Frankhuizerallee 121 Zwolle – ruim herenhuis met vijf slaapkamers in Stadshagen

 Frankhuizerallee 121 Zwolle – beste makelaar Frankhuizerallee Stadshagen – huis verkopen Stadshagen – verkoopmakelaar Frankhuizerallee 

Frankhuizerallee 121 Zwolle ligt aan een parallelweg van de hoofdlaan in Stadshagen, midden in de buurt Frankhuis. Het gaat om een ruim hoek herenhuis met grote ramen en een brede gevel, waardoor de woning veel daglicht binnen krijgt. De straat heeft een rustig karakter omdat het meeste verkeer over de hoofdrijbaan gaat, terwijl bewoners wel profiteren van de centrale ligging. Op korte loopafstand liggen winkelcentrum Stadshagen, basisscholen en het groen rond de Milligerplas.

Kenmerken

• Ruim herenhuis als hoekwoning voor één gezin
• Bouwjaar circa 2005 met moderne bouwstijl
• Gebruiksoppervlakte wonen ongeveer 184 m²
• Perceeloppervlakte circa 183 m² met achtertuin
• Inhoud rond 714 m³ over drie woonlagen
• Vijf slaapkamers plus extra kamer op de begane grond
• Volledig geïsoleerd met energielabel A en cv installatie
• Achtertuin op het noordoosten met berging, overkapping en openbare parkeergelegenheid in de straat

Eerste indruk

De herenhuizen aan deze kant van de Frankhuizerallee vallen op door hun brede bouw en hoge ramen. Via de entree met garderobe, toilet en trapopgang kom je in een royale leefruimte die van voor naar achter doorloopt. Aan de tuinzijde ligt een lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en de grote overkapping, terwijl aan de straatzijde de open keuken ligt met toegang tot een terras aan de voorzijde. Op de begane grond is bovendien een aparte kamer aanwezig die goed dienstdoet als werkplek, speelkamer of praktijk aan huis.

Energie en duurzaamheid

De woning aan de Frankhuizerallee is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A, passend bij de bouwperiode en gebruikte materialen. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv installatie, waardoor de verdiepingen gelijkmatig worden verwarmd. In de leefruimtes zorgen isolatie, beglazing en buitenzonwering voor een prettig binnenklimaat, aangevuld met mechanische ventilatie en goed uitgeruste badkamers.

Buurt en ligging

Frankhuizerallee 121 ligt in Frankhuis, een buurt in het zuidelijke deel van Stadshagen waar water, groen en voorzieningen dicht bij elkaar liggen. Vanaf de woning fiets je in enkele minuten naar de Milligerplas, de dijk langs het Zwarte Water en het buitengebied richting Hasselt. Dat maakt de omgeving aantrekkelijk voor bewoners die graag buiten zijn en toch in de stad willen wonen. Via de Twistvlietbrug is de binnenstad van Zwolle met de fiets in ongeveer tien minuten bereikbaar en uitvalswegen en station Zwolle Stadshagen zorgen voor goede verbindingen met de regio.

Geschiedenis van de straat

De naam Frankhuizerallee verwijst naar de historische buurtschap Frankhuis ten noorden van Zwolle, die vroeger lag bij de dijken en routes richting Hasselt, Voorst, Westenholte en Kampen. In dit gebied was lang bedrijvigheid rond het Zwarte Water en later het Zwolle IJsselkanaal, waardoor Frankhuis een herkenbaar knooppunt in het landschap was. Met de ontwikkeling van Stadshagen is Frankhuis uitgegroeid tot een moderne woonwijk en loopt de Frankhuizerallee als ontsluitingsweg door de buurt, waarbij de straatnaam de link met het verleden bewaart.

Waarde en historische data

De waardeontwikkeling van woningen aan de Frankhuizerallee hangt samen met ruimte, bouwkwaliteit en de ligging in een jonge wijk met veel voorzieningen. In deze straat staan vooral ruime gezinswoningen en herenhuizen, waar vraag is van huishoudens die meerdere slaapkamers, werkplekken en buitenruimte zoeken. Als makelaar in Stadshagen gebruikt AAN Makelaars historische verkoopdata, kadastrale gegevens en recent verkochte referentiewoningen in Stadshagen om een realistisch beeld van de markt te vormen en een passende gratis waardebepaling te geven.

Wonen in Zwolle

Wonen in Zwolle betekent leven in een stad waar historische binnenstad, rivierlandschap en moderne woonwijken dicht bij elkaar liggen. In noordelijke wijken als Holtenbroek en de Aa-landen combineren bewoners groen, water en dagelijkse voorzieningen, terwijl Stadshagen en Westenholte juist bekend staan om hun eigentijdse karakter en goede fietsroutes. Aan de zuidzijde liggen onder meer Zwolle Zuid met o.a. Schelle voor gevarieerde bouw en snelle aansluiting op de A28, terwijl Assendorp, Wipstrik een eigen sfeer bieden dicht bij het centrum. Westenholte en Berkum hebben ieder hun eigen dorpse karakter behouden.

Over Frankhuis in Stadshagen

Stadshagen is een jonge woonwijk aan de westkant van Zwolle met buurten als Frankhuis, Milligen, Schoonhorst en Werkeren. In Frankhuis komen ruime gezinswoningen, herenhuizen en enkele appartementen samen rond brede lanen en kleinere hofjes. De wijk is ruim opgezet met waterpartijen, speelplekken en groenstroken, terwijl winkelcentrum Stadshagen, scholen, sportvoorzieningen en station Zwolle Stadshagen op korte afstand van de Frankhuizerallee liggen. Dat maakt de buurt aantrekkelijk voor gezinnen en forenzen die comfort en bereikbaarheid willen combineren.

Conclusie

Frankhuizerallee 121 Zwolle is een representatief voorbeeld van het royale woonaanbod in Stadshagen, met veel leefruimte, meerdere slaapkamers en praktische buitenruimtes. De combinatie van een brede woonkamer, een werk of speelkamer op de begane grond, twee badkamers, dakterrassen en een beschutte tuin maakt de woning geschikt voor grotere huishoudens en mensen die thuis willen werken. De ligging in Frankhuis biedt een rustige woonomgeving met veel groen en water, terwijl voorzieningen en het centrum van Zwolle toch snel bereikbaar blijven.

Disclaimer: Deze pagina over Frankhuizerallee 121 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.