Akkerbergplein 24 Zwolle – ruime tussenwoning met vrij uitzicht over groen plein

 Akkerbergplein 24 Zwolle – beste makelaar Akkerbergplein Stadshagen – huis verkopen Stadshagen – verkoopmakelaar Akkerbergplein 

Akkerbergplein 24 Zwolle ligt in de buurt Frankhuis, aan de noordwestkant van de stad in de wijk Stadshagen. Het huis kijkt uit over een groen plein met speeltoestellen, waardoor de locatie zich goed leent voor huishoudens die waarde hechten aan buitenruimte en overzicht. De architectuur sluit aan bij de jonge bouw in Stadshagen met een rustige, verzorgde uitstraling in de straat. Voorzieningen van de wijk en de verbinding richting binnenstad en omliggende plaatsen liggen op korte afstand.

Kenmerken

• Soort woonhuis: eengezinswoning, tussenwoning
• Ligging: aan rustige weg in woonwijk Frankhuis in Stadshagen
• Bouwjaar: 2006
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 131 m²
• Perceeloppervlakte: circa 175 m²
• Inhoud van het huis: circa 483 m³
• Aantal slaapkamers: 4
• Aantal badkamers: 1, met douche, bad, toilet en dubbele wastafel
• Aantal woonlagen: begane grond en twee verdiepingen
• Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, volledig geïsoleerd
• Verwarming en warm water: Intergas cv ketel, combiketel op gas
• Buitenruimte: achtertuin van circa 78 m² met terras, vrijstaande houten berging met elektra en achterom

Eerste indruk

De woningen aan het Akkerbergplein zijn gebouwd in een eigentijdse stijl die doet denken aan klassieke herenhuizen met een duidelijke gevelindeling en veel aandacht voor maat en schaal. Bij Akkerbergplein 24 speelt het zicht over het plein en het park een belangrijke rol in de beleving van het huis. Grote ramen zorgen voor veel daglicht in het woongedeelte en creëren een open verbinding met de buitenruimte. De indeling met woonkamer en keuken op de begane grond en de slaapkamers op de verdiepingen sluit goed aan op dagelijks gebruik door een gezin of huishoudens die werk en wonen willen combineren.

Energie en duurzaamheid

Het huis is gebouwd in een periode waarin energiezuinigheid al duidelijk aandacht kreeg. De gevels, het dak en de vloer zijn geïsoleerd en de ramen zijn voorzien van dubbel glas. In combinatie met de aanwezigheid van zonnepanelen en een moderne Intergas cv ketel levert dit een woning op met een comfortabel binnenklimaat en een beheersbaar energieverbruik. Voor bewoners betekent dit minder warmteverlies, beperkte temperatuurschommelingen door het jaar heen en een praktische basis om verder te verduurzamen als daar behoefte aan is.

Waarde en historische data

De waardeontwikkeling van woningen aan het Akkerbergplein in Frankhuis hangt samen met de jonge bouw, de ligging bij het groen en de bereikbaarheid van de wijk Stadshagen. Als makelaar in Stadshagen kan ik gebruikmