De Savornin Lohmanlaan 36 Zwolle – uitgebouwde vrijstaande woning met diepe tuin en garage in Oud-Ittersum

De Savornin Lohmanlaan 36 Zwolle Oud-Ittersum ligt aan een brede, groene laan in een deel van Zwolle-Zuid dat bekendstaat om zijn rustige, bijna dorpse karakter. De woning is vrijstaand en ligt op een royaal perceel, waardoor er rondom veel ruimte, licht en privacy wordt ervaren. De straat wordt gekenmerkt door volwassen bomen, ruime kavels en voornamelijk vrijstaande en halfvrijstaande woningen. Dit is een plek voor bewoners die waarde hechten aan buitenruimte, rust en een woonomgeving die al jarenlang stabiel en gewild is.

Kenmerken

• Soort woonhuis: eengezinswoning, vrijstaande woning
• Bouwjaar: 1959 (Jaren '50)
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 146 m²
• Perceeloppervlakte: circa 555 m²
• Inhoud: circa 543 m³
• Aantal kamers: 5
• Aantal slaapkamers: 4
• Aantal woonlagen: 3
• Energielabel: C
• Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbel glas
• Verwarming en warm water: cv-installatie, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
• Tuin: achter-, voor- en zijtuin met diepe achtertuin
• Garage: aangebouwde stenen garage en parkeren op eigen terrein

Eerste indruk

Vrijstaande woningen aan de Savornin Lohmanlaan vallen op door hun ruimte en groene setting. Deze woning is in de loop der jaren uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte op zowel de begane grond als de verdieping. De woonkamer is straatgericht en profiteert van veel daglicht door de grote raampartijen, terwijl de parketvloer en houtkachel bijdragen aan een warm en comfortabel karakter. Aan de achterzijde verbindt het eetgedeelte zich met de tuin via openslaande deuren. De keuken ligt eveneens aan de tuinzijde en is ruim opgezet, met aansluitend praktische bergruimte en een bijkeuken.

Buurt en ligging

De Savornin Lohmanlaan ligt in Oud-Ittersum, een buurt in Zwolle-Zuid die bekendstaat om haar ruime opzet, brede lanen en groene uitstraling. In dit deel van de wijk overheersen vrijstaande woningen op grote percelen, wat zorgt voor een rustige en open woonomgeving. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Het winkelcentrum van Zwolle-Zuid ligt op korte afstand, net als uitvalswegen richting de regio. De binnenstad van Zwolle en het station zijn binnen ongeveer tien minuten per fiets bereikbaar.

Geschiedenis van de straat

De Savornin Lohmanlaan is vernoemd naar Alexander Frederik de Savornin Lohman, een invloedrijke Nederlandse politicus en staatsrechtgeleerde uit de late negentiende en vroege twintigste eeuw. Hij speelde een belangrijke rol in de ontwikkeling van het Nederlandse parlementaire stelsel.

De straatnaam past binnen de traditie van Oud-Ittersum, waar meerdere straten zijn genoemd naar historische en maatschappelijke figuren. Deze naamgeving sluit aan bij de periode waarin de wijk werd ontwikkeld en draagt bij aan de herkenbare identiteit van dit deel van Zwolle.

Energie en duurzaamheid

De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van dak- en muurisolatie, aangevuld met grotendeels dubbel glas. De cv-installatie is recent vernieuwd en wordt ondersteund door aanvullende warmtebronnen zoals een houtkachel. De aanwezigheid van isolatie en moderne installaties zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, met mogelijkheden om in de toekomst verdere verduurzamingsstappen te zetten.

Waarde en historische data

De waardeontwikkeling van vrijstaande woningen in Oud-Ittersum wordt sterk beïnvloed door perceelgrootte, ligging en de mate van modernisering. Als makelaar in Zwolle heb ik toegang tot historische transactiedata en marktinformatie, waarmee vergelijkbare verkopen in deze buurt inzichtelijk worden. In combinatie met lokale kennis ontstaat zo een realistisch beeld van de marktpositie van dit type woning. AAN Makelaars Zwolle biedt hiervoor een gratis waardebepaling en deskundig advies.

Wonen in Zwolle

Zwolle kent een grote variatie aan woonwijken. In Zwolle-Zuid ligt de nadruk op ruimte en groen, terwijl wijken als Assendorp, Kamperpoort en de Veerallee juist dichter tegen het centrum aan liggen. Stadshagen biedt een moderne woonomgeving met veel voorzieningen, terwijl Berkum en Westenholte een meer dorpse sfeer hebben. In de Wipstrik spelen rust en groen een belangrijke rol. Deze diversiteit maakt Zwolle aantrekkelijk voor uiteenlopende woonwensen.

Over Oud-Ittersum

Oud-Ittersum is een wijk met een sterk eigen karakter, waar bewoners vaak langdurig blijven wonen. De combinatie van ruime kavels, groenstructuur en rustige straten zorgt voor een stabiele woonomgeving. Voor gezinnen en mensen die waarde hechten aan privacy en buitenruimte is Oud-Ittersum al jarenlang een geliefde plek binnen Zwolle-Zuid.

Conclusie

De Savornin Lohmanlaan 36 Zwolle is representatief voor het vrijstaande wonen in Oud-Ittersum: ruim, groen en rustig, met veel privacy en een diepe tuin. De combinatie van uitbouw, garage en een royale kavel maakt deze woning passend voor bewoners die waarde hechten aan leefruimte en een stabiele woonomgeving. In het bredere geheel van Zwolle laat deze plek zien hoe comfortabel wonen in een groene wijk goed samengaat met bereikbaarheid en voorzieningen.

Disclaimer: Deze pagina over De Savornin Lohmanlaan 36 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.