Bronstraat 55 Zwolle – uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers en zonnige achtertuin

Bronstraat 55, Zwolle Frankhuis is zo’n adres waar je meteen merkt dat het straatbeeld is gemaakt voor gezinnen die graag rustig wonen, maar wel dicht bij alles willen zitten. De woning ligt in een groen en kindvriendelijk deel van Stadshagen, met een prettige, overzichtelijke sfeer en vrij uitzicht richting de Rollepaalstraat. Binnen voelt het huis ruim door de uitbouw over de volle breedte op de begane grond, terwijl buiten nog steeds een diepe achtertuin overblijft. Met vier volwaardige slaapkamers en een praktische indeling past dit type woning bij starters die willen doorgroeien en bij gezinnen die ruimte zoeken zonder onhandige hoekjes.

Kenmerken

• Soort woonhuis: eengezinswoning, tussenwoning
• Bouwjaar: 2004
• Gebruiksoppervlakte wonen: 115 m²
• Perceel: 151 m²
• Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
• Aantal woonlagen: 3 woonlagen
• Energielabel: A
• Isolatie: volledig geïsoleerd
• Verwarming en warm water: cv ketel
• Zonnepanelen: 14 stuks
• Tuin: achtertuin circa 12 meter diep, bereikbaar via achterom
• Bijzonderheden: uitbouw begane grond, 3 fasen meterkast, vrij uitzicht, laadpaal

Eerste indruk

De woningen in dit deel van Frankhuis zijn gebouwd met een praktische gezinsindeling als uitgangspunt, met duidelijke leefzones en een logische verdeling over drie woonlagen. Bij Bronstraat 55 valt vooral op dat de begane grond al bij de bouw over de volle breedte is uitgebouwd, waardoor de woonkamer een ruimere maatvoering krijgt dan je van buiten verwacht. De leefruimte oogt licht door de combinatie van een brede achtergevel en een open verbinding met de keuken. De afwerking sluit aan bij een verzorgd, instapklaar karakter, met een warme vloer en strakke wanden. Op de verdiepingen is de indeling overzichtelijk, met op de tweede verdieping extra ruimte door een dakkapel en een doorlopende opbouw over de breedte, wat in de praktijk veel doet voor het gevoel van ruimte.

Energie en duurzaamheid

De woning heeft energielabel A en is volledig geïsoleerd, wat doorgaans merkbaar is in een stabieler binnenklimaat en minder tocht. De zonnepanelen dragen bij aan een lager elektriciteitsverbruik, zeker in combinatie met het dagelijks gebruik van een gezin. Praktisch is ook de 3 fasen meterkast, die goed aansluit bij modern woongebruik zoals elektrisch koken of het voorbereiden op zwaardere elektrische toepassingen. Verwarming en warm water lopen via een cv installatie, en in de gegevens wordt een Intergas cv ketel genoemd. In het dagelijks comfort gaat het bij dit soort woningen vaak om de combinatie van isolatie, ventilatie en een nette afwerking, waardoor het huis in alle seizoenen gelijkmatig aanvoelt.

Buurt en ligging

Frankhuis is een geliefd deel van Stadshagen met veel groen, speelplekken en een duidelijke gezinsstructuur in de opzet. Vanuit Bronstraat 55 kijk je vrij weg richting de Rollepaalstraat, wat zorgt voor een open gevoel aan de voorzijde. In de directe omgeving liggen voorzieningen die het dagelijks leven makkelijk maken, zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels in de buurt. Ook zijn parken en recreatieve routes dichtbij, en de verbinding met het centrum van Zwolle is doorgaans goed per fiets en openbaar vervoer. Voor wie richting uitvalswegen moet, is de ligging praktisch door de relatief snelle aansluiting op de grotere routes rondom de stad.

