Akkerbergstraat 66 Zwolle – sfeervolle gezinswoning in Frankhuis Stadshagen

Akkerbergstraat 66 Zwolle - beste makelaar Frankhuis Stadshagen

Akkerbergstraat 66 Zwolle ligt in de buurt Frankhuis, in de wijk Stadshagen. De straat bestaat vooral uit eengezinswoningen in jaren dertig stijl met voortuinen en een rustige uitstraling. Deze woning ligt in een hofachtige setting met een achtertuin die via een achterom bereikbaar is. In de omgeving zijn speelplekken, groen en de belangrijkste voorzieningen van Stadshagen aanwezig, zoals winkels, scholen en het treinstation. Voor wie comfortabel wil wonen op korte afstand van de binnenstad en toch de rust van een woonwijk zoekt, geeft deze plek een herkenbaar beeld van wonen in Frankhuis.

Kenmerken

• Soort woonhuis: eengezinswoning, tussenwoning
• Bouwjaar: 2007
• Woonoppervlakte: circa 142 m²
• Perceeloppervlakte: circa 146 m²
• Aantal kamers: 6, waarvan 5 slaapkamers
• Aantal badkamers: 1, plus 1 apart toilet
• Aantal woonlagen: 3
• Energielabel: A+
• Verwarming: cv ketel met vloerverwarming op de begane grond
• Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd met dubbel glas
• Voorzieningen: zonnepanelen, glasvezel, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en buitenzonwering
• Buitenruimte: achtertuin op het noordoosten met vrijstaande houten berging en achterom, parkeren in de straat

Eerste indruk

De woningen aan de Akkerbergstraat kenmerken zich door een architectuur die doet denken aan de jaren dertig, met zorg voor gevelindeling en details. Bij Akkerbergstraat 66 valt de uitgebouwde woonkamer op, met grote ramen en openslaande deuren naar de tuin die zorgen voor veel licht en een directe verbinding met buiten. De pvc vloer met vloerverwarming vormt een rustige basis voor het interieur. Aan de voorzijde ligt de keuken in een hoekopstelling onder het raam, met zicht op de straat en moderne inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Boven zorgen de dakkapel, vijf slaapkamers en de complete badkamer voor een praktische indeling die aansluit bij dagelijks gebruik.

Energie en duurzaamheid

Akkerbergstraat 66 heeft energielabel A plus en is daarmee een energiezuinige gezinswoning. De woning is volledig geïsoleerd met dak, gevel, vloer en dubbel glas en wordt verwarmd door een cv ketel van het merk Remeha Avanta uit 2023. Op het dak liggen zonnepanelen die bijdragen aan het verlagen van het elektriciteitsverbruik. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een comfortabel woonklimaat. In combinatie met de relatief jonge bouwperiode betekent dit dat de woning is voorbereid op toekomstbewust wonen met aandacht voor verbruik en comfort.

Waarde en historische data

De waarde van woningen aan de Akkerbergstraat in Frankhuis hangt samen met de ligging in Stadshagen, de bouwperiode rond 2007 en de mix van ruimte, energiezuinigheid en voorzieningen in de buurt. Als makelaar in Stadshagen heb ik toegang tot historische data uit betrouwbare databronnen en systemen, waarmee eerdere transacties en prijsontwikkelingen in Frankhuis en Stadshagen kunnen worden geanalyseerd. Samen met lokale marktkennis ontstaat zo een compleet beeld van de positie van vergelijkbare tussenwoningen in deze wijk. AAN Makelaars Zwolle biedt een gratis waardebepaling en biedadvies aan en helpt kopers en verkopers met realistisch advies dat aansluit bij de actuele markt.

Geschiedenis van de straat

De straatnaam Akkerbergstraat sluit aan bij het thema van Frankhuis, waar verschillende namen verwijzen naar het agrarische verleden van het gebied. Namen als Akkerbergstraat, Raatakkerstraat en Kromakkerstraat herinneren aan de akkers die hier vroeger lagen, terwijl andere straten in de buurt verwijzen naar hooiland, rietland en fruitweides. Zo blijft in de huidige woonwijk zichtbaar dat dit deel van Stadshagen zich heeft ontwikkeld op gronden met een landelijke geschiedenis. Voor bewoners vormt die verwijzing een subtiele link tussen het moderne wonen van nu en het open landschap van vroeger.

Wonen in Zwolle

In Zwolle zien we dat leefkwaliteit, bereikbaarheid en de variatie in woonmilieus belangrijke redenen zijn voor woningzoekers. Rond de binnenstad liggen wijken als Assendorp en Wipstrik met een meer stedelijke sfeer en veel karakteristieke woningen. In Aa-landen spelen water en groen een grote rol, terwijl aan de westkant moderne wijken als Stadshagen verder groeien met een mix van gezinswoningen, voorzieningen en parken. Ook langs de Veerallee en de uitvalswegen zijn verschillende woonvormen te vinden. Deze diversiteit maakt dat bewoners binnen de stad vaak een woning kunnen kiezen die past bij hun levensfase en dagelijkse route.

Over Frankhuis

Frankhuis is een buurt in Stadshagen aan de kant van het Zwarte Water en de Hasselterweg. De wijk laat nog elementen zien van het vroegere buurtschap Frankhuis, dat een historische rol speelde als doorgang en verbinding richting het buitengebied. In de huidige woonwijk komen thema’s als water, dijken en het agrarische verleden terug in de straatnamen en de inrichting van de omgeving. Bewoners hebben hier de combinatie van een rustige woonstraat, goede verbindingen naar het centrum van Zwolle en voorzieningen als winkelcentrum Stadshagen, basisscholen en het treinstation op korte afstand. Recreatieve plekken zoals de Milligerplas en kinderboerderij De Stadshoeve liggen binnen fietsafstand.

Conclusie

Akkerbergstraat 66 Zwolle laat goed zien hoe wonen in Frankhuis en Stadshagen eruit kan zien. De combinatie van een uitgebouwde woonkamer, vijf slaapkamers, een complete badkamer en een onderhoudsarme tuin sluit aan bij de wensen van veel gezinnen. De energiezuinige uitvoering met label A+, zonnepanelen en goede isolatie past bij een toekomstgerichte manier van wonen. Tegelijkertijd biedt de wijk een rustige setting met speelruimte in de buurt, terwijl het winkelcentrum, het station en de binnenstad van Zwolle goed bereikbaar blijven. Daarmee vormt deze woning een representatief voorbeeld van wonen in een moderne gezinswijk aan de westkant van de stad.

Disclaimer: Deze pagina over Akkerbergstraat 66 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.