Commissarislaan 102 Zwolle – Ruim appartement met zongericht balkon in Oldenelerbroek

Commissarislaan 102 Zwolle ligt aan de rand van Oldenelerbroek in Zwolle Zuid. Het appartement bevindt zich in een kleinschalig en verzorgd complex met een rustige uitstraling en veel groen in de directe omgeving. De woonlaag biedt privacy en overzicht met een balkon aan de zonnige zijde. Voorzieningen liggen dichtbij en een park en de IJssel zijn op loopafstand. De combinatie van ligging en comfort maakt dit een fijne woonplek voor wie praktisch wil wonen met rust en ruimte om zich heen.

Kenmerken

• Type: portiekflat appartement in kleinschalig complex
• Woonoppervlakte: 91 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte balkon: 7 m² zongericht
• Externe bergruimte: 4 m² eigen berging
• Kamers: 2 waarvan 1 slaapkamer met inloopkast
• Woonlaag: derde woonlaag bereikbaar met lift
• Keuken: halfopen opstelling met praktische bijkeuken
• Sanitair: badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel plus separaat toilet
• Voorzieningen: lift mechanische ventilatie afgesloten parkeerterrein gemeenschappelijke fietsenstalling
• Energielabel: B geldig tot 2035
• Isolatie: dakisolatie muurisolatie en dubbel glas
• Verwarming en warm water: AWB combiketel eigendom
• Bouwjaar: 1995
• Dak: plat dak met bitumineuze dakbedekking
• Parkeren: eigen plek op afgesloten terrein
• Ligging: in woonwijk met vrij zicht op openbaar groen

Eerste indruk

Het complex oogt verzorgd met een heldere entree en een overzichtelijke circulatie. De woonruimte voelt ruim door de rechte wanden en de brede gevelopeningen aan de balkonzijde. Het balkon ligt gunstig voor de zon en kijkt uit over groen waardoor het buiten zitten rustig aanvoelt. De indeling is logisch met een halfopen keuken die aansluit op de woonkamer en een bijkeuken die extra bergruimte geeft. Materialen en afwerking zijn functioneel en passen bij comfortabel wonen op niveau.

Wonen in Zwolle

Zwolle combineert een historische binnenstad met groene randen en een compleet aanbod aan voorzieningen. Dagelijkse routes zijn kort en overzichtelijk en er is veel keuze in onderwijs sport en cultuur. Fiets en openbaar vervoer bieden goede verbindingen binnen de stad en naar het station. Wie voor Zwolle kiest, kiest voor leefkwaliteit en een ontspannen woonritme.

Over Oldenelerbroek

Oldenelerbroek ligt in Zwolle Zuid en staat bekend om de rustige opzet met veel groen en water. Voorzieningen zoals winkels en horeca zijn dichtbij en de IJssel met uiterwaarden nodigt uit om te wandelen en te fietsen. De aanwezigheid van parken en paden geeft de wijk een ontspannen karakter. Het is een buurt die prettig voelt voor wie comfort zoekt met de natuur en de stad binnen handbereik.

Conclusie

Commissarislaan 102 laat zien hoe licht en rust samenkomen in een praktisch appartement met een zonrijk balkon. De combinatie van een verzorgde woonlaag, lift, eigen berging en parkeren achter het gebouw maakt het dagelijks gebruik comfortabel. De ligging bij park en IJssel onderstreept het ontspannen karakter van wonen in Zwolle Zuid. Dit is een logische keuze voor wie comfortabel en rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.

Disclaimer: Deze pagina over Commissarislaan 102 in Zwolle-Zuid is geschreven door makelaar taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.