Bermzegge 6 Zwolle – moderne hoekwoning met royale tuin in Stadshagen

Bermzegge 6 Zwolle ligt in de buurt Milligen binnen de wijk Stadshagen. Deze hoekwoning uit 2000 beschikt over drie volwaardige woonlagen en combineert ruimte met een praktische indeling. De ligging in het deelplan Werkeren kenmerkt zich door groene woonstraten waar rust en bereikbaarheid samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 140 m² en een perceel van 334 m² biedt het pand voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een eigentijdse woning met buitenruimte rondom.

Kenmerken

• Soort woonhuis: eengezinswoning, hoekwoning
• Bouwjaar: 2000
• Gebruiksoppervlakte wonen: 140 m²
• Perceel: 334 m²
• Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
• Aantal woonlagen: 3 woonlagen
• Energielabel: B
• Verwarming: cv-ketel (gas gestookt combiketel)
• Isolatie: volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muur- en vloerisolatie
• Ligging: rustige en groene woonomgeving in Stadshagen
• Tuin: voortuin, zijtuin op het zuiden en achtertuin
• Parkeergelegenheid: eigen oprit en parkeren op eigen terrein

Eerste indruk

Woningen in deze straat kenmerken zich door een moderne bakstenen architectuur met herkenbare gevels uit het begin van de 21e eeuw. De hoekligging geeft het pand extra buitenruimte en lichtinval vanaf meerdere kanten. De indeling over drie woonlagen biedt flexibiliteit in gebruik, waarbij de begane grond een open leefruimte combineert met een aparte kamer die geschikt is als thuiswerkplek of extra slaapkamer.

De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. De keuken met kookeiland ligt aan de voorzijde, terwijl de woonkamer zich uitstrekt naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met toegang tot een dakterras, wat extra buitenruimte creëert. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer, een tweede badkamer en aansluitingen voor de wasapparatuur, wat de praktische indeling compleet maakt.

Energie en duurzaamheid

Met energielabel B beschikt de woning over volledige isolatie, waaronder dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De cv-ketel zorgt voor verwarming en warm water. Beide badkamers zijn voorzien van elektrische vloerverwarming, wat het comfort verhoogt. Deze voorzieningen dragen bij aan een beheerst energieverbruik en stabiele maandlasten, wat past bij de huidige vraag naar energiezuinige woningen.

Waarde en historische data

De waarde van woningen in Bermzegge in Milligen wordt bepaald door de ligging, het onderhoudsniveau en vergelijkbare transacties in de directe omgeving. Als makelaar in Stadshagen beschik ik over toegang tot betrouwbare databronnen en systemen waarmee ik eerdere verkopen en prijsontwikkelingen kan analyseren. Deze marktinformatie, gecombineerd met lokale kennis van de wijk, geeft een realistisch beeld van de actuele marktsituatie. AAN Makelaars Zwolle biedt een gratis waardebepaling en biedadvies aan, zowel voor kopers als verkopers die op zoek zijn naar advies dat aansluit bij de huidige markt.

Geschiedenis van de straat

De straatnaam Bermzegge verwijst naar een groep plantensoorten uit de cypergrassenfamilie, ook wel Carex genoemd. De gewone bermzegge is een overblijvend kruid dat van nature voorkomt in Europa en vooral groeit op vochthoudende tot droge grond in bermen, weilanden en langs bosranden. In Stadshagen is gekozen voor straatnamen die verwijzen naar grassen en planten, wat past bij het groene karakter van de wijk.

Deze naamgeving sluit aan bij het ontwerp van deelplan Pad en Tuin, waar ruimte voor groen, natuurlijke elementen en grote diepe tuinen een belangrijk onderdeel vormen van de stedenbouwkundige opzet. Het deelplan kenmerkt zich door autoluwe straten en speelgelegenheden voor kinderen. Het thema draagt bij aan de herkenbare structuur binnen Milligen en Stadshagen.

Wonen in Zwolle

In Zwolle kiezen woningzoekers voor een combinatie van leefkwaliteit, bereikbaarheid en een gevarieerd aanbod aan woningtypes. Van karaktervolle jaren-30-panden in de binnenstadswijken tot moderne nieuwbouw in Stadshagen, de stad biedt voor verschillende woonwensen een passend aanbod. De balans tussen stedelijke voorzieningen en nabijheid van groen en water maakt Zwolle aantrekkelijk voor gezinnen, starters en doorstromers.

Over Milligen en Stadshagen

Stadshagen is de jongste wijk van Zwolle en kenmerkt zich door een moderne opzet met voorzieningen op korte afstand. De buurt Milligen, waaronder deelplan Werkeren valt, biedt ruime woningbouw uit de jaren negentig en begin 2000 met voldoende groen en speelgelegenheden. Het winkelcentrum, basisscholen, sportvoorzieningen en het Twistvlietpark liggen binnen fietsafstand, terwijl station Zwolle Stadshagen zorgt voor een snelle verbinding met andere steden. De bereikbaarheid via de A28 en de nabijheid van het centrum maken de wijk geschikt voor zowel werk als ontspanning.

Conclusie

Bermzegge 6 Zwolle vertegenwoordigt het wonen in Stadshagen zoals veel gezinnen dat waarderen: een moderne woning met voldoende ruimte, een praktische indeling over drie lagen en een tuin rondom die privacy biedt. De combinatie van een groene woonomgeving, nabijheid van voorzieningen en goede bereikbaarheid maakt deze hoekwoning een voorbeeld van eigentijds gezinswonen in een relatief jonge wijk van de stad.

Disclaimer: Deze pagina over Bermzegge 6 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.