Drapenierlaan 24 in Zwolle – ruime gezinswoning in Schoonhorst

Drapenierlaan 24 Zwolle beste makelaar Drapenierlaan StadshagenDrapenierlaan 24 Zwolle, in de buurt Schoonhorst, ligt aan een brede laan met groenstroken en volgroeide bomen. De tussenwoning heeft een eigen parkeerplaats met carport aan de achterzijde en een diepe achtertuin met luxe terrasoverkapping. Binnen is de ruimte verdeeld over drie woonlagen met vijf slaapkamers, waardoor er plaats is voor een gezin, thuiswerken en logees. De ligging in Stadshagen combineert dagelijks gemak met voorzieningen op korte afstand en goede verbindingen naar het centrum en het buitengebied.

Kenmerken

• Soort woonhuis: eengezinswoning, tussenwoning
• Bouwjaar 1997
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m²
• Perceeloppervlakte ca. 162 m²
• Aantal kamers 6 waarvan 5 slaapkamers
• Aantal woonlagen 3
• Energielabel A+
• Verwarming via cv installatie en hybride ventilatiewarmtepomp
• Voorzieningen: buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen
• Diepe achtertuin op het noordwesten met terrasoverkapping en verlichting
• Vrijstaande houten berging met elektra en toegang tot mandelig binnenterrein
• Eigen parkeerplaats met carport aan de achterzijde en ligging in woonwijk Schoonhorst Stadshagen

Eerste indruk

De woningen aan de Drapenierlaan vormen samen een brede laan met veel ruimte tussen de gevels en een groen ingericht straatbeeld. Nummer 24 ligt aan de rij met tussenwoningen en heeft een straatgerichte woonkamer met zicht op de laan. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken met directe toegang tot de tuin. De diepe achtertuin met overkapping en carport maakt de buitenruimte praktisch voor dagelijks gebruik en voor lange avonden buiten. Op de verdiepingen zijn vijf slaapkamers en een nette badkamer aanwezig, waarbij de dakkapel op zolder extra ruimte en licht creëert.

Buurt en ligging

Drapenierlaan 24 ligt in Schoonhorst, een buurt in Stadshagen die bekendstaat om het groene karakter en de complete voorzieningen in de directe omgeving. Het winkelcentrum van Stadshagen, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn snel bereikbaar. De Milligerplas ligt op korte fietsafstand en biedt ruimte voor zwemmen, wandelen en andere vormen van ontspanning. Via de Mastenbroekerbrug en de hoofdwegen is de binnenstad van Zwolle goed te bereiken, net als de uitvalswegen richting de regio. De combinatie van woonwijk, voorzieningen en recreatie maakt de ligging aantrekkelijk voor gezinnen.

Geschiedenis van de straat

De naam Drapenierlaan verwijst naar de drapenier, een historische ondernemer die zich bezighield met de productie en handel van wollen laken. Drapeniers waren belangrijke schakels in de textielhandel en werkten samen met wevers en andere ambachtslieden. In verschillende Nederlandse steden hadden zij een stevige economische en maatschappelijke positie. In dit deel van Stadshagen zijn straatnamen gekozen die verwijzen naar oude beroepen en ambachten, waardoor een herkenbaar thema in de wijk is ontstaan. De straatnaam past bij de bredere traditie van Zwolle als handelsstad met een geschiedenis in ambacht en nijverheid.

Energie en duurzaamheid

Drapenierlaan 24 heeft energielabel A+ en is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Als aanvulling daarop zijn er twaalf zonnepanelen geplaatst en is een hybride ventilatiewarmtepomp aanwezig die samenwerkt met de cv installatie. Deze combinatie zorgt voor een efficiënter energiegebruik en een comfortabel binnenklimaat. Zonwering aan voor en achterzijde helpt om de woning in de zomer aangenaam te houden. Voor bewoners betekent dit een toekomstbestendige woning met meer grip op het energieverbruik.

Waarde en historische data

De waarde van woningen aan de Drapenierlaan in Schoonhorst hangt samen met de ligging aan de brede laan, de staat van onderhoud en de duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en de hybride warmtepomp. Als makelaar in Stadshagen beschik ik over historische gegevens uit betrouwbare databronnen en systemen waarmee eerdere transacties en prijsontwikkelingen in Stadshagen kunnen worden geanalyseerd. In combinatie met lokale marktkennis ontstaat zo een compleet beeld van de positie van vergelijkbare woningen. AAN Makelaars Zwolle biedt een gratis waardebepaling en biedadvies zodat zowel kopers als verkopers realistisch advies krijgen dat aansluit bij de huidige marktsituatie.

Wonen in Zwolle

Wonen in Zwolle betekent kiezen voor een stad met een historische binnenstad en uiteenlopende woonwijken. In buurten als Assendorp en Wipstrik is de sfeer dorps en levendig vlak bij het centrum, terwijl Aa-landen juist bekend staat om het vele groen en het water. Aan de westkant ontwikkelt Stadshagen zich verder als moderne gezinswijk met eigen voorzieningen, scholen en parken. Holtenbroek is juist weer een wijk met relatief veel hoogbouw dichtbij het centrum gelegen. In wijken als Veerallee en Zwolle-Zuid is weer een andere mix te vinden van bebouwing en leefomgeving. Drapenierlaan 24 laat zien hoe gezinswonen in een jonge wijk als Stadshagen er in de praktijk uit kan zien.

Over Schoonhorst in Stadshagen

Schoonhorst is een buurt in Stadshagen met een volwassen uitstraling en een mix van woningtypen. De straten zijn ruim opgezet en voorzien van groenstroken en speelplekken, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Bewoners waarderen de korte afstanden naar het winkelcentrum van Stadshagen, scholen, sportvoorzieningen en de Milligerplas. De aanwezigheid van mandelige binnenterreinen en parkeeroplossingen aan de achterzijde zorgt voor minder drukte in de woonstraten. Dit maakt Schoonhorst tot een buurt die vooral voor gezinnen en mensen die ruimte en voorzieningen willen combineren aantrekkelijk is.

Conclusie

Drapenierlaan 24 Zwolle is een voorbeeld van ruim en comfortabel gezinswonen in Stadshagen. De combinatie van vijf slaapkamers, een diepe achtertuin met overkapping, eigen parkeerplaats met carport en energielabel A+ sluit aan bij de woonwensen van veel huishoudens. De duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en de hybride warmtepomp maken de woning goed voorbereid op de toekomst. De ligging in Schoonhorst, met voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden in de buurt, zorgt voor een praktische en prettige woonomgeving. Voor wie zich oriënteert op de woningmarkt in Zwolle geeft deze woning een representatief beeld van wat Stadshagen te bieden heeft.

Disclaimer: Deze pagina over Drapenierlaan 24 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.