Bultkroos 155 Zwolle – 3 kamer appartement met loggia aan de Milligerplas

 Bultkroos 155 Zwolle – beste makelaar Bultkroos Milligen – huis verkopen Milligen – verkoopmakelaar Bultkroos Bultkroos 155 beste makelaar Milligen Bultkroos 155 Zwolle ligt in de buurt Milligen in Stadshagen, direct aan de Milligerplas. Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag van het complex “De Rug” en heeft een woonoppervlak van circa 99 vierkante meter met twee slaapkamers en een ruime living. De inpandige loggia van ongeveer zeven vierkante meter vormt een beschutte plek om het hele jaar door naar buiten te kijken. De combinatie van licht, uitzicht en een rustige ligging met voorzieningen in de buurt maakt dit een aantrekkelijke woonplek voor wie waarde hecht aan comfort en water dichtbij huis.

Kenmerken

• Soort appartement: portiekflat in complex “De Rug”
• Woonoppervlakte: circa 99 m²
• Indeling: 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
• Loggia: ongeveer 7 m², inpandig met uitzicht op de Milligerplas
• Energielabel: B
• Isolatie: volledig geïsoleerd volgens het bouwjaar
• Keuken: open keuken in U opstelling met inbouwapparatuur en granieten blad
• Sanitair: badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, apart toilet
• Vloerafwerking: parketvloer in het appartement
• Berging: inpandige berging
• Parkeren: eigen plaats in parkeerkelder en openbaar parkeren in de omgeving
• Voorzieningen: lift, zonwering, mechanische ventilatie en tv aansluiting

Eerste indruk

De appartementen in dit deel van de Bultkroos onderscheiden zich door een rustige architectuur die is afgestemd op de ligging aan het water. Bij Bultkroos 155 valt vooral de combinatie van de brede glazen pui, de loggia en het doorlopende parket op. De living en loggia lopen visueel in elkaar over, waardoor het uitzicht op de Milligerplas een vast onderdeel van de woonkamer wordt. De open keuken in U opstelling vormt een duidelijke hoek in de ruimte en zorgt voor een logische indeling van koken, eten en zitten. De twee slaapkamers liggen meer aan de luwere kant van het appartement en zijn voorzien van vaste kastenwanden.

Energie en duurzaamheid

Met energielabel B en volledige isolatie sluit Bultkroos 155 aan bij de verwachtingen van een modern appartement in Stadshagen. De gevels, ramen en dakconstructie zijn ingericht op het beperken van warmteverlies. Samen met de mechanische ventilatie draagt dit bij aan een stabiel binnenklimaat. De bewoners profiteren hiermee van een woning die relatief eenvoudig te verwarmen en te koelen is, wat prettig is voor het comfort en voor de voorspelbaarheid van de energielasten.

Waarde en historische data

De waarde van appartementen aan de Bultkroos wordt in belangrijke mate bepaald door de ligging aan de Milligerplas, het woonoppervlak en het uitzicht. Als makelaar in Stadshagen maak ik gebruik van databronnen met historische transacties in Milligen en andere buurten van Stadshagen om de marktontwikkeling te volgen. Door deze informatie te combineren met de kenmerken van Bultkroos 155 ontstaat een realistisch beeld van de marktpositie. Via AAN Makelaars Zwolle is een gratis waardebepaling en biedadvies beschikbaar, waarmee kopers en verkopers zich kunnen oriënteren op de huidige situatie in Zwolle.

Buurt en ligging

Bultkroos 155 ligt in Milligen, een buurt in Stadshagen waar water, uitzicht en recreatie een belangrijke rol spelen. De ligging aan de Milligerplas betekent dat wandelen, fietsen en verblijven aan het water onderdeel kunnen zijn van het dagelijks ritme. Tegelijk liggen het winkelcentrum van Stadshagen, medische voorzieningen en sportlocaties op korte fietsafstand. Via de fietsroute langs het Zwarte Water en de fietspaden richting het centrum is de binnenstad van Zwolle goed bereikbaar.

Geschiedenis van de straat

De straatnaam Bultkroos verwijst naar een waterplant die van nature voorkomt in sloten en plassen. De keuze voor deze naam past bij de opzet van Milligen, waar veel straatnamen verwijzen naar planten en natuur langs het water. Op deze manier is in de adressen zichtbaar dat de wijk is ontworpen met aandacht voor het landschap en de Milligerplas als centrale plek.

Wonen in Zwolle

Wonen in Zwolle betekent kunnen kiezen uit verschillende woonmilieus, variërend van historische straten tot jonge wijken. In Assendorp en de binnenstad speelt het stedelijke karakter een grote rol, terwijl Berkum en Westenholte juist bekendstaan om het groen en de meer dorpse opzet. Aan de noordkant van de stad liggen onder andere Aa-landen en Holtenbroek met veel water en voorzieningen. Stadshagen, waar Bultkroos 155 ligt, is een jong stadsdeel aan de westkant van Zwolle met nieuwbouw, scholen en recreatieve mogelijkheden. Voor veel woningzoekers is die mix van rust, voorzieningen en bereikbaarheid een belangrijke reden om voor Zwolle te kiezen.

Over Milligen

Milligen vormt een deel van Stadshagen dat direct aan de Milligerplas ligt en een duidelijke relatie met het water heeft. De bebouwing bestaat uit een mix van appartementengebouwen en laagbouw, waarbij uitzicht en licht vaak een belangrijke rol spelen. Bewoners vinden in de directe omgeving wandelpaden, groenstroken en het strandje aan de plas. Tegelijk is het wijkcentrum van Stadshagen met winkels, basisscholen en sportvoorzieningen goed bereikbaar. Milligen spreekt daardoor bewoners aan die rustig willen wonen met recreatie dicht bij huis, terwijl de stad goed bereikbaar blijft.

Conclusie

Dit appartement aan de Bultkroos 155 is een duidelijk voorbeeld van wonen aan het water in Stadshagen. De combinatie van uitzicht over de Milligerplas, een ruime living met loggia, twee slaapkamers en moderne voorzieningen sluit aan bij de wensen van veel woningzoekers die comfort en rust belangrijk vinden. De ligging in Milligen, met winkelcentrum, scholen en zorgvoorzieningen op korte afstand en een goede verbinding naar de binnenstad van Zwolle, maakt dit tot een representatieve woning voor dit deel van de stad.

Disclaimer: Deze pagina over Bultkroos 155 Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.