Blaaszegge 12 Zwolle - heerlijk wonen dichtbij alle voorzieningen in Stadshagen

 Blaaszegge 12 Zwolle – beste makelaar Blaaszegge Stadshagen – huis verkopen Stadshagen – verkoopmakelaar Blaaszegge 

Blaaszegge 12 Zwolle ligt in de wijk Stadshagen, in een rustige woonomgeving met autoluwe straten en veel groen. Deze straat ligt op korte afstand van de Milligerplas en het buitengebied, waardoor bewoners makkelijk kunnen afwisselen tussen dagelijkse voorzieningen en ontspanning in de natuur. Basisscholen, speelplekken en sportmogelijkheden liggen in de buurt, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen en doorstromers die graag in Stadshagen willen wonen.

Kenmerken

• Soort woonhuis: eengezinswoning, tussenwoning
• Ligging: aan rustige weg in woonwijk Stadshagen, kindvriendelijke omgeving
• Bouwjaar: 1999
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 113 m²
• Perceeloppervlakte: circa 163 m²
• Inhoud van het huis: circa 409 m³
• Aantal kamers: 5
• Aantal slaapkamers: 4
• Aantal badkamers: 1, met douche, toilet en dubbele wastafel
• Aantal woonlagen: begane grond en twee verdiepingen
• Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, volledig geïsoleerd
• Verwarming en warm water: Intergas cv-ketel, combiketel op gas
• Ventilatie: mechanische ventilatie
• Buitenruimte: achtertuin op het zuidwesten, circa 15 meter diep, met terras
• Berging: vrijstaande houten berging met elektra in de achtertuin
• Parkeren: openbaar parkeren in de straat

Eerste indruk

De woningen aan de Blaaszegge staan in een deel van Stadshagen waar ruimte en rust centraal staan. Blaaszegge 12 voelt bij aankomst meteen verzorgd en overzichtelijk. De voorzijde kijkt uit op een woonstraat met volwassen beplanting en een nette uitstraling. Binnen valt op hoe de woonkamer is gericht op de diepe tuin, waardoor het daglicht lang de woning binnenvalt. De keuken aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde sluiten logisch aan op het dagelijks gebruik, met voldoende ruimte voor een eethoek en zithoek. De verdiepingen bieden vier slaapkamers, waardoor het huis goed past bij gezinnen of mensen die wonen en werken willen combineren.

Energie en duurzaamheid

Dit huis is gebouwd in een periode waarin energiezuinigheid al een duidelijke rol speelde in het ontwerp. De gevels, het dak en de vloer zijn geïsoleerd en de ramen zijn uitgevoerd met dubbel glas. In combinatie met de Intergas combiketel en mechanische ventilatie ontstaat een stabiel binnenklimaat dat prettig aanvoelt in alle seizoenen. Voor toekomstige bewoners vormt dit een solide basis om verder te verduurzamen, bijvoorbeeld met extra besparende maatregelen of duurzame installaties.

Waarde en historische data

De waardeontwikkeling van woningen aan de Blaaszegge laat zien dat dit deel van Stadshagen goed aansluit bij de woonwensen van gezinnen en doorstromers. De ligging nabij de Milligerplas, de rustige woonstraten en de ruime opzet van de buurt spelen daarbij een belangrijke rol. Voor een betrouwbaar inzicht in de marktpositie van vergelijkbare woningen maakt AAN Makelaars Stadshagen gebruik van historische transactiedata, kadastrale informatie en referentieobjecten in de directe omgeving. Door deze gegevens te combineren met een opname ter plaatse ontstaat een zorgvuldig en realistisch waardebeeld dat als basis dient voor een passend verkoopadvies.

Wonen in Zwolle

Wonen in Zwolle betekent kunnen kiezen uit verschillende woonmilieus binnen één stad. In de binnenstad en Assendorp vind je karaktervolle straten dicht bij winkels, horeca en het station. Wijken als Wipstrik en Veerallee bieden groene lanen en een snelle uitval richting de snelweg. In Aa-landen en Holtenbroek is de opzet ruim, met veel water en parken. Stadshagen vormt het moderne deel van Zwolle, waar jonge bouw, voorzieningen en het buitengebied rond de IJssel en Mastenbroek samenkomen. Die variatie maakt dat woningzoekers met uiteenlopende wensen hier vaak een passende plek vinden.

Over Stadshagen

Stadshagen is ontwikkeld als jonge wijk aan de westkant van Zwolle en staat bekend om de combinatie van water, groen en eigentijdse architectuur. Rond Blaaszegge liggen speelplekken, basisscholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Het winkelcentrum van Stadshagen, gezondheidszorg, horeca en Station Zwolle Stadshagen zijn goed bereikbaar per fiets en te voet. Aan de rand van de wijk liggen de Milligerplas en het Westerveldse Bos, zodat bewoners makkelijk kunnen wandelen, sporten of ontspannen in de buitenlucht.

Geschiedenis van de straat

De naam Blaaszegge past in het straatnamenpatroon van Stadshagen, waar vaak wordt verwezen naar natuur, water en het polderlandschap rond Zwolle. Zegge is een plant die van oorsprong voorkomt in vochtige gebieden. Met deze naam wordt een link gelegd naar het vroegere natte land waarop de wijk is gebouwd. De groene inrichting van de buurt en de aanwezigheid van waterpartijen sluiten mooi aan bij die achtergrond. Blaaszegge ligt in een superleuk stukje van Stadshagen met de school aan het einde van de straat en het winkelcentrum met alle voorzieningen op loopafstand. De straat is autovrij waardoor het heerlijk wonen is. En ik kan het weten, ik heb er om de hoek gewoond.

Conclusie

Blaaszegge 12 Zwolle is een representatieve eengezinswoning voor dit deel van Stadshagen. De combinatie van vier slaapkamers, drie woonlagen, een diepe tuin op het zuidwesten en de ligging in een kindvriendelijke woonstraat maakt het huis aantrekkelijk voor veel huishoudens. De nabijheid van de Milligerplas, het buitengebied en de voorzieningen van de wijk laat zien hoe wonen in het jonge Zwolle eruitziet: ruimte, comfort en een verzorgde woonomgeving binnen handbereik.

Disclaimer: Deze pagina over Blaaszegge 12 in Zwolle is geschreven door makelaar taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.