Bultkroos 79 Zwolle – Moderne woning bij de Milligerplas in Stadshagen

 Bultkroos 79 Zwolle – beste makelaar Bultkroos Stadshagen – huis verkopen Stadshagen – verkoopmakelaar Bultkroos Bultkroos 79 beste makelaar Milligen

Bultkroos 79 Zwolle ligt in de buurt Milligen in Stadshagen, op korte afstand van de Milligerplas. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 100 vierkante meter, verdeeld over twee woonlagen met de woonkamer en keuken op de begane grond en de slaapkamers op de verdieping. De indeling met drie slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een berging maakt het een praktische woning voor een stel of een gezin dat rustig wil wonen met voorzieningen op loop en fietsafstand. De straat heeft een verzorgd karakter en sluit aan op het woonmilieu van Stadshagen waar water, groen en moderne woningen samenkomen.

Kenmerken

• Soort appartement: beneden + bovenwoning
• Ligging: Milligen in Stadshagen, nabij de Milligerplas
• Woonoppervlakte: 100 m²
• Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers
• Aantal woonlagen: 2
• Energielabel: A
• Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
• Verwarming en warm water: cv ketel (combiketel, eigendom)
• Buitenruimte: achtertuin van circa 33 m² op het westen
• Voorzieningen: eigen parkeerplaats en berging
• Voorzieningen in de buurt: scholen, sportclubs en winkelcentrum Stadshagen op korte afstand
• Bereikbaarheid: goede aansluiting richting binnenstad en uitvalswegen

Eerste indruk

De woningen aan de Bultkroos kenmerken zich door een moderne bouwstijl met heldere lijnen en een praktische opzet. Bij Bultkroos 79 valt bij binnenkomst de ruimte van de hal en de doorloop naar de woonkamer op. De woonkamer heeft een brede raampartij en een schuifpui naar de achtertuin, waardoor er veel daglicht binnenkomt en de verbinding met buiten direct voelbaar is. Aan de voorzijde ligt de open keuken, die recent is bijgewerkt en is voorzien van de belangrijkste inbouwapparatuur. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel en een aparte stook en wasruimte met extra bergruimte.

Energie en duurzaamheid

Met energielabel A en een volledige set aan isolatiemaatregelen sluit Bultkroos 79 goed aan bij de huidige aandacht voor energiezuinig wonen. Dak, vloer en gevel zijn geïsoleerd en het huis is voorzien van dubbel glas. Verwarming en warm water lopen via een moderne gasgestookte combiketel. In de praktijk betekent dit een comfortabel binnenklimaat en beter te beheersen energielasten dan bij oudere woningen zonder vergelijkbare voorzieningen. Voor bewoners geeft dit rust in de maandlasten en het gevoel dat de woning toekomstgericht is ingericht.

Waarde en historische data

De waarde van woningen aan de Bultkroos in Milligen wordt bepaald door de ligging bij de Milligerplas, het bouwjaar, het energielabel en de vraag naar gezinswoningen in Stadshagen. Als makelaar in Stadshagen beschikt AAN Makelaars over gegevens van eerdere transacties in dit deel van Stadshagen en omliggende buurten zoals Werkeren en Breecamp. Door deze referenties te combineren met de kenmerken van woningen in de Bultkroos ontstaat een realistisch beeld van de marktpositie. Met een gratis waardebepaling en biedadvies helpt AAN Makelaars Zwolle kopers en verkopers om keuzes te maken die passen bij de actuele marktsituatie.

Buurt en ligging

Bultkroos 79 ligt in Milligen, een buurt binnen Stadshagen die direct verbonden is met de Milligerplas en de omringende groenstroken. Vanuit de woning loop of fiets je in korte tijd naar het water, het strandje en de wandelpaden rond de plas. Het centrum van Stadshagen met winkels, horeca en zorgvoorzieningen ligt op loop en fietsafstand. Ook basisscholen, kinderopvang en sportclubs zijn ruim aanwezig in de wijk. De combinatie van water, groen en voorzieningen maakt de ligging aantrekkelijk voor huishoudens die graag in een rustige woonomgeving willen wonen zonder de stad te verlaten.

Geschiedenis van de straat

De naam Bultkroos verwijst naar een kleine drijvende waterplant die van nature voorkomt in stilstaand of langzaam stromend water. De plant vormt groene rozetten op het wateroppervlak en is kenmerkend voor sloten en plassen in Nederland. In Stadshagen is bij de inrichting van Milligen gekozen voor straatnamen die aansluiten bij natuur en water, zodat de relatie met de Milligerplas en het omliggende landschap direct zichtbaar is in de adressering. Bultkroos 79 ligt daarmee in een straat waarvan de naam direct verwijst naar het waterrijke karakter van deze wijk.

Wonen in Zwolle

Wonen in Zwolle betekent kiezen uit verschillende wijken met elk een eigen sfeer. Rond de binnenstad liggen buurten als Assendorp en Diezerpoort met compacte straten en veel levendigheid. Aan de noordkant van de stad vind je wijken als Aa-landen en Holtenbroek, waar hoogbouw (Holtenbroek), groen en water terugkomen in het straatbeeld. In Stadshagen aan de noord-westkant van Zwolle is juist veel ruimte voor moderne nieuwbouw, waterpartijen en speelplekken. Vanuit Milligen is de binnenstad per fiets goed bereikbaar en zijn ook andere delen van de stad, zoals Westenholte, Zwolle Zuid en de Veerallee, via uitvalswegen snel te bereiken. Zo vormt Bultkroos 79 een voorbeeld van hoe nieuwere wijken en de historische stad onderling verbonden zijn.

Over Milligen

Milligen is een buurt binnen Stadshagen die bekendstaat om de ligging rond de Milligerplas en de ruime opzet van de woonstraten. De mix van grondgebonden woningen en appartementen, gecombineerd met wandelroutes en groenstroken, geeft de buurt een ontspannen sfeer. Voor dagelijkse voorzieningen kunnen bewoners terecht in het winkelcentrum van Stadshagen, terwijl sportclubs, basisscholen en kinderopvang verspreid in de wijk aanwezig zijn. De verbinding met het buitengebied richting Hasselt en de polder maakt het voor fietsers en wandelaars aantrekkelijk om ook buiten de wijk op pad te gaan. Milligen spreekt daarmee vooral bewoners aan die moderne nieuwbouw willen combineren met veel buitenruimte.

Conclusie

Bultkroos 79 Zwolle laat goed zien hoe wonen in Stadshagen en bij de Milligerplas vorm krijgt. De combinatie van een moderne woning met drie slaapkamers, een tuin op het westen, een energielabel A en een eigen parkeerplaats sluit aan bij de wensen van veel woningzoekers die comfort en duurzaamheid belangrijk vinden. De ligging in Milligen, met water en groen op korte afstand en het centrum van Stadshagen in de buurt, maakt de locatie aantrekkelijk voor dagelijks gebruik. Daarmee is dit huis een representatief voorbeeld van het woonaanbod in Zwolle, waarin nieuwbouw en leefkwaliteit centraal staan.

Disclaimer: Deze pagina over Bultkroos 79 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.