Drapenierlaan 78 in Zwolle – ruime hoekwoning met grote garage in Stadshagen

Drapenierlaan 78 Zwolle beste makelaar StadshageDrapenierlaan 78 Zwolle, in de buurt Schoonhorst, ligt aan een brede laan met volgroeide bomen en veel groen. De hoekwoning staat op een perceel met voor en achtertuin en een grote vrijstaande garage aan de achterzijde. In en rond de woning is ruimte voor gezinsleven, thuiswerken en hobby’s, verdeeld over drie woonlagen met vijf slaapkamers. De ligging in Stadshagen zorgt voor dagelijks gemak met voorzieningen op korte afstand, terwijl de binnenstad en het buitengebied goed bereikbaar blijven.

Kenmerken

• Soort woonhuis: eengezinswoning, hoekwoning
• Bouwjaar: 1997
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 121 m²
• Perceeloppervlakte ca. 147 m²
• Aantal kamers: 7, waarvan 5 slaapkamers
• Aantal woonlagen: 3
• Energielabel A+
• Verwarming en warm water via cv installatie
• Voorzieningen: airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie en zonnepanelen
• Tuin aan voor en achterzijde, achtertuin op het westen met overkapping
• Vrijstaande stenen garage met elektra aan de achterzijde van het perceel
• Ligging in woonwijk Schoonhorst in Stadshagen, nabij winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen

Eerste indruk

De woningen aan de Drapenierlaan vallen op door de brede laan met groenstroken en de ruime afstand tussen de gevels. Nummer 78 ligt op de hoek, waardoor de woonkamer en de verdiepingen extra licht binnenkrijgen. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met zicht op de laan, aan de achterzijde de half open keuken met een directe verbinding naar de tuin. Op de verdiepingen zijn vijf slaapkamers en een complete badkamer aanwezig. De grote garage en de overkapping in de achtertuin maken het geheel praktisch voor gezinnen die veel bergruimte en buitenruimte waarderen.

Buurt en ligging

Drapenierlaan 78 ligt in Schoonhorst, de eerste buurt van Stadshagen die volledig is uitgegroeid tot een volwassen woonomgeving. Het winkelcentrum van Stadshagen, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen op korte fietsafstand. De Milligerplas en het buitengebied van de Mastenbroekerpolder bieden mogelijkheden voor wandelen, hardlopen en fietsen. Via de Mastenbroekerbrug en de hoofdwegen is de binnenstad van Zwolle goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de rest van de regio.

Geschiedenis van de straat

De naam Drapenierlaan verwijst naar het historische beroep van de drapenier, een lakenondernemer die zich bezighield met de productie en handel van wollen stoffen. Drapeniers werkten samen met wevers en andere ambachtslieden en speelden in veel steden een belangrijke economische en bestuurlijke rol. In dit deel van Stadshagen zijn meerdere straatnamen gekozen die verwijzen naar oude ambachten, waardoor een herkenbaar thema in de wijk is ontstaan. De straatnaam sluit daarmee aan bij de historie van vakmanschap en handel die bij Zwolle en de regio past.

Energie en duurzaamheid

De woning aan Drapenierlaan 78 heeft energielabel A+, met volledige isolatie en vijftien zonnepanelen op het dak. De combinatie van isolatie, zonnepanelen en een cv ketel zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en een beter beheersbaar energieverbruik. Mechanische ventilatie en buitenzonwering dragen bij aan frisse lucht en minder warmtebelasting in zonnige perioden. Voor bewoners betekent dit minder afhankelijkheid van schommelende energiekosten en een woning die beter is voorbereid op de toekomst.

Waarde en historische data

De waarde van woningen aan de Drapenierlaan in Schoonhorst hangt samen met de ligging aan de brede laan, de staat van onderhoud en de indeling met vijf slaapkamers en een grote garage. Als makelaar in Stadshagen heb ik toegang tot historische gegevens uit betrouwbare databronnen en systemen, waarmee eerdere verkopen en prijsontwikkelingen in Stadshagen kunnen worden geanalyseerd. Samen met de lokale marktkennis ontstaat zo een compleet beeld van de positie van vergelijkbare woningen. AAN Makelaars Zwolle biedt een gratis waardebepaling en biedadvies om zowel kopers als verkopers te helpen met realistisch advies dat aansluit bij de actuele marktsituatie.

Wonen in Zwolle

Wonen in Zwolle betekent kiezen voor een stad waar leefkwaliteit, historie en bereikbaarheid dicht bij elkaar komen. Binnen de gemeente loopt het aanbod uiteen van groene woonwijken als Aa-landen en Holtenbroek tot karaktervolle buurten als Assendorp en Wipstrik rond de binnenstad. Aan de westkant groeit Stadshagen verder als moderne gezinswijk met eigen voorzieningen, veel water en nieuwe scholen. In wijken als Veerallee en Zwolle-Zuid vind je juist weer een andere mix van bebouwing en sfeer. Drapenierlaan 78 past in dit brede beeld als voorbeeld van comfortabel gezinswonen in een jonge stadswijk.

Over Schoonhorst in Stadshagen

Schoonhorst is de eerste buurt van Stadshagen en heeft daardoor een volwassen uitstraling met volgroeide bomen, ingerichte speelplekken en een uitgewerkt stratenpatroon. De buurt bestaat uit verschillende woningtypen, van rijwoningen tot grotere hoekwoningen en appartementen rond Park Schoonhorst. Bewoners waarderen de rustige woonstraten in combinatie met de nabijheid van het winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen. De ligging dicht bij de Milligerplas en het Zwarte Water geeft extra mogelijkheden voor buitenrecreatie, waardoor Schoonhorst aantrekkelijk is voor gezinnen die ruimte, groen en voorzieningen willen combineren.

Conclusie

Drapenierlaan 78 Zwolle laat zien wat wonen in Schoonhorst en Stadshagen kan betekenen voor een gezin. De combinatie van een ruime hoekwoning met vijf slaapkamers, een grote garage, een tuin op het westen en een energiezuinige inrichting met label A+ sluit aan bij de wensen van veel woningzoekers. De ligging aan een brede laan met groen, dichtbij voorzieningen, recreatiegebied en uitvalswegen, maakt het dagelijks leven overzichtelijk en comfortabel. Voor wie zich oriënteert op de woningmarkt in Zwolle geeft deze woning een representatief beeld van modern gezinswonen in een jonge stadswijk.

Disclaimer: Deze pagina over Drapenierlaan 78 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.