Boerweg 6-A in Hasselt – vrijstaande semibungalow in het landelijk gebied bij Zwolle

Boerweg 6-A Hasselt - beste makelaar Hasselt in Streukel-Holten-Genne

Boerweg 6-A Hasselt ligt in het buitengebied ten noorden van Zwolle, in de rustige buurtschap Streukel-Holten-Genne. Hier woon je vrij tussen de weilanden, met rondom uitzicht op groen en toch met de stad op korte afstand. De semibungalow staat op een ruim perceel met tuin rondom en biedt een combinatie van gelijkvloers wonen en extra ruimte op de verdieping. Het is een plek voor mensen die graag buiten leven, maar de voorzieningen van Hasselt en Zwolle binnen bereik willen houden.

Kenmerken

• Soort woonhuis: eengezinswoning, vrijstaande semibungalow
• Bouwjaar: 1972
• Woonoppervlakte: circa 129 m²
• Perceeloppervlakte: circa 1.560 m²
• Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers
• Aantal woonlagen: 2
• Energielabel: C
• Verwarming: cv ketel
• Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
• Ligging: buiten bebouwde kom, landelijk gelegen aan de rand van Hasselt en Zwolle
• Tuin: tuin rondom met extra grasland en vrij uitzicht over weilanden
• Parkeren: op eigen terrein

Eerste indruk

De woning aan Boerweg 6-A heeft het vertrouwde karakter van een semibungalow met een langgerekte kap en een praktische indeling. Door de uitbouw aan de achterzijde is op de begane grond een royale leefruimte ontstaan met veel glas richting de tuin. De keuken ligt in de uitbouw en kijkt uit over het groen achter het huis, terwijl de woonkamer een gezellige zithoek en een extra werkplek biedt. De slaapkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk en geeft de woning een toekomstbestendig karakter.

Energie en duurzaamheid

Het huis beschikt over energielabel C en is voorzien van dak, muur en vloerisolatie. De cv ketel zorgt voor de verwarming en het warme water. In combinatie met de relatief compacte woonoppervlakte ten opzichte van het perceel betekent dit dat de woning comfortabel te verwarmen is, terwijl er door de ligging in het open landschap veel daglicht binnenvalt. Voor wie verder wil verduurzamen is er ruimte om bijvoorbeeld extra isolatiemaatregelen of zonnepanelen toe te voegen.

Waarde en historische data

De waarde van woningen aan de Boerweg in het landelijk gebied bij Hasselt hangt sterk samen met de hoeveelheid grond, de staat van onderhoud en het vrije uitzicht over de omliggende weilanden. Als makelaar in Zwolle en Hasselt maak ik gebruik van historische data, onder andere uit kadastrale bronnen en transactieoverzichten voor Streukel Holten Genne. In combinatie met lokale kennis van vraag en aanbod in het buitengebied ontstaat zo een realistisch beeld van de marktpositie van dit type woningen. Daarmee kan een passend biedadvies of een waardebepaling worden opgesteld.

Geschiedenis van de Boerweg

De Boerweg behoort tot de oudere wegen in het agrarische gebied tussen Hasselt en Zwolle. Op historische kaarten uit de negentiende eeuw wordt deze route al vermeld als verbinding door de polders en kampen rond Streukel en Holten. De weg werd vooral gebruikt door boeren en bewoners van de verspreid liggende erven in het buitengebied van Hasselt.

Ook nu nog is het karakter van de Boerweg duidelijk landelijk. De bebouwing bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en boerderijen op ruime kavels met weilanden en akkers rondom. Daarmee sluit de straat aan bij de traditie van het open rivierenlandschap langs het Zwarte Water, waar wonen en agrarisch gebruik al lange tijd naast elkaar bestaan.

Wonen in Hasselt en omgeving

Hasselt is een historische Hanzestad met een compact centrum, grachten en karakteristieke gevels. Vanuit het landelijk gebied rond de Boerweg zijn de voorzieningen van Hasselt in korte tijd bereikbaar, terwijl Zwolle op fiets en autorijafstand ligt. Wie hier woont, combineert de rust van het buitengebied met de praktische voordelen van twee nabijgelegen kernen. Voor dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen kun je zowel in Hasselt als in Zwolle terecht, terwijl het omliggende landschap uitnodigt tot wandelen en fietsen.

Over Streukel-Holten-Genne

De buurt Streukel-Holten-Genne ligt in het landelijke gebied ten oosten van Hasselt en wordt gekenmerkt door verspreid liggende erven, lintbebouwing en uitzicht over weilanden en water. De percelen zijn ruim en bieden veel privacy, terwijl de nabijheid van de A28 en de Hessenpoort zorgt voor een goede bereikbaarheid richting Zwolle en de rest van de regio. Het is een omgeving voor bewoners die graag vrij willen wonen, ruimte zoeken rondom het huis en waarderen dat natuur en stad allebei dichtbij zijn.

Conclusie

Boerweg 6-A Hasselt geeft een representatief beeld van wonen in het landelijk gebied rond Hasselt en Zwolle. De combinatie van een gelijkvloerse slaapkamer, een gemoderniseerde woonkeuken met uitzicht op de tuin en de extra kamers op de verdieping maakt de woning geschikt voor verschillende levensfasen. Het royale perceel met grasland, de vrije ligging buiten de bebouwde kom en de goede bereikbaarheid van zowel Hasselt als Zwolle maken dit tot een plek voor wie ruimte, rust en toch aansluiting op de regio zoekt.

Disclaimer: Deze pagina over Boerweg 6-A in Hasselt is geschreven door makelaar taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Hasselt, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Hasselt en omgeving. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.