Eelderdiep 6 Aa-landen-Noord Zwolle – Ruime geschakelde woning met garage en diepe tuin

Aan het Eelderdiep 6 in Zwolle, in de groene wijk Aa-landen-Noord, staat deze ruime geschakelde woning met aangebouwde garage. De woning is gebouwd in 1982, heeft een woonoppervlakte van 143 m² en staat op een perceel van 220 m². Met vier slaapkamers, een diepe achtertuin en een ruime woonkamer met veel lichtinval is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige, groene omgeving.

Kenmerken

• Adres: Eelderdiep 6
• Wijk: Aa-landen-Noord, Zwolle
• Type woning: Geschakelde eengezinswoning met aangebouwde garage
• Bouwjaar: 1982
• Woonoppervlakte: 143 m²
• Perceeloppervlakte: 220 m²
• Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers)
• Aantal badkamers: 1 badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
• Aantal woonlagen: 3
• Energielabel: B
• Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
• Verwarming: Cv-ketel (Intergas, 2023, eigendom)
• Tuin: Achtertuin van 85 m², gelegen op het noordoosten
• Voorzieningen: Glasvezel, mechanische ventilatie, rookkanaal
• Parkeren: Op eigen terrein en openbaar parkeren
• Bijzonderheden: Ruime woonkamer met open haard, diepe tuin met veel privacy, goed onderhouden woning, groene ligging

Omschrijving

De woning aan het Eelderdiep 6 is gelegen in Aa-landen-Noord, een geliefde wijk in Zwolle. Het betreft een geschakelde eengezinswoning uit 1982 met een woonoppervlakte van 143 m² op een perceel van 220 m². De woning beschikt over energielabel B, vier slaapkamers, een ruime woonkamer met rookkanaal, en een aangebouwde stenen garage met elektra. De diepe tuin op het noordoosten biedt veel privacy en is omringd door groen. Bijzonder aan deze woning is de speelse indeling, de grote raampartijen die zorgen voor veel licht, en de ligging aan een rustige straat met volop ruimte rondom.

Energie en duurzaamheid

De woning heeft energielabel B en is goed geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. De Intergas cv-ketel uit 2023 zorgt voor een energiezuinige verwarming en warmwatervoorziening. Dankzij deze voorzieningen profiteer je van een aangenaam woonklimaat en lage energiekosten. De aanwezigheid van glasvezel en mechanische ventilatie draagt bij aan extra wooncomfort en gebruiksgemak. De woning is daarmee klaar voor de toekomst en combineert ruimte met een efficiënt energieverbruik.

De buurt – Wonen in Aa-landen-Noord Zwolle

Wonen in Aa-landen-Noord betekent genieten van rust, ruimte en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk is ruim opgezet met veel bomen, waterpartijen en speelplekken voor kinderen. In de directe omgeving vind je de Wijde Aa, wandelpaden en fietsroutes richting de buitengebieden van Zwolle.

Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Dobbe op korte afstand, evenals scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. De wijk heeft een vriendelijke sfeer en is goed bereikbaar via de uitvalswegen en de fietsverbindingen richting de binnenstad. Hierdoor combineert Aa-landen-Noord het beste van twee werelden: wonen in het groen en toch dicht bij de stad.

Waarde, advies en marktontwikkeling

De waarde van woningen in Aa-landen-Noord wordt bepaald door ligging, onderhoud en woonoppervlakte. Als makelaar in Zwolle beschik ik over actuele verkoopgegevens en marktdata waarmee ik inzicht krijg in prijsontwikkelingen en vergelijkbare transacties in de buurt. AAN Makelaars Zwolle voert gratis en vrijblijvende waardebepalingen uit voor zowel kopers als verkopers, met realistische adviezen die aansluiten bij de actuele woningmarkt. Zo krijg je een duidelijk beeld van de waarde van jouw woning en de kansen binnen de Zwolse markt.

Conclusie

De woning aan het Eelderdiep 6 biedt een combinatie van ruimte, rust en licht, met een diepe tuin, garage en prettige ligging in de groene Aa-landen. Een ideale woonplek voor gezinnen of stellen die de voordelen van een rustige wijk willen combineren met de nabijheid van de stad.

Interesse in deze woning?

Wil je deze woning bezichtigen of twijfel je over de juiste waarde? Neem AAN Makelaars mee als jouw aankoopmakelaar in Zwolle. Ik heb veel ervaring met dit soort woningen in Aa-landen..

Overweeg je juist te verkopen? Vraag dan een gratis waardebepaling aan en ontdek wat jouw woning in Aa-landen waard is, en hoe je jouw woning aantrekkelijk presenteert en strategisch in de markt zet voor het beste resultaat.

Disclaimer: Dit artikel over Eelderdiep 6 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Aa-landen, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. Deze woning wordt verkocht door Holtland Makelaardij in Zwolle. Aan dit bericht kunnen geen rechten worden ontleend. Neem voor vragen gerust contact met ons op.

 Controleer de beschikbaarheid van deze woning op Funda