Eiland 21 Hasselt – karakteristieke stadswoning in Hasselt Kern

Eiland 21 Hasselt beste makelaar Hasselt KernEiland 21 Hasselt ligt aan een rustige straat in de historische kern, omgeven door water en groen. Het gaat om een ruime stadswoning met meerdere woonlagen, een brede woonkamer met zicht op de tuin en in totaal vijf slaapkamers. Door de combinatie van woonoppervlakte, indeling en ligging dicht bij voorzieningen is dit een geschikt huis voor grotere huishoudens, thuiswerkers of bewoners die graag extra leefruimte willen in een karaktervolle omgeving.

Kenmerken

• Soort woning: herenhuis als tussenwoning
• Ligging: aan rustige weg in woonwijk en centrum van Hasselt
• Woonoppervlakte: circa 184 m²
• Perceeloppervlakte: circa 181 m²
• Aantal kamers: zeven, waarvan vijf slaapkamers
• Aantal woonlagen: drie
• Bouwjaar: circa 1925
• Energielabel: C
• Verwarming en warm water: cv ketel met combifunctie
• Buitenruimte: achtertuin met goede bezonning en achterom
• Bijgebouwen: aangebouwde stenen berging
• Parkeren: openbaar parkeren in de straat en directe omgeving

Eerste indruk

De woning aan Eiland 21 is een ruime stadswoning met het karakter van een herenhuis en een indeling die is gericht op comfortabel wonen. Op de begane grond ligt een royale leefkeuken in verbinding met een brede woonkamer aan de tuinzijde. Door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin is er veel lichtinval en ontstaat een open verbinding tussen binnen en buiten. De leefkeuken biedt plaats voor een eettafel en is ingedeeld met voldoende werk en bergruimte, zodat koken en samenzitten op een natuurlijke manier samenkomen in het dagelijks woongebruik.

Energie en duurzaamheid

Eiland 21 beschikt over energielabel C. Dat betekent dat de basis op orde is met een verwarmingssysteem op basis van een cv ketel en een isolatieniveau dat zorgt voor een prettig binnenklimaat. In de praktijk vertaalt dit zich in beheersbare energielasten en een huis dat in de meeste seizoenen comfortabel aanvoelt. In de toelichting wordt genoemd dat met relatief eenvoudige maatregelen verdere verduurzaming mogelijk is. Daarmee biedt de woning ruimte om stap voor stap extra energiebesparende voorzieningen toe te voegen en het huis nog toekomstbestendiger te maken.

Waarde en historische data

De waarde van woningen aan het Eiland in de kern van Hasselt hangt samen met de ligging in het centrum, de staat van onderhoud en recente vergelijkbare transacties in de directe omgeving. Als makelaar in Hasselt heb ik toegang tot historische data uit betrouwbare databronnen en systemen waarmee eerdere verkopen en prijsontwikkelingen in kaart kunnen worden gebracht. In combinatie met kennis van de lokale markt ontstaat zo een compleet beeld van de positie van vergelijkbare woningen in Hasselt. Met een gratis waardebepaling of biedadvies helpt AAN Makelaars Hasselt eigenaren en kopers aan realistisch advies dat aansluit bij de actuele marktsituatie.

Geschiedenis van Eiland in Hasselt

Eiland behoort tot de oudste delen van Hasselt en ligt in de historische kern van de Hanzestad. Het is een straat op een wat hoger gelegen deel van de oude bebouwing, dicht bij het water van het Zwarte Water en de historische structuur van de binnenstad. In de directe omgeving liggen andere oude straten en monumentale panden, wat terug te zien is in de gebouwde omgeving en de opzet van de buurt.

Door de ligging in het oude centrum maakt Eiland deel uit van het herkenbare patroon van smalle straten en historische bebouwing dat kenmerkend is voor Hasselt. De combinatie van geschiedenis, centrale ligging en de aanwezigheid van voorzieningen op korte afstand verklaart waarom woningen aan deze straat voor veel woningzoekers een interessant referentiepunt zijn binnen de lokale markt.

Wonen in Hasselt

Wonen in Hasselt betekent wonen in een compacte stad met een herkenbare historische kern en korte lijnen naar dagelijkse voorzieningen. Vanaf Eiland 21 sta je binnen enkele momenten bij het water, in de oude binnenstad of bij winkels, scholen en sportfaciliteiten. Dat maakt het mogelijk om veel dagelijkse routes te voet of per fiets af te leggen. De schaal van Hasselt zorgt voor een overzichtelijke woonomgeving, terwijl de aanwezigheid van de historische kern en het water de stad een eigen karakter en beleving geven.

Voor wie rust en ruimte wil combineren met de voorzieningen van een stadje is Hasselt een logische keuze. De omgeving biedt mogelijkheden om te wandelen langs het water, gebruik te maken van lokale sport en onderwijsvoorzieningen en tegelijk te profiteren van de bereikbaarheid richting plaatsen als Zwolle en Meppel. Zo ontstaat een woonmilieu dat zowel praktisch als sfeervol is in het dagelijks gebruik.

Over Hasselt Kern

Hasselt Kern is de centrale wijk rond het historische centrum waar wonen, werken en voorzieningen dicht bij elkaar liggen. De straten bestaan uit een mix van karakteristieke stadswoningen en andere bebouwing, vaak met tuinen of buitenruimtes aan de achterzijde. De ligging wordt in de kenmerken omschreven als aan een rustige weg, in het centrum en in een woonwijk, wat aangeeft dat het straatbeeld overwegend woonachtig is met beperkte verkeersdrukte.

Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca en scholen liggen op korte afstand, waardoor bewoners veel zaken lopend of fietsend kunnen regelen. De aanwezigheid van water en groen in en rond de kern versterkt het gevoel van ruimte, terwijl de aansluiting op de regionale wegen het mogelijk maakt om eenvoudig naar omliggende plaatsen te reizen. Voor wie graag in een kern met historie woont, maar wel waarde hecht aan praktische bereikbaarheid, is Hasselt Kern een logische keuze.

Conclusie

Eiland 21 Hasselt is een voorbeeld van ruim en comfortabel wonen in de historische kern, met een combinatie van veel binnenruimte, een functionele indeling en een tuin met privacy. De brede woonkamer met zicht op de achtertuin, de royale leefkeuken en de vijf slaapkamers maken het huis geschikt voor grotere huishoudens en bewoners die thuis willen werken of hobbyen. In combinatie met energielabel C en de ligging op korte afstand van water, centrum en voorzieningen laat deze woning goed zien wat wonen in Hasselt Kern te bieden heeft voor wie ruimte en karakter wil samenbrengen.

Disclaimer: Deze pagina over Eiland 21 in Hasselt is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Hasselt, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Hasselt. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.