Brouwersgracht 11 Hasselt – karaktervolle stadswoning aan het water
Brouwersgracht 11 in Hasselt ligt midden in het historische hart van de stad (Hasselt-Kern), aan het water van de karaktervolle gracht. Deze stadswoning combineert de charme van vroeger met het comfort van nu. Dankzij de diepe tuin, de eigen garage en de rustige ligging is dit een bijzonder woonadres in het centrum van Hasselt.
Wat moet ik bieden op Brouwersgracht 11?
Ontvang snel een persoonlijk biedadvies met échte marktdata en recente verkopen van de lokale makelaar. Bied met zekerheid, vergroot je kans, maar betaal niet te veel.
Bekijk Brouwersgracht in Hasselt op Funda
Kenmerken en indruk
De woning dateert uit de negentiende eeuw en straalt karakter uit door haar authentieke gevel en sfeervolle indeling. Binnen zorgen hoge plafonds, zichtbare balken en grote ramen voor veel licht en een warm gevoel. De woonkamer kijkt uit over de gracht, terwijl de woonkeuken aan de achterzijde in verbinding staat met de tuin. Opvallend is de praktische indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat de woning geschikt maakt voor verschillende doelgroepen. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een extra doucheruimte en voldoende bergruimte.
De tuin is diep, groen en verrassend ruim voor een woning in het centrum. Achterin bevindt zich een vrijstaande stenen garage met vliering, ideaal voor opslag of hobby. De zonnepanelen dragen bij aan een lagere energierekening en maken het geheel eigentijds en duurzaam.
Wonen aan de Brouwersgracht
De Brouwersgracht behoort tot de meest geliefde plekken van Hasselt. De combinatie van historische gevels, water en rust geeft deze straat haar bijzondere sfeer. In de zomer varen bootjes voorbij, in de winter heerst er stilte, precies de charme die wonen aan de gracht zo geliefd maakt. De omgeving bestaat uit goed onderhouden stadswoningen, veelal onderdeel van het beschermde stadsgezicht.
Over Hasselt
Hasselt is een karaktervolle Hanzestad met een rijke geschiedenis. De grachten, het oude stratenpatroon en de monumentale panden geven het stadje een unieke uitstraling. Tegelijk is Hasselt levendig en praktisch: winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen liggen allemaal op loopafstand. Voor natuurliefhebbers zijn de uiterwaarden en het Zwartewater vlakbij, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of varen.
Ontstaan van de Brouwersgracht in Hasselt
De Brouwersgracht behoort tot de oudste grachten van Hasselt en maakt deel uit van het historische Hanzestelsel dat al in de 13e en 14e eeuw ontstond. In die periode groeide Hasselt uit tot een belangrijke handels- en overslagplaats aan het Zwartewater. De grachten werden gegraven om goederen, vooral bier, graan, hout en zout, efficiënt te vervoeren naar pakhuizen en brouwerijen in en rond de stad.
De naam Brouwersgracht verwijst direct naar de bierbrouwers die hier actief waren. In de middeleeuwen telde Hasselt meerdere kleine brouwerijen die het schone water uit de grachten gebruikten voor de productie van bier, dat vervolgens via het Zwartewater naar Zwolle en Kampen werd vervoerd.
De gracht lag in het hart van het oude handelskwartier, omringd door pakhuizen en werkplaatsen. Veel van de huidige woningen hebben nog de typische smalle gevels en diepe percelen, een overblijfsel van die tijd waarin elk pand aan het water direct toegang had tot een aanlegplaats of opslagruimte.
Na de 19e eeuw verloor de gracht zijn economische functie, maar bleef het een karakteristieke woonlocatie met historische waarde. Het water bleef behouden en de Brouwersgracht werd onderdeel van het beschermde stadsgezicht van Hasselt, dat vandaag nog steeds haar middeleeuwse structuur toont.
Conclusie
Brouwersgracht 11 in Hasselt is een goed voorbeeld van de unieke woonkwaliteit die Hasselt te bieden heeft: historisch wonen met comfort, rust en karakter. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een diepe tuin en een eigen garage vormt dit pand een fraai stukje Hasseltse (woon) cultuur aan het water.
Benieuwd wat jouw huis in Hasselt waard is?
Ontvang snel een gratis en vrijblijvende waardebepaling.
Gratis waardebepalingDisclaimer: Deze pagina over Brouwersgracht 11 in Hasselt is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Hasselt, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Hasselt. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.
Bekijk Brouwersgracht in Hasselt op Funda
