Bonkenhavestraat 90 Zwolle – Ruime gezinswoning met tuinkamer in Werkeren Stadshagen

Bonkenhavestraat 90 in Zwolle ligt in de wijk Werkeren binnen Stadshagen, aan een straat met een speels karakter en een speelveldje direct voor de deur. De woning biedt een combinatie van ruimte binnen en een praktische tuin aan de achterzijde, waardoor het huis goed past bij huishoudens die graag in een kindvriendelijke omgeving wonen. Vanaf deze locatie zijn het winkelcentrum van Stadshagen, Station Stadshagen en het Twistvlietpark snel bereikbaar, net als diverse sportvoorzieningen. De straat voelt verzorgd en rustig aan, terwijl de dagelijkse voorzieningen op korte afstand liggen.

Kenmerken

• Soort woning: eengezinswoning, tussenwoning
• Woonoppervlakte: circa 113 m²
• Perceeloppervlakte: circa 119 m²
• Aantal kamers: 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers
• Aantal woonlagen: drie woonlagen
• Bouwjaar: 2007
• Energielabel: A+
• Verwarming: cv ketel
• Voorzieningen: mechanische en natuurlijke ventilatie, zonnepanelen
• Buitenruimte: achtertuin op het oosten met berging en achterom
• Ligging: in woonwijk, met speelveldje aan de voorzijde
• Buurt: Werkeren binnen de wijk Stadshagen in Zwolle

Eerste indruk

De woningen aan de Bonkenhavestraat in Werkeren laten een eigentijdse bouwstijl zien met duidelijke lijnen en een verzorgde uitstraling. Bonkenhavestraat 90 is een tussenwoning met een nette voortuin aan de straatzijde en een achtertuin met berging aan de achterzijde. Binnen valt de lichte woonkamer op, die in open verbinding staat met de keuken aan de voorzijde van het huis. De woning is uitgebreid met een tuinkamer die direct aansluit op de woonkamer en die door de glazen wanden flexibel te gebruiken is als verlengde van de leefruimte. De indeling met vijf slaapkamers op de verdiepingen maakt het huis geschikt voor bewoners die behoefte hebben aan meerdere werk of slaapkamers.

Buurt en ligging

Werkeren is een onderdeel van Stadshagen waar moderne woningen zijn gecombineerd met groenstroken en speelplekken. Bij Bonkenhavestraat 90 ligt een speelveldje direct voor de deur, waardoor kinderen veilig in de buurt kunnen spelen en er makkelijk contact ontstaat tussen buurtbewoners. Station Stadshagen, het Twistvlietpark en diverse sportvoorzieningen liggen op korte afstand, net als het winkelcentrum van Stadshagen met supermarkten en winkels voor dagelijkse boodschappen. De woonomgeving voelt rustig en overzichtelijk, terwijl de verbinding met andere delen van Zwolle via het openbaar vervoer en de hoofdwegen goed is.

Geschiedenis van de straat

De Bonkenhavestraat maakt deel uit van het deelgebied Werkeren in Stadshagen, waar veel straatnamen verwijzen naar historische erven en havezaten uit de regio. De naam Bonkenhave is ontleend aan de voormalige havezate Bonkenhave bij Vollenhove, een adellijk huis dat deel uitmaakte van het historische landschap van Noordwest Overijssel. Deze havezaten waren woonplaatsen van adellijke families en speelden een rol in de regionale bestuurlijke geschiedenis.

Door de naam Bonkenhavestraat te gebruiken sluit de wijk aan bij het thema van Werkeren, waar verwijzingen naar historische landgoederen en erven helpen om de streekgeschiedenis herkenbaar te houden in een moderne woonomgeving. Bewoners van de straat wonen daarmee in een hedendaagse wijk met een subtiele link naar het verleden van Overijssel en de oude havezaten rond Vollenhove.

Energie en duurzaamheid

Bonkenhavestraat 90 heeft energielabel A+ en is volledig geïsoleerd met onder andere HR glas en een goede schil van dak en gevels. De woning is voorzien van een cv ketel en zonnepanelen, waardoor een deel van de elektriciteit zelf wordt opgewekt. Dit draagt bij aan een lager energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De vloeren en wanden zijn afgewerkt met moderne materialen, wat past bij de bouwperiode en de duurzame uitstraling van de woning.

Waarde en historische data

De waarde van woningen aan de Bonkenhavestraat in Werkeren hangt nauw samen met de ligging in Stadshagen, de staat van onderhoud en de ruime indeling met meerdere slaapkamers. Als makelaar in Zwolle beschikt AAN Makelaars over historische gegevens uit betrouwbare databronnen, waarmee eerdere transacties in de straat en omgeving kunnen worden geanalyseerd. In combinatie met lokale marktkennis ontstaat zo een helder beeld van de positie van vergelijkbare woningen binnen de wijk. Met een gratis waardebepaling en een persoonlijk biedadvies helpt AAN Makelaars zowel kopers als verkopers om keuzes te maken die passen bij de actuele marktsituatie.

Wonen in Zwolle

In Zwolle kiezen veel woningzoekers voor een woonomgeving waar bereikbaarheid, leefkwaliteit en groen goed in balans zijn. Stadshagen is een voorbeeld van een moderne wijk waar voorzieningen, onderwijs, sport en recreatie dicht bij elkaar liggen. Vanuit woonstraten als de Bonkenhavestraat is de binnenstad van Zwolle goed bereikbaar, terwijl parken en water in de directe omgeving zorgen voor ontspanning dichtbij huis. Voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijke voorzieningen en een rustige woonwijk biedt Zwolle een breed palet aan buurten en woningtypen.

Over Werkeren Stadshagen

Werkeren is een buurt binnen Stadshagen waar voornamelijk moderne eengezinswoningen staan in straten met een overzichtelijke opzet. De aanwezigheid van speelveldjes, groen en wandelroutes zorgt voor een toegankelijke sfeer die goed past bij gezinnen en huishoudens die graag in een rustige woonwijk leven. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportlocaties en het winkelcentrum Stadshagen zijn vanuit Werkeren goed te bereiken. De verbinding met Station Stadshagen en de belangrijkste uitvalswegen maakt de buurt aantrekkelijk voor bewoners die in Zwolle werken of daarbuiten reizen.

Conclusie

Bonkenhavestraat 90 laat goed zien hoe wonen in Stadshagen en specifiek Werkeren eruit kan zien. De combinatie van een ruime tussenwoning met vijf slaapkamers, een tuinkamer als verlengde van de woonkamer en een achtertuin met berging sluit aan bij bewoners die zowel binnen als buiten de ruimte willen benutten. De ligging aan een speelveldje, dichtbij Station Stadshagen, het Twistvlietpark en het winkelcentrum, maakt de dagelijkse route overzichtelijk en praktisch. In deze straat komen de jonge bouw van Stadshagen, de kindvriendelijke opzet van de buurt en de voorzieningen van Zwolle samen in een woonomgeving die rust en dynamiek op een natuurlijke manier verbindt.

Disclaimer: Deze pagina over Bonkenhavestraat 90 in Zwolle is geschreven door makelaar taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Stadshagen, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.