Geschiedenis van de straat

De straatnaam Bronstraat verwijst naar het woord bron, dat letterlijk staat voor een plek waar water op natuurlijke wijze uit de bodem opwelt of ontspringt. In Nederland komt die term veel terug in landschapstaal en in namen die te maken hebben met water en herkomst van stroming, omdat bronnen vroeger belangrijke oriëntatiepunten waren in het dagelijks leven. In dezelfde omgeving zie je ook straatnamen die aan water en vaarwegen kunnen raken, zoals Rollepaalstraat. Een rollepaal, ook bekend als rolpaal of draaipaal, was van oudsher een paal langs vaarten en kanalen waarmee een jaaglijn werd geleid, zodat een schip de bocht kon nemen zonder de wal te raken. Zo vertellen straatnamen vaak iets over woorden en functies die passen bij het Nederlandse waterlandschap en de geschiedenis van vervoer over water.

Waarde en historische data

De waarde van woningen in de Bronstraat in Frankhuis hangt vaak samen met de ligging, woonoppervlakte, de staat van onderhoud en de mate waarin een woning is uitgebouwd of verduurzaamd. In dit deel van Zwolle speelt ook de gezinsvriendelijke opzet mee, met veel voorzieningen in de directe omgeving en een duidelijke woonstructuur. Als makelaar in Stadshagen heb ik toegang tot historische data uit betrouwbare databronnen en systemen waarmee ik ook eerdere verkopen en prijsontwikkelingen kan analyseren. Samen met de lokale marktkennis ontstaat zo een compleet beeld van de markt en de positie van vergelijkbare woningen. AAN Makelaars biedt een gratis waardebepaling en biedadvies aan en helpt hiermee zowel kopers als verkopers met realistisch advies dat aansluit bij de actuele marktsituatie.

Wonen in Zwolle

Wonen in Zwolle betekent voor veel woningzoekers een combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen en afwisseling in woonmilieus. Je merkt dat de stad verschillende gezichten heeft, van de historische Binnenstad en karaktervolle straten in Assendorp tot rustige, groene buurten zoals Westenholte, Aa-landen en Berkum. Wie meer ruimte en modernere bouw zoekt, komt vaak uit bij wijken als Stadshagen, terwijl de Veerallee en Wipstrik juist bekendstaan om hun sfeer, groen en ligging ten opzichte van centrum en stationsgebied. In die mix past Frankhuis goed als wijkdeel dat is ingericht op gezinnen, met dagelijkse voorzieningen dichtbij en een prettig woonritme door de opzet met groenstroken, speelplekken en looproutes.

Over Frankhuis

Frankhuis is ruim opgezet en duidelijk gericht op comfortabel gezinswonen, met relatief veel moderne woningtypen en een heldere wijkstructuur. In de buurt vind je meerdere speelplekken, scholen en sportvoorzieningen, waardoor veel dagelijkse routes kort blijven. Ook het winkelcentrum Stadshagen met winkels en supermarkten ligt in de nabijheid, wat de wijk praktisch maakt voor drukke werkdagen. Het groen in en rond Stadshagen speelt hier een zichtbare rol, met routes om te wandelen en te fietsen en plekken waar kinderen buiten kunnen spelen. Door de combinatie van woonrust en bereikbaarheid is Frankhuis een buurt waar mensen vaak langere tijd blijven wonen.

Conclusie

Bronstraat 55 Zwolle laat goed zien waarom Frankhuis voor veel mensen prettig wonen is: een rustige, groene woonomgeving met voorzieningen dichtbij en een praktische verbinding met de rest van Zwolle. De woning zelf past bij een brede groep woningzoekers door de uitbouw op de begane grond, vier volwaardige slaapkamers en een diepe achtertuin die nog steeds ruim aanvoelt. In combinatie met energielabel A en zonnepanelen ontstaat een huis dat vooral draait om dagelijks gemak, logische ruimte en een woonritme dat klopt. Voor wie Zwolle wil begrijpen als woonstad, is dit een helder voorbeeld van modern gezinswonen met comfort en bereikbaarheid in balans.

Disclaimer: Deze pagina over Bronstraat 55 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.