Engelsmanplaat 95 Zwolle – ruim appartement met groot terras aan het water in Aa-landen

Engelsmanplaat 95 Zwolle – beste makelaar Engelsmanplaat Aa-landen – huis verkopen Aa-landen – verkoopmakelaar Engelsmanplaat

Engelsmanplaat 95 Zwolle beste makelaar Aa-landen

Engelsmanplaat 95 Zwolle ligt in de wijk Aa-landen, in het deel vlak bij water en groen waar appartementen en terrassen uitkijken over de singel. Het appartement bevindt zich op een hoger gelegen woonlaag van een verzorgd complex met eigen parkeergelegenheid en een royale buitenruimte over de volle breedte. Hier voelen zich vooral mensen thuis die graag gelijkvloers wonen met een ruim terras, praktische indeling en voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer op korte afstand.

Kenmerken

• Woningtype: appartement in verzorgd wooncomplex
• Ligging: aan waterpartij in Aa-landen Midden
• Woonoppervlakte: circa 80 m²
• Bouwjaar: eind jaren zeventig
• Indeling: woonkamer, dichte keuken, badkamer, toilet en meerdere kamers
• Buitenruimte: ruim terras over de volle breedte met uitzicht op het water
• Verdieping: gelegen op een hoger niveau van het gebouw
• Berging: ruime inpandige berging
• Parkeren: op eigen terrein bij het complex
• Energielabel: D
• Isolatie: dubbele beglazing en deels kunststof kozijnen
• Verwarming: centrale verwarming en mechanische ventilatie
• VvE: actief beheerde Vereniging van Eigenaars

Eerste indruk

De appartementen aan de Engelsmanplaat vallen op door de brede terrassen die volledig over de gevel doorlopen en een ruim uitzicht bieden over de singel en het omliggende groen. De woningen in dit deel van Aa-landen kenmerken zich door een functionele opzet, ruime kamers en een prettige lichtinval. De overgang van woonkamer naar terras voelt natuurlijk en ruimtelijk, waardoor dit buitengebied een belangrijk verlengstuk vormt van de leefruimte. Het complex is verzorgd opgezet, met bergingen en parkeerruimte binnen handbereik.

Buurt en ligging

Engelsmanplaat ligt in Aa-landen Midden, een groene en rustige woonbuurt aan de noordkant van Zwolle. Het wijkwinkelcentrum met supermarkten en dagelijkse voorzieningen ligt op loopafstand. De fietsroutes verbinden de buurt met de Dobbevijver, de Wijde Aa en het buitengebied, waardoor bewoners veel recreatieve mogelijkheden hebben. De binnenstad van Zwolle is goed bereikbaar per fiets, terwijl de ringweg en aansluitingen richting de A28 vlot te bereiken zijn.

Energie en duurzaamheid

Het appartement heeft energielabel D en sluit aan bij de energieprestaties van het bouwjaar en is verbeterd met onder andere dubbele beglazing en kunststof kozijnen. Centrale verwarming en mechanische ventilatie zorgen voor een stabiel binnenklimaat. De woning biedt hiermee een comfortabele basis voor een gelijkmatig energieverbruik door het jaar heen.

Waarde en historische data

De waardeontwikkeling van appartementen aan de Engelsmanplaat hangt samen met het uitzicht, de grootte van het terras en de staat van onderhoud. Binnen Aa-landen Midden laten transacties zien hoe verschillen in ligging en afwerking doorwerken in marktposities. AAN Makelaars Zwolle gebruikt historische data uit professionele systemen om vergelijkbare appartementen te analyseren en zo een realistisch beeld te vormen bij het bepalen van de woningwaarde. Deze aanpak sluit goed aan bij de actuele marktbewegingen in Aa-landen.

Geschiedenis van de straat

De straatnaam Engelsmanplaat verwijst naar een zandplaat in de Waddenzee tussen Ameland en Schiermonnikoog. De plaat staat bekend als dynamisch natuurgebied waar wind en water continu het landschap vormen. In Aa-landen komen vaker straatnamen voor die zijn afgeleid van watergebieden en eilanden. Deze thematische benadering past bij de groene, waterrijke opzet van de wijk en versterkt het karakter van de buurt.

Wonen in Zwolle

Zwolle biedt een combinatie van historische binnenstad en moderne woonwijken met veel groen. Vanuit Aa-landen ben je snel in de binnenstad, terwijl andere wijken zoals Berkum, Stadshagen, Westenholte en Wipstrik elk hun eigen sfeer en architectuur hebben. De stad kent een mix van appartementen, eengezinswoningen, groene zones en goede fietsverbindingen. Hierdoor vinden uiteenlopende doelgroepen een passende plek in Zwolle.

Over Aa-landen

Aa-landen is een ruime en groene wijk, opgebouwd uit verschillende buurten met elk een eigen karakter. In Aa-landen Midden wisselen appartementen en eengezinswoningen elkaar af, met veel aandacht voor groenstructuren en waterlopen. Voorzieningen zoals het wijkwinkelcentrum, scholen, zorg en sport liggen dichtbij elkaar. De wijk heeft een rustige woonomgeving en een ligging die zowel het buitengebied als de rest van Zwolle goed bereikbaar maakt.

Conclusie

Engelsmanplaat 95 Zwolle laat goed zien wat wonen in Aa-landen betekent. Het ruime terras aan het water, de praktische indeling, de groene omgeving en de bereikbaarheid van voorzieningen vormen samen een comfortabele basis. Deze combinatie maakt dit deel van Aa-landen aantrekkelijk voor wie rustig wil wonen met veel groen om zich heen en tegelijkertijd de stad binnen handbereik wil hebben.

Disclaimer: Deze pagina over Engelsmanplaat 95 in Zwolle is geschreven door makelaar taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.