Gorterstraat 31 Breecamp Zwolle – Energiezuinige gezinswoning met eigen parkeerplaats en aardwarmtepomp

Aan de Gorterstraat 31 in Zwolle staat deze moderne en duurzame tussenwoning uit 2015 met een woonoppervlakte van 117 m² op een perceel van 154 m². De woning is volledig gasloos, heeft een eigen parkeerplaats en beschikt over een aard-warmtepomp en veertien zonnepanelen. Hierdoor woon je comfortabel en energiezuinig in de gewilde wijk Breecamp, op korte afstand van scholen, winkels en de Milligerplas.

Kenmerken

• Adres: Gorterstraat 31, Zwolle
• Wijk: Breecamp (Stadshagen)
• Type woning: Tussenwoning
• Bouwjaar: 2015
• Woonoppervlakte: 117 m²
• Perceeloppervlakte: 154 m²
• Energielabel: A++++
• Bijzonderheden: Aardwarmtepomp, 14 zonnepanelen, vloerverwarming, eigen parkeerplaats, ruime tuin met berging, dakkapel en moderne afwerking.

Omschrijving

Deze woning in Breecamp Oost combineert duurzaam wonen met veel leefruimte en comfort. De begane grond heeft een ruime hal met toilet en meterkast. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt een prettig uitzicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht, en via de achterdeur bereik je de onderhoudsarme tuin met houten berging en achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur en een stijlvolle afwerking. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat zonder radiatoren.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, wat het comfort verhoogt. De tweede verdieping is ruim en beschikt over een dakkapel, een lichte voorzolder en een vierde slaapkamer. Deze ruimte kan ook perfect dienen als werk- of hobbykamer.

De woning is uitstekend onderhouden en dankzij de combinatie van warmtepomp, zonnepanelen en isolatie volledig klaar voor de toekomst.

Energie en duurzaamheid

Met energielabel A++++ behoort deze woning tot de meest energiezuinige categorie. De aardwarmtepomp zorgt voor verwarming in de winter en verkoeling in de zomer, terwijl de vloerverwarming in de hele woning zorgt voor een gelijkmatige temperatuur. De veertien zonnepanelen wekken jaarlijks gemiddeld 4500 kWh op, wat resulteert in zeer lage energielasten. Het volledig gasloze systeem met elektrische boiler en hoogwaardige isolatie maakt deze woning niet alleen duurzaam, maar ook comfortabel en waardevast.

De buurt Breecamp

Wonen in Breecamp Zwolle betekent wonen in een jonge, groene en kindvriendelijke wijk die onderdeel is van Stadshagen. De buurt kenmerkt zich door moderne architectuur, veel speelvoorzieningen en goede bereikbaarheid. Op loopafstand liggen basisscholen, sportclubs, kinderopvang en het winkelcentrum van Stadshagen. De Milligerplas met zijn strand en wandelpaden ligt praktisch om de hoek, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De wijk heeft een eigen ontsluiting richting de Hasselterweg en A28, en de binnenstad van Zwolle is binnen vijftien minuten bereikbaar per fiets.

Waarde, advies en marktontwikkeling

De waarde van woningen in Breecamp wordt beïnvloed door de sterke vraag naar duurzame en energiezuinige huizen. Woningen met aardwarmtepomp en zonnepanelen zijn bijzonder gewild vanwege hun lage maandlasten en toekomstbestendige karakter. AAN Makelaars Zwolle beschikt over actuele data van recente transacties in de wijk en biedt een duidelijk inzicht in de marktpositie van vergelijkbare woningen. Wij voeren gratis en vrijblijvende waardebepalingen uit en helpen bij het bepalen van een realistische verkoop- of aankoopstrategie.

Conclusie

De woning aan de Gorterstraat 31 is een uitstekend voorbeeld van comfortabel, energiezuinig en toekomstgericht wonen. Met een aardwarmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming is dit een moderne gezinswoning die alle voordelen van duurzaam wonen combineert met een fijne ligging in het populaire Breecamp.

Interesse in deze woning?

Wil je deze woning bezichtigen of twijfel je over de juiste waarde? Neem AAN Makelaars mee als jouw aankoopmakelaar in Zwolle. Ik heb veel ervaring met dit soort woningen in Breecamp.

Overweeg je juist te verkopen? Vraag dan een gratis waardebepaling aan en ontdek wat jouw woning in Stadshagen waard is, en hoe je jouw woning aantrekkelijk presenteert en strategisch in de markt zet voor het beste resultaat.

Disclaimer: Dit artikel over Gorterstraat 31 in Zwolle Stadshagen is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Stadshagen, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. Deze woning wordt verkocht door Salland Makelaardij Zwolle. Aan dit bericht kunnen geen rechten worden ontleend. Neem voor vragen gerust contact met ons op.

 Controleer de beschikbaarheid van deze woning op Funda