Bosplaat 47 Zwolle – Verzorgd appartement met balkon, lift en eigen parkeerplaats in Aa-landen

Bosplaat 47 Zwolle, Aa-landen-Midden, ligt in een rustige woonomgeving waar groen en water dichtbij voelen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex met lift, waardoor het dagelijks gebruik praktisch blijft. De sfeer in en rond de straat past bij mensen die graag overzichtelijk wonen, met licht in huis en een buitenplek die je echt gebruikt. Met een eigen parkeerplaats en berging is het wonen hier vooral comfortabel en logisch ingericht. Tegelijk liggen voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand, waardoor de plek prettig aansluit op een druk dagelijks ritme.

Kenmerken

• Type: galerijflat, appartement, terraswoning
• Bouwjaar: 1975 (Jaren '70)
• Gebruiksoppervlakte wonen: 59 m²
• Aantal kamers: 2 (1 slaapkamer)
• Gelegen op: tweede woonlaag
• Balkon: circa 12 m²
• Externe bergruimte: circa 7 m² (berging op de begane grond)
• Energielabel: B
• Isolatie: dubbel glas
• Verwarming en warm water: cv
• Voorzieningen: lift, schuifpui, glasvezel, natuurlijke ventilatie, tv kabel
• Parkeren: eigen parkeerplaats op eigen terrein

Eerste indruk

Appartementen aan de Bosplaat zijn vaak ingedeeld met een duidelijke, efficiënte plattegrond waarbij licht en buitenruimte het verschil maken. De woonkamer voelt open door de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon, waardoor binnen en buiten makkelijk in elkaar overlopen. De open keuken ligt logisch aan de living en past bij dagelijks gebruik, zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte. Met één slaapkamer blijft het geheel overzichtelijk, terwijl de berging op de begane grond zorgt voor praktische opslag. De aanwezigheid van een lift maakt dat het appartement prettig blijft in verschillende levensfasen.

Energie en duurzaamheid

Met energielabel B en dubbel glas is het appartement ingericht op comfortabel wonen met een basis die warmte beter vasthoudt. In gewone taal betekent dit vaak dat de woning minder gevoelig is voor tocht en temperatuurschommelingen, wat prettig is in het dagelijks gebruik. Verwarming en warm water verlopen via een cv installatie, en de natuurlijke ventilatie helpt om het binnenklimaat fris te houden. Het geheel past bij een onderhoudsvriendelijke woonstijl, waarbij comfort vooral zit in licht, overzicht en praktische voorzieningen zoals lift en eigen berging.

Buurt en ligging

Bosplaat 47 ligt in Aa-landen-Midden, een buurt die bekendstaat om het groene karakter en de aanwezigheid van parkachtige ruimtes. De ligging aan een park en in een woonwijk sluit goed aan bij mensen die graag rustig wonen, maar wel dichtbij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen willen blijven. Het centrum van Zwolle is op fietsafstand bereikbaar, waardoor je makkelijk schakelt tussen wonen in het groen en het gemak van de stad. In de directe omgeving voelen de routes logisch aan, met veel ruimte tussen de bebouwing en aandacht voor groenvoorzieningen.

Geschiedenis van de straat

De straatnaam Bosplaat verwijst naar het begrip bosplaat, dat in Nederland ook wordt gebruikt voor een zandplaat in de Waddenzee. Zulke platen horen bij het dynamische kustlandschap waar eb en vloed het gebied vormen, met ruimte voor natuur en vogels. In woonwijken worden dit soort namen vaker gebruikt om een herkenbaar thema neer te zetten dat verwijst naar water, landschap en Nederlandse natuurgebieden. De naam Bosplaat past daarmee bij een straatbeeld dat inhoudelijk aansluit op het waterrijke en groene karakter dat veel bewoners met de Aa-landen associëren.

Waarde en historische data

De waarde van woningen in Bosplaat van Aa-landen-Midden hangt samen met ligging, onderhoud en recente vergelijkbare transacties in de buurt. Als makelaar in Aa-landen heb ik toegang tot historische data uit betrouwbare databronnen en systemen waarmee ik ook eerdere verkopen en prijsontwikkelingen kan analyseren. Samen met de lokale marktkennis ontstaat zo een compleet beeld van de markt en de positie van vergelijkbare woningen. AAN Makelaars biedt een gratis waardebepaling en biedadvies aan en helpt hiermee zowel kopers als verkopers met realistisch advies dat aansluit bij de actuele marktsituatie.

Wonen in Zwolle

Wonen in Zwolle betekent voor veel woningzoekers een keuze uit buurten met heel verschillende woonstijlen. In Stadshagen ligt de nadruk vaker op moderne opzet en voorzieningen, terwijl Aa-landen juist bekendstaat om groen en water in de woonomgeving. Assendorp en Wipstrik voelen meer stads en karaktervol door hun stratenstructuur, en in Zwolle-Zuid zie je een mix van woonmilieus met veel dagelijkse voorzieningen dichtbij. Die variatie maakt dat het woongevoel per wijk sterk kan verschillen, ook al blijf je binnen dezelfde stad met korte lijnen naar centrum en uitvalswegen.

Over Aa-landen-Midden

Aa-landen-Midden is een buurt waar veel bewoners het gemak van voorzieningen combineren met een groene, rustige woonbeleving. De omgeving voelt ruim door het vele groen, parkzones en wandelroutes in de buurt. Winkels en dagelijkse voorzieningen liggen relatief dichtbij, waardoor je voor kleine boodschappen vaak niet ver hoeft. Ook de bereikbaarheid is praktisch, met een logische aansluiting richting andere delen van Zwolle. In de woonstraten ligt de nadruk vooral op rust en leefbaarheid, wat goed past bij appartementencomplexen met een onderhoudsvriendelijke insteek.

Conclusie

Bosplaat 47 Zwolle laat goed zien wat wonen in Zwolle aantrekkelijk kan maken als je rust en groen wilt combineren met praktische bereikbaarheid. Het appartement is overzichtelijk ingedeeld, met veel licht in de woonkamer, een balkon als verlengstuk van de leefruimte en voorzieningen zoals lift, berging en eigen parkeerplaats. In Aa-landen-Midden woon je in een wijk waar park en groen dichtbij zijn en waar dagelijkse voorzieningen goed aansluiten op het ritme van alledag. Daarmee is dit een plek die vooral klopt door eenvoud, comfort en een prettige woonomgeving.

Disclaimer: Deze pagina over Bosplaat 47 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.