Bosboom Toussaintstraat 25 Zwolle – ruime en goed ingedeelde gezinswoning in Wipstrik
Bosboom Toussaintstraat 25 Zwolle Wipstrik ligt aan een rustige woonstraat in Wipstrik Noord, ook wel bekend als de Schrijversbuurt. Het betreft een tussenwoning met een duidelijke gezinsindeling, verdeeld over drie woonlagen. De woning valt op door de combinatie van woonruimte, vier slaapkamers en een verzorgde achtertuin. In deze straat overheerst een rustig woonritme, met veel vaste bewoners en weinig doorgaand verkeer.
Benieuwd wat jouw huis aan Bosboom Toussaintstraat waard is?
Ontvang snel een gratis en vrijblijvende waardebepaling.
Gratis waardebepalingKenmerken
- Soort woonhuis: tussenwoning, eengezinswoning
- Bouwjaar: 1968 (Jaren '60)
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 118 m²
- Perceeloppervlakte: circa 152 m²
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal woonlagen: 3
- Energielabel: D
- Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas
- Verwarming: cv-ketel op gas
- Buitenruimte: achtertuin op het noordwesten met achterom
- Bergruimte: vrijstaande stenen berging met elektriciteit
Eerste indruk
De woning maakt een verzorgde indruk door de heldere indeling en de goede verhouding tussen woonruimte en slaapvertrekken. Op de begane grond ligt de nadruk op wonen en koken, terwijl de verdiepingen logisch zijn ingericht voor slapen en werken. De aanwezigheid van een vaste trap naar de tweede verdieping en dakkapellen aan beide zijden zorgt voor volwaardige kamers bovenin. De achtertuin vormt een rustige verlenging van het wonen, met voldoende privacy en praktische bergruimte.
Buurt en ligging
De Bosboom Toussaintstraat ligt in Wipstrik Noord, een rustig deel van de wijk met een duidelijke woonfunctie. In de directe omgeving bevinden zich scholen, kinderopvang en dagelijkse voorzieningen. Park de Wezenlanden en het Almelose Kanaal liggen op korte afstand en worden veel gebruikt voor wandelen en fietsen. De binnenstad van Zwolle is goed bereikbaar per fiets, terwijl ook de A28 en andere uitvalswegen snel te bereiken zijn.
Geschiedenis van de straat
De Bosboom Toussaintstraat is vernoemd naar Anna Louisa Geertruida Bosboom Toussaint, een Nederlandse schrijfster uit de negentiende eeuw. Zij verwierf bekendheid met historische romans en essays waarin maatschappelijke thema’s een belangrijke rol speelden. Haar naam komt in meerdere Nederlandse steden terug in straatnamen die verwijzen naar literatuur en cultuur.
De straat maakt deel uit van de Schrijversbuurt, een buurt die in de jaren zestig is ontwikkeld en waarin meerdere straten zijn vernoemd naar schrijvers en dichters. Deze naamgeving sluit aan bij de periode waarin Wipstrik verder werd uitgebreid als woonwijk.
Energie en duurzaamheid
De woning beschikt over energielabel D en is voorzien van meerdere isolatievormen, waaronder dak-, muur- en vloerisolatie in combinatie met dubbelglas. De cv-ketel verzorgt zowel verwarming als warm water. In het dagelijks gebruik betekent dit een stabiel binnenklimaat, waarbij verdere verduurzaming mogelijk is afhankelijk van persoonlijke woonwensen.
Waarde en historische data
De waardeontwikkeling van gezinswoningen in dit deel van Wipstrik wordt beïnvloed door factoren zoals woonoppervlakte, staat van onderhoud en de aanwezigheid van meerdere slaapkamers. Als makelaar in Wipstrik ken ik deze woning van binnen en buiten, maak ik gebruik van historische transactiedata, vergelijkbare woningen en lokale marktkennis om een realistisch beeld te vormen van de huidige marktpositie. Deze combinatie van data en ervaring helpt bewoners bij het maken van goed onderbouwde keuzes, zonder te leunen op aannames of momentopnames.
Wonen in Zwolle
Zwolle kent een brede variatie aan woonmilieus, waarbij bereikbaarheid en leefkwaliteit voor veel woningzoekers centraal staan. In wijken als Assendorp en Veerallee ligt de nadruk op karakter en nabijheid van het centrum, terwijl Stadshagen en Zwolle Zuid bekendstaan om hun ruimere opzet. Wipstrik vormt hierin een rustige en groene schakel, met een duidelijke woonstructuur en korte verbindingen naar zowel het centrum als de uitvalswegen.
Over Wipstrik
Wipstrik is een wijk met een ontspannen woonklimaat en een duidelijke indeling in buurten. Bosboom Toussaintstraat 25 ligt in Wipstrik Noord, ook wel de Schrijversbuurt genoemd. Dit deel van de wijk bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en portiekflats uit de jaren zestig, afgewisseld met groenstroken en rustige woonstraten. Bewoners waarderen de overzichtelijkheid, de nabijheid van voorzieningen en de korte afstand tot zowel Park de Wezenlanden als het centrum van Zwolle.
Bosboom Toussaintstraat 25 in Wipstrik verkopen?
Plan makkelijk en snel een gratis verkoopgesprek.
JA, IK WIL DEZE WONING VERKOPENConclusie
Bosboom Toussaintstraat 25 Zwolle is representatief voor het type eengezinswoning dat veel mensen aanspreekt in Wipstrik Noord: ruim opgezet, praktisch ingedeeld en gelegen in een rustige woonomgeving met groen en voorzieningen dichtbij. De combinatie van vier slaapkamers, een tuin en een overzichtelijke ligging maakt deze woning passend bij verschillende levensfasen, zonder afstand te doen van de verbinding met de stad.
Disclaimer: Deze pagina over Bosboom Toussaintstraat 25 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.
