Belvédèrelaan 255 Zwolle – Licht en ruim appartement boven winkelcentrum Stadshagen

Belvederelaan 255 Zwolle - beste makelaar Belvederelaan appartement MilligenBelvédèrelaan 255 Zwolle, in de buurt Milligen, ligt midden in het centrum van Stadshagen boven het winkelcentrum. Het gaat om een ruim driekamerappartement in het complex Amber, met een inpandige loggia en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. De ligging boven de winkels en voorzieningen zorgt voor een stedelijke maar toch overzichtelijke woonomgeving. Vanuit de woonkamer en loggia is er zicht op het straatbeeld en het plein. Het appartement ligt op de eerste woonlaag en is bereikbaar via een afgesloten entree met lift.

Kenmerken

• Soort appartement: bovenwoning in complex Amber
• Ligging: in centrum van Stadshagen, buurt Milligen, boven winkelcentrum
• Woonoppervlakte: circa 103 m²
• Aantal kamers: 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers
• Buitenruimte: inpandig balkon (loggia) van circa 14 m²
• Energielabel: A
• Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en HR glas
• Verwarming: stadsverwarming en mechanische ventilatie
• Bereikbaarheid: gelegen op de eerste woonlaag, bereikbaar met lift
• Voorzieningen: eigen parkeerplaats in parkeerkelder en privéberging
• Voorzieningen in gebouw: afgesloten entree en centrale hal
• Toegankelijkheid: geschikt voor mensen met een beperking

Eerste indruk

Het complex Amber heeft een moderne uitstraling met een heldere gevelindeling boven het winkelcentrum van Stadshagen. De appartementen liggen rondom het winkelgebied, waardoor wonen en dagelijkse voorzieningen met elkaar zijn verbonden. De woning op Belvédèrelaan 255 ligt aan de zijde met zicht op het straatbeeld en de directe omgeving. Binnen valt de ruime woonkamer op, met grote ramen en een schuifpui naar de loggia. De open keuken in U opstelling sluit aan op de woonkamer, waardoor een doorlopende leefruimte ontstaat. De twee slaapkamers liggen rustiger aan de binnenzijde en beschikken over praktische kastenwanden.

Buurt en ligging

Belvédèrelaan 255 ligt in Milligen, een deel van Stadshagen waar wonen, winkelen en voorzieningen samenkomen. Direct onder het appartement ligt het winkelcentrum met supermarkten, winkels en dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving zijn een gezondheidscentrum, bibliotheek, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen aanwezig. Het Twistvlietpark en de Milligerplas liggen op korte fietsafstand en bieden ruimte voor wandelen en ontspanning. Station Zwolle Stadshagen en de uitvalswegen naar de A28 en N331 zorgen voor goede verbindingen met de regio.

Geschiedenis van de straat

De Belvédèrelaan is aangelegd in de eerste ontwikkelingsfase van Stadshagen en is grotendeels bebouwd tussen ongeveer 2000 en 2005. De straat vormt een belangrijk lint door de wijk, met een combinatie van appartementen, winkels, horeca en maatschappelijke voorzieningen. Het complex Amber boven het winkelcentrum maakt deel uit van deze stedelijke opzet, waarin wonen en voorzieningen rondom het centrale plein zijn gegroepeerd.

De naam Belvédère komt uit het Italiaans en betekent mooi uitzicht. De term wordt gebruikt voor een gebouwdeel of plek van waaruit je ver kunt kijken. In Stadshagen verwijst de naam naar de open ligging van de wijk, met zichtlijnen richting het Zwarte Water, het omliggende landschap en de groene zones rond de wijk. De straatnaam past daarmee bij de stedenbouwkundige opzet, waarin hoogteaccenten en zicht op de openbare ruimte een rol spelen.

Energie en duurzaamheid

Het appartement aan de Belvédèrelaan 255 is volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, waaronder HR glas. In combinatie met de aansluiting op de stadsverwarming zorgt dit voor een stabiel en comfortabel binnenklimaat. De warmte wordt gelijkmatig verdeeld en warmteverlies via gevel en ramen is beperkt. Voor bewoners betekent dit een woning die minder gevoelig is voor temperatuurschommelingen en waarin het energieverbruik beter beheersbaar is in vergelijking met oudere appartementen zonder deze voorzieningen.

Waarde en historische data

De waarde van appartementen aan de Belvédèrelaan in Milligen hangt samen met de combinatie van woonoppervlakte, de ligging boven het winkelcentrum en de staat van onderhoud van het complex. Als makelaar in Stadshagen heeft AAN Makelaars toegang tot historische gegevens over eerdere transacties in Stadshagen en specifiek in Milligen. Daardoor is goed te zien hoe dit deel van de wijk zich heeft ontwikkeld en hoe vergelijkbare appartementen zich positioneren in de markt. Op basis van deze combinatie van data en lokale kennis kan een realistische waardebepaling en een passend biedadvies worden gegeven aan zowel kopers als verkopers. Van dit appartement is alles bij ons bekend.

Wonen in Zwolle

Wonen in Zwolle betekent kiezen uit een gevarieerd aanbod aan wijken en woonmilieus. In de historische binnenstad en in wijken als Assendorp en de Veerallee spelen karakteristieke bebouwing en de nabijheid van de grachten een belangrijke rol. In Aa-landen en Holtenbroek is veel ruimte voor groen, water en praktische voorzieningen. Stadshagen, waar Belvédèrelaan 255 ligt, vertegenwoordigt de jongere kant van de stad met moderne woningen en een wijkcentrum dat als dagelijks middelpunt fungeert. Deze variatie maakt dat verschillende typen woningzoekers in Zwolle een passende plek kunnen vinden.

Over Milligen

Milligen is een buurt binnen Stadshagen waar appartementen en woningen zijn geconcentreerd rond het winkelcentrum en de hoofdstructuren van de wijk. De sfeer is stedelijk met levendigheid overdag door winkels, zorgverleners en andere voorzieningen. Tegelijkertijd liggen parken en watergangen op korte afstand, waardoor bewoners snel in een rustigere omgeving kunnen wandelen of fietsen. De combinatie van dagelijkse voorzieningen, scholen, sportmogelijkheden en het nabijgelegen station maakt Milligen aantrekkelijk voor mensen die alles dichtbij willen hebben en toch in een moderne woonwijk willen wonen.

Conclusie

Belvédèrelaan 255 Zwolle laat zien hoe wonen in Stadshagen eruit kan zien wanneer comfort en voorzieningen samenkomen. Het appartement combineert een royaal woonoppervlak met een inpandige loggia, een eigen parkeerplaats en een directe ligging boven het winkelcentrum. De centrale plek in Milligen, de goede bereikbaarheid en de energiezuinige uitvoering sluiten aan bij de woonwensen van veel stedelijke woningzoekers. Voor wie belangstelling heeft voor dit type appartement biedt deze woning een helder voorbeeld van wonen in een modern deel van Zwolle met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Disclaimer: Deze pagina over Belvédèrelaan 255 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.