Eelderdiep 6 Aa-landen-Noord Zwolle – geschakelde woning met garage en tuin

Aan het Eelderdiep 6 in Zwolle, in de groene wijk Aa-landen-Noord, staat deze geschakelde woning met aangebouwde garage. De woning is gebouwd in 1982, heeft een woonoppervlakte van 143 m² en staat op een perceel van 220 m². Met vier slaapkamers, een diepe achtertuin en een ruime woonkamer met veel lichtinval biedt de woning ruimte en comfort binnen een rustige, groene woonomgeving.

Kenmerken

• Adres: Eelderdiep 6
• Wijk: Aa-landen-Noord, Zwolle
• Type woning: Geschakelde eengezinswoning met aangebouwde garage
• Bouwjaar: 1982 (jaren ’80)
• Woonoppervlakte: 143 m²
• Perceeloppervlakte: 220 m²
• Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers)
• Aantal badkamers: 1 badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
• Aantal woonlagen: 3
• Energielabel: B
• Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
• Verwarming: Cv-ketel
• Tuin: Achtertuin van circa 85 m², gelegen op het noordoosten
• Voorzieningen: Glasvezel, mechanische ventilatie, rookkanaal
• Parkeren: Op eigen terrein en openbaar parkeren
• Bijzonderheden: Woonkamer met open haard, aangebouwde garage, achtertuin met noordoostelijke ligging, gelegen in een groene woonomgeving

Omschrijving

De woning aan het Eelderdiep 6 is gelegen in de wijk Aa-landen-Noord in Zwolle. Het betreft een geschakelde eengezinswoning uit 1982 met een woonoppervlakte van 143 m² op een perceel van 220 m². De woning heeft energielabel B en beschikt over vier slaapkamers, een woonkamer met rookkanaal en een aangebouwde stenen garage met elektra. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en grenst aan groenvoorzieningen. De indeling kenmerkt zich door meerdere leefruimtes en grote raampartijen, met een ligging aan een straat met voornamelijk woonbebouwing.

Energie en duurzaamheid

De woning heeft energielabel B en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, evenals dubbel glas. De verwarming en warmwatervoorziening verlopen via een Intergas cv-ketel. Daarnaast beschikt de woning over mechanische ventilatie en een glasvezelaansluiting. Deze voorzieningen geven inzicht in de energieprestatie en installaties van de woning binnen het huidige woningbestand.

De buurt – Aa-landen-Noord Zwolle

Aa-landen-Noord is een woonwijk in Zwolle die wordt gekenmerkt door een ruime opzet met veel groen en waterpartijen. In de wijk en directe omgeving bevinden zich onder meer wandelpaden, fietsroutes en recreatief groen rond de Wijde Aa. De aanwezigheid van speelvoorzieningen en openbaar groen maakt de wijk geschikt voor verschillende huishoudens.

Voorzieningen zoals winkelcentrum De Dobbe, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen op korte afstand. De wijk is goed ontsloten via uitvalswegen en fietsverbindingen richting de binnenstad van Zwolle, waardoor dagelijkse voorzieningen en stedelijke functies goed bereikbaar zijn.

Waarde en marktontwikkeling

De waardeontwikkeling van woningen in Aa-landen-Noord wordt beïnvloed door factoren zoals ligging binnen de wijk, onderhoudsstaat en woonoppervlakte. Als makelaar in Zwolle beschik ik over toegang tot actuele marktdata en historische transacties, waarmee prijsontwikkelingen en vergelijkbare verkopen in de buurt kunnen worden geanalyseerd. Deze informatie helpt om de positie van dit type woning binnen de Zwolse woningmarkt te duiden en verschillen tussen woningen in dezelfde omgeving beter te begrijpen.

Conclusie

De woning aan het Eelderdiep 6 is een geschakelde eengezinswoning met garage en een perceel van 220 m², gelegen in de wijk Aa-landen-Noord in Zwolle. Met een woonoppervlakte van 143 m², vier slaapkamers en een achtertuin op het noordoosten past deze woning binnen het woningaanbod dat kenmerkend is voor deze buurt. De ligging en woningkenmerken geven inzicht in hoe dit type woning zich verhoudt tot vergelijkbare woningen binnen de wijk en de Zwolse woningmarkt.

Disclaimer: Deze pagina over Eelderdiep 6 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.