Citroenvlinder 24 Zwolle – Uitgebouwde twee onder een kap met carport en zonnige tuin
Aan de Citroenvlinder 24 in Zwolle Zuid staat een geschakelde twee onder een kap die door de uitbouw aan de achterzijde een royale leefruimte biedt. De woning ligt in de Vlinderbuurt van Schellerlanden waar rustige straten, veel groen en korte looproutes naar park en uiterwaarden het dagelijks wonen prettig maken. De carport aan de voorzijde en de berging zorgen voor gemak. Binnen valt het samenkomen van licht en ruimte op, buiten geeft de tuin op het zuidoosten een fijne plek voor de dag.
Wat moet ik bieden op Citroenvlinder 24?
Ontvang snel een persoonlijk biedadvies met échte marktdata en recente verkopen van de lokale makelaar. Bied met zekerheid, vergroot je kans, maar betaal niet te veel.
Bekijk Citroenvlinder op Funda
Kenmerken
- Type: geschakelde twee onder een kap met carport en inpandige berging
- Woonoppervlakte: ca. 105 m²
- Perceel: 155 m²
- Aantal kamers: 4 waarvan 3 slaapkamers
- Woonlagen: 2 en een bergvliering
- Keuken voorzijde, woonkamer over volle breedte met schuifpui
- Badkamer met douche en wastafelmeubel, separaat toilet
- Energielabel: A
- Voorzieningen: glasvezel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, zonnepanelen
- Isolatie: dak, muur, vloer en dubbel glas
- Verwarming en warm water: cv ketel, elektrische boiler, houtkachel
- Tuin: achtertuin en voortuin, achtertuin op het zuidoosten
- Parkeren: op eigen terrein onder de carport
- Bouwjaar: 1988, kap met pannen
- Ligging: woonwijk Schellerlanden, Zwolle Zuid
Eerste indruk
De straatbeelden in de Vlinderbuurt laten eigentijdse eengezinswoningen zien met aandacht voor privacy en groen. De voorzijde met carport en entree oogt verzorgd en functioneel. Binnen loopt de living over de volle breedte door en krijgt door de schuifpui royaal daglicht. De houtkachel vormt een rustig middelpunt in de kamer. Aan de straatzijde ligt de keuken met zicht op de rustige omgeving. De inpandige berging is praktisch geplaatst en vanuit de hal bereikbaar. Boven zijn drie slaapkamers en een badkamer compact en doelmatig ingedeeld. De bergvliering biedt extra opbergruimte. De tuin op het zuidoosten sluit natuurlijk aan op de woonkamer en nodigt uit om veel buiten te leven.
Wonen in Zwolle
In Zwolle kiezen veel woningzoekers voor leefkwaliteit met een duidelijke mix van historie, water en groen. De stad verbindt de binnenstad met parken, uiterwaarden en comfortabele fietsverbindingen. In de woonwijken is de variatie groot, van jaren dertig woningen in de schil tot jongere bouw in Zwolle Zuid en moderne nieuwbouw in Stadshagen. Bereikbaarheid is sterk door de ligging aan spoor en snelweg, terwijl het dagelijkse ritme vooral draait om school, sport en voorzieningen in de buurt. Dat maakt het wonen overzichtelijk en prettig.
Over Schellerlanden
Schellerlanden ligt aan de zuidkant van de stad en staat bekend om rustige straten, speelplekken en de nabijheid van het Schellerpark en de IJsseluiterwaarden. De architectuur is nuchter en groen gericht met woningen die vaak praktische indelingen en tuinen combineren. Winkelcentra, basisscholen en sportclubs liggen op korte afstand. De fietsroute naar de binnenstad is helder en rechtlijnig waardoor dagelijkse voorzieningen en cultuur goed bereikbaar blijven.
Conclusie
Deze woning laat zien hoe wonen in Zwolle Zuid aanvoelt. Het is rustig en groen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij en een directe verbinding naar het park en de rivier. De uitgebouwde woonkamer met schuifpui, de carport aan de voorzijde en de tuin op het zuidoosten leveren samen een leefwijze op die past bij gezinnen en bij wie graag ruim en functioneel woont. De plek in Schellerlanden geeft een evenwicht tussen stad en buiten, met de binnenstad op fietsafstand en het landschap om de hoek.
Benieuwd wat jouw huis in Zwolle waard is?
Ontvang snel een gratis en vrijblijvende waardebepaling.
Gratis waardebepalingDisclaimer: Deze pagina over Citroenvlinder 24 Zwolle-Zuid is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.
Bekijk Citroenvlinder op Funda
