Akkerbergstraat 82 Zwolle – ruime hoekwoning met vijf slaapkamers in Stadshagen

Akkerbergstraat 82 Zwolle Frankhuis ligt in Stadshagen, in een deel van de wijk dat bekendstaat om de rustige straten, gezinswoningen en de korte routes naar dagelijkse voorzieningen. De hoekligging en de praktische indeling passen goed bij huishoudens die ruimte zoeken, ook wanneer werken of studeren aan huis belangrijk is. De straat heeft een overzichtelijke, woonwijkachtige sfeer met veel aandacht voor groen en speelruimte. Op korte afstand liggen het Akkerbergplein, winkels en de verbindingen richting station Stadshagen en de binnenstad.

Kenmerken

• Soort woonhuis: eengezinswoning (hoekwoning)
• Bouwjaar: 2007
• Gebruiksoppervlakte wonen: 134 m²
• Perceel: 201 m²
• Aantal kamers: 7 (waarvan 5 slaapkamers)
• Aantal woonlagen: 3
• Energielabel: A+
• Verwarming en warm water: cv ketel (gas)
• Voorzieningen: zonnepanelen, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
• Tuin: achtertuin en voortuin, achterom aanwezig
• Bergruimte: vrijstaande stenen berging met elektra
• Parkeren: openbaar parkeren

Eerste indruk

De woningen in dit deel van Stadshagen kenmerken zich vaak door een moderne, heldere gevelindeling en een praktische gezinsopzet met meerdere verdiepingen. Door grote raampartijen aan de tuinzijde ontstaat doorgaans veel licht in de leefruimte, met een logische scheiding tussen koken, eten en zitten. De opzet met een keuken aan de straatzijde en een tuingerichte woonkamer sluit aan bij hoe veel gezinnen de dag gebruiken, met zicht op buiten en ruimte voor een grote eettafel. Op de bovenverdiepingen past een indeling met meerdere slaapkamers bij uiteenlopende woonwensen, van kinderkamers tot werkruimte.

Energie en duurzaamheid

Akkerbergstraat 82 heeft energielabel A+ en is volledig geïsoleerd met isolatie van vloer, muren en dak. In combinatie met zonnepanelen draagt dit bij aan een comfortabel binnenklimaat en een lagere energievraag. In de praktijk betekent dit meestal dat temperatuurverschillen kleiner zijn, tocht beperkt blijft en het huis in de winter en zomer gelijkmatiger aanvoelt. Ook mechanische ventilatie helpt om de luchtkwaliteit stabiel te houden, wat prettig is in een goed geïsoleerde woning.

Waarde en historische data

De waardeontwikkeling van woningen in de Akkerbergstraat in Frankhuis hangt doorgaans samen met ligging binnen de wijk, onderhoud, indeling en het energieniveau. Als makelaar in Stadshagen ken ik de straat goed en werk ik met betrouwbare databronnen en systemen waarmee ook eerdere transacties, marktbewegingen en vergelijkbare woningen in de buurt kunnen worden bekeken. Dat maakt het mogelijk om niet alleen naar de woning zelf te kijken, maar ook naar het bredere beeld van vraag en aanbod in Stadshagen. Zo ontstaat een onderbouwd biedadvies of een waardebepaling dat aansluit bij de actuele situatie.

Buurt en ligging

Frankhuis ligt in Stadshagen en heeft een herkenbare mix van woonstraten, groenstroken en voorzieningen op korte afstand. De ligging is praktisch voor wie graag snel richting het winkelcentrum Stadshagen wil of de trein pakt bij station Stadshagen. Tegelijk blijft de binnenstad van Zwolle goed bereikbaar per fiets. In de directe omgeving zijn speelplekken en routes richting water en groen, wat past bij het gezinskarakter van dit deel van de stad. Voor scholen, sport en dagelijkse boodschappen is de wijk opgebouwd rond voorzieningen die goed in het ritme van alledag passen.

Geschiedenis van de straat

De naam Akkerbergstraat past binnen een thema dat in Stadshagen vaker terugkomt, waarbij straatnamen verwijzen naar het polder en landbouwlandschap waarop de wijk is ontwikkeld. Stadshagen ligt in de polder Mastenbroek, een gebied met een lange geschiedenis van ontginning, watergangen en rationele verkaveling. In dat landschap horen begrippen als akkers, weteringen en weidegrond vanzelfsprekend bij het dagelijks beeld van vroeger.

De combinatie van “akker” en “berg” verwijst daarbij naar het agrarische karakter en het idee van hoger gelegen gronden of verhoogde plekken in een verder laag poldergebied. In de omgeving zijn meer namen met een vergelijkbaar karakter, wat het straatnamenplan als geheel herkenbaar maakt binnen de wijk.

Wonen in Zwolle

Wonen in Zwolle betekent kiezen voor een stad waar bereikbaarheid en leefkwaliteit vaak hand in hand gaan. De binnenstad met winkels, horeca en cultuur ligt relatief dichtbij, terwijl woonwijken als Stadshagen, Berkum, Westenholte en Zwolle Zuid ieder hun eigen karakter hebben. Wie meer houdt van vooroorlogse sfeer en korte wandelroutes richting station komt vaak uit bij Assendorp of de Veerallee, terwijl gezinnen juist weer zoeken naar ruimte en voorzieningen in Stadshagen of Aa landen. Die spreiding maakt dat Zwolle veel verschillende woonstijlen in één stad samenbrengt.

Over Frankhuis

Frankhuis is van oorsprong een buurtschap en is tegenwoordig ook de naam van een buurt binnen Stadshagen. In de huidige woonomgeving zie je vooral ruime gezinswoningen, straten met veel groen en een opzet die gericht is op dagelijkse voorzieningen dichtbij. De wijkstructuur sluit aan bij een moderne manier van wonen, met scholen, winkels en sportmogelijkheden op korte afstand en snelle routes richting de rest van Zwolle. Dat maakt Frankhuis aantrekkelijk voor mensen die een rustige woonbasis zoeken, maar wel verbonden willen blijven met de dynamiek van de stad.

Conclusie

Akkerbergstraat 82 Zwolle  laat goed zien wat veel mensen zoeken in dit deel van Zwolle: een moderne gezinswoning met ruimte over meerdere verdiepingen, een praktische buitenruimte en voorzieningen dichtbij. De combinatie van vijf slaapkamers, een wijkgerichte opzet en de ligging in Stadshagen maakt dit type woning herkenbaar voor huishoudens die graag comfortabel wonen zonder ver van de stad te zitten. In Frankhuis komt dat samen met de polderachtergrond van Stadshagen en de dagelijkse voordelen van winkels, scholen en goede verbindingen in de buurt.

Disclaimer: Deze pagina over Akkerbergstraat 82 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.