groen en overzichtelijk opgezet, met speelruimte in de buurt en weinig doorgaand verkeer. Op korte afstand liggen Station Stadshagen, het Twistvlietpark, winkelcentrum Stadshagen en diverse scholen, waardoor dit een fijne woonplek is voor één of twee personen of een jong gezin.

Kenmerken

• Moderne tussenwoning voor één gezin
• Bouwjaar Circa 2012 met eigentijdse afwerking
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 84 m²
• Perceeloppervlakte ongeveer 108 m²
• Inhoud rond 270 m³
• Drie kamers waarvan twee slaapkamers
• Volledig geïsoleerd met energielabel A
• Verwarming en warm water via cv installatie
• Achtertuin op het zuidwesten met berging
• Rustige ligging nabij Twistvlietpark en centrum Stadshagen

Eerste indruk

De woningen aan de Griendstraat staan bekend om hun rustige ligging en overzichtelijke opzet. Via de hal met toilet en garderobe kom je in de tuingerichte woonkamer waar grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De keuken aan de voorzijde heeft een moderne uitstraling en is voorzien van inbouwapparatuur. Op de verdieping liggen twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten.

Energie en duurzaamheid

Deze woning beschikt over energielabel A en is volledig geïsoleerd, wat past bij het jonge bouwjaar. De cv installatie zorgt voor gelijkmatige verwarming in de woning en het comfortniveau is hoog dankzij dubbele beglazing en moderne ventilatie. Dit maakt de woning energiezuinig in gebruik en prettig om in te wonen.

Buurt en ligging

Griendstraat 3 ligt in Frankhuis, een jonge en rustige buurt binnen Stadshagen. Op korte afstand vind je het Twistvlietpark, winkelcentrum Stadshagen, scholen en sportvoorzieningen. De bereikbaarheid is goed dankzij station Zwolle Stadshagen en diverse fietsroutes die de wijk verbinden met de binnenstad. Bewoners waarderen de combinatie van rust, groen en voorzieningen op loopafstand.

Geschiedenis van de straat

De naam Griendstraat verwijst naar een griend, een perceel waar wilgen werden geteeld voor tak- en houtproductie. Deze grienden kwamen vooral voor in natte uiterwaarden en waren kenmerkend voor het landschap rond rivieren en polders. In Stadshagen zijn meer straatnamen geïnspireerd op landschapselementen, waardoor de naam Griendstraat goed past binnen de wijkstructuur en het waterrijke gebied aan de westkant van Zwolle.

Waarde en historische data

De waardeontwikkeling van woningen aan de Griendstraat wordt beïnvloed door het jonge bouwjaar, het energielabel en de centrale ligging binnen een populaire buurt. Moderne eengezinswoningen zoals deze zijn in trek bij starters en doorstromers die comfort en een gunstige ligging belangrijk vinden. Als makelaar in Stadshagen gebruikt AAN Makelaars historische verkoopdata en vergelijkbare transacties in de wijk om een realistische waardebepaling en passend advies te geven.

Wonen in Zwolle

Wonen in Zwolle betekent een mix van groen, historie en moderne woonwijken. Stadshagen en Westenholte bieden ruimte en jonge bouw, terwijl Holtenbroek en de Aa-landen veel voorzieningen combineren met water en groen. Dicht bij het centrum liggen Assendorp, Veerallee en Wipstrik, waar een levendig straatbeeld en karakteristieke architectuur samenkomen. Aan de zuidzijde bieden Zwolle Zuid en Berkum een divers woonaanbod met goede verbindingen naar de A28.

Over Frankhuis in Stadshagen

Frankhuis is een rustige buurt in Stadshagen met moderne eengezinswoningen, hofjes en groenstroken. Bewoners wonen hier op korte afstand van winkels, scholen, sportvelden en station Zwolle Stadshagen. De wijk is ruim opgezet en heeft veel wandel- en fietsroutes richting de Milligerplas, het buitengebied en de binnenstad. Dit maakt Frankhuis populair bij bewoners die rust en voorzieningen willen combineren.

Conclusie

Griendstraat 3 Zwolle laat zien wat modern en comfortabel wonen in Frankhuis betekent. De woning biedt een lichte leefruimte, twee ruime slaapkamers en een zonnige tuin, gecombineerd met een rustige ligging en voorzieningen op loopafstand. Hiermee past het huis goed bij bewoners die een jonge wijk zoeken met groen, rust en goede bereikbaarheid.

Disclaimer: Deze pagina over Griendstraat 3 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Dit is geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.