Benthuislaan 28 Zwolle - Uitgebouwde tussenwoning in Werkeren

Benthuislaan 28 Zwolle - gratis waardebepaling makelaar Werkeren StadshagenBenthuislaan 28 Zwolle ligt in een rustig deel van het deelplan Werkeren in Stadshagen. De tussenwoning staat aan een brede laan met voortuinen en bomen, waardoor de straat ruim en verzorgd oogt. Aan de achterzijde ligt een tuin met houten berging en achterom. Met drie woonlagen, vier slaapkamers en een uitgebouwde woonkamer geeft deze woning een goed beeld van comfortabel wonen in Stadshagen.

Kenmerken

• Woningtype: tussenwoning, eengezinswoning
• Ligging: Benthuislaan in deelplan Werkeren, wijk Stadshagen
• Woonoppervlakte circa 124 m²
• Perceeloppervlakte circa 139 m²
• Inhoud circa 390 m³
• Bouwjaar 2009
• Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers
• Drie woonlagen met vaste trap
• Voortuin en achtertuin met achterom
• Houten berging in de achtertuin
• Volledig geïsoleerd
• Verwarming en warm water via Intergas cv ketel (eigendom)

Eerste indruk

Via de verzorgde voortuin bereik je de entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en heeft dubbele deuren naar het terras, waardoor er veel contact is met de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de keuken in hoekopstelling met natuurstenen blad, ingebouwde magnetron en een zes pits fornuis met dubbele oven. De combinatie van houten vloeren, strakke afwerking en doordachte indeling zorgt voor een rustige en warme sfeer.

Buurt en ligging

Benthuislaan 28 ligt in Werkeren, een deel van Stadshagen waar de woonstraten ruim zijn opgezet en groenstroken en speelplekken dicht bij de woningen liggen. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Het winkelcentrum van Stadshagen en de Milligerplas zijn per fiets snel bereikbaar. Via de fietsverbindingen en het openbaar vervoer is er een goede verbinding met de binnenstad van Zwolle en de omliggende wijken.

Geschiedenis van de straat

Benthuislaan maakt deel uit van Werkeren, een deelplan waar straatnamen aansluiten bij het landelijke karakter rond de Mastenbroekerpolder en historische boerderijen en erven in de omgeving. De naam Benthuis sluit aan bij die thematiek en verwijst naar het agrarische en waterrijke landschap rondom Stadshagen. De straat is tegelijk met de wijk ontwikkeld in de jaren rond tweeduizend, met een aaneenschakeling van moderne eengezinswoningen langs brede lanen met veel openbaar groen.

Energie en duurzaamheid

De woning is volledig geïsoleerd met onder andere dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazing. De Intergas cv ketel verzorgt zowel de verwarming als het warme water. In combinatie met de compacte bouw en de goede kierdichting zorgt dit voor een comfortabel binnenklimaat en een voorspelbaar energieverbruik. Voor bewoners die verder willen verduurzamen, bieden het dak en de installaties mogelijkheden voor aanvullende maatregelen zoals zonnepanelen.

Waarde en historische data

De waardeontwikkeling van woningen aan de Benthuislaan in Werkeren hangt nauw samen met factoren als onderhoud, uitbouw, perceelgrootte en ligging binnen Stadshagen. Voor een realistische waardebepaling worden transacties van vergelijkbare tussenwoningen in de directe omgeving geanalyseerd. AAN Makelaars Zwolle gebruikt hiervoor actuele marktdata, aangevuld met lokale kennis over vraag en aanbod. Zo ontstaat een betrouwbaar beeld van de positie van Benthuislaan 28 ten opzichte van andere woningen in de wijk.

Wonen in Zwolle

Zwolle combineert een historische binnenstad met woonwijken die ieder een eigen karakter hebben. In wijken als Stadshagen, Aa-landen en Diezerpoort vinden woningzoekers een mix van appartementen, eengezinswoningen en gezinsvriendelijke straten met veel voorzieningen. De bereikbaarheid per fiets en openbaar vervoer is een belangrijk pluspunt. Vanuit Stadshagen ben je in korte tijd bij het station, het centrum en de uitvalswegen richting bijvoorbeeld Kampen, Meppel en de Randstad.

Over Werkeren in Stadshagen

Werkeren is een rustige en kindvriendelijke buurt binnen Stadshagen. De opzet met woonstraten, plantsoenen en speelvelden maakt dat bewoners veel buitenruimte dichtbij huis hebben. Het gebied ligt gunstig ten opzichte van het winkelcentrum, scholen en de Milligerplas, terwijl het omliggende buitengebied met de Mastenbroekerpolder en de dijk naar Hasselt snel bereikbaar is. Benthuislaan 28 staat daarmee in een buurt waar dagelijkse voorzieningen en recreatie prettig samenkomen.

Conclusie

Benthuislaan 28 is een uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning in een rustige straat van het deelplan Werkeren in Stadshagen. De combinatie van vier slaapkamers, een ruime leefkeuken, een lichte woonkamer met tuindeuren en een verzorgde tuin met achterom geeft een compleet beeld van wonen in deze jonge wijk. De ligging dichtbij voorzieningen, groen en de binnenstad van Zwolle maakt dit adres representatief voor de manier waarop veel gezinnen in Stadshagen wonen.

Disclaimer: Deze pagina over Benthuislaan 28 in Stadshagen is geschreven door makelaar taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Stadshagen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.