De Savornin Lohmanlaan 24 Zwolle – Instapklare tussenwoning met diepe tuin in Oud-Ittersum

De Savornin Lohmanlaan 24 in Zwolle ligt in de wijk Oud Ittersum, aan een rustige straat met veel groen en een brede strook aan de voorzijde. De woning is een lichte tussenwoning met een verzorgde afwerking en een diepe achtertuin, waardoor er het hele jaar door ruimte is om buiten te leven. Bewoners die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met voorzieningen in de buurt en de binnenstad op fietsafstand, vinden hier een prettige plek om te wonen. De combinatie van het vrije uitzicht aan de voorzijde en de diepe tuin aan de achterzijde maakt dat deze locatie in Oud Ittersum duidelijk geliefd is.

Bekijk De Savornin Lohmanlaan op Funda

Kenmerken

• Soort woonhuis: eengezinswoning, tussenwoning
• Woonoppervlakte: circa 70 m²
• Perceeloppervlakte: circa 195 m²
• Aantal kamers: 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
• Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
• Energielabel: B
• Ligging: aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht aan de voorzijde
• Verwarming: cv ketel
• Buitenruimte: diepe achtertuin en voortuin
• Achtertuin: circa 18,5 meter diep, gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom
• Berging: vrijstaande stenen berging met elektra
• Voorzieningen: glasvezel en natuurlijke ventilatie

Eerste indruk

De woningen aan de Savornin Lohmanlaan kenmerken zich door een rustige, groene ligging met een brede strook openbaar groen aan de voorzijde en een doorgaans diepe tuin aan de achterzijde. De tussenwoning op nummer 24 sluit daarbij aan met een lichte doorzonwoonkamer, grote ramen en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De keuken in hoekopstelling ligt aan de tuinzijde en is ingericht met de gebruikelijke inbouwapparatuur, wat zorgt voor een praktische indeling voor dagelijks gebruik. Op de verdieping liggen drie slaapkamers en een compacte maar functionele badkamer, waardoor het huis geschikt is voor een klein gezin, een stel of iemand die wonen en thuis werken wil combineren.

Buurt en ligging

Oud Ittersum is een wijk aan de zuidkant van Zwolle waar wooncomfort en bereikbaarheid samenkomen. De directe omgeving van de Savornin Lohmanlaan biedt veel groen, speelplekken en rustige straten met voornamelijk bestemmingsverkeer. Voor dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Zwolle Zuid op loopafstand en ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de buurt aanwezig. Met de fiets is de Zwolse binnenstad binnen ongeveer tien minuten te bereiken, zodat er een goede balans ontstaat tussen een rustige woonomgeving en de levendigheid van de stad. Voor automobilisten is de aansluiting op de rondweg en de uitvalswegen naar de snelweg eenvoudig, waardoor woon werkverkeer richting andere plaatsen goed te organiseren is.

Geschiedenis van de straat

De Savornin Lohmanlaan is genoemd naar Alexander de Savornin Lohman, een Nederlandse politicus en staatsman die leefde in de negentiende en het begin van de twintigste eeuw. Hij was betrokken bij de opkomst van de protestants christelijke politiek en bekleedde verschillende functies in de Tweede Kamer en in het openbaar bestuur. Binnen de Nederlandse geschiedenis is hij vooral bekend vanwege zijn rol in discussies over onderwijs en de verhouding tussen kerk en staat.

In veel steden zijn straten naar hem vernoemd als onderdeel van een bredere traditie om belangrijke politieke figuren uit die periode een plaats te geven in het straatbeeld. In Zwolle past de Savornin Lohmanlaan in de reeks van straten die verwijzen naar bekende namen uit de Nederlandse politiek en samenleving. Zo draagt de wijk niet alleen een herkenbare structuur, maar ook een stukje geschiedenis mee in de namen van de straten.

Energie en duurzaamheid

De woning aan de Savornin Lohmanlaan 24 beschikt over energielabel B, wat past bij een huis dat op belangrijke punten is verbeterd. De zolder is in 2025 voorzien van dakisolatie en op de begane grond is vloerisolatie aangebracht, wat bijdraagt aan een stabiel en comfortabel binnenklimaat. Verder is de woning uitgerust met dubbel glas en staat er een moderne cv ketel uit 2025 opgesteld op zolder. Voor bewoners betekent dit dat warmte beter wordt vastgehouden en dat het verbruik beter te sturen is dan bij vergelijkbare oudere woningen zonder deze maatregelen.

Waarde en historische data

De waarde van woningen aan de Savornin Lohmanlaan in Oud Ittersum hangt nauw samen met de diepe tuinen, het vrije uitzicht aan de voorzijde en de rustige ligging in een woonwijk met goede voorzieningen. Als makelaar in Zwolle kijk ik niet alleen naar de staat van onderhoud en de indeling van het huis, maar ook naar eerdere transacties in de straat en in de buurt. Met behulp van betrouwbare databronnen en systemen is het mogelijk om prijsontwikkelingen en verkoopgegevens van vergelijkbare woningen te analyseren. In combinatie met lokale marktkennis ontstaat zo een compleet beeld van de positie van deze woning in de Zwolse markt, zodat zowel kopers als verkopers een realistische verwachting kunnen vormen.

Wonen in Zwolle

In Zwolle spelen leefkwaliteit, bereikbaarheid en de afwisseling tussen groene wijken en een historisch centrum een grote rol voor woningzoekers. De stad biedt een gevarieerd aanbod van woningen, met karakteristieke buurten rond de binnenstad en ruim opgezette wijken richting de rand van de stad. Bewoners waarderen vooral de combinatie van een compacte binnenstad met winkels, horeca en cultuur en de aanwezigheid van parken, water en recreatiemogelijkheden op korte afstand. Voor forensen is de ligging aan de spoorlijnen en de snelweg een duidelijke plus, terwijl de schaal van Zwolle ervoor zorgt dat veel dagelijkse voorzieningen met de fiets bereikbaar blijven.

Over Oud Ittersum

Oud Ittersum is een wijk aan de zuidkant van Zwolle waar het dorpse gevoel en de nabijheid van de stad dicht bij elkaar liggen. De wijk bestaat vooral uit grondgebonden woningen met tuinen en rustige straten waar veel groen aanwezig is. Bewoners ervaren hier een prettige balans tussen privacy, kindvriendelijke voorzieningen en de aanwezigheid van winkels en scholen in de omgeving. Dankzij de korte afstand tot winkelcentrum Zwolle Zuid, sportverenigingen en openbaar vervoer is het dagelijks leven praktisch georganiseerd. Tegelijkertijd ligt de binnenstad op fietsafstand en zijn er in de omgeving verschillende routes langs het water en door het groen, wat bijdraagt aan het woonplezier in Oud Ittersum.

Conclusie

De Savornin Lohmanlaan 24 laat goed zien wat wonen in Oud Ittersum aantrekkelijk maakt. De combinatie van een lichte tussenwoning, een diepe achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde zorgt voor een prettige woonervaring door de seizoenen heen. De recente verbeteringen aan isolatie, stucwerk en installaties geven het huis een verzorgde en toekomstgerichte basis. Tegelijk blijft de ligging een belangrijk pluspunt, met winkels, voorzieningen en de binnenstad van Zwolle op korte afstand. Voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met veel groen en toch een centrale ligging in de stad, geeft deze woning een helder beeld van de woonkwaliteit in dit deel van Zwolle.

Bekijk De Savornin Lohmanlaan op Funda

Disclaimer: Deze pagina is geschreven door makelaar taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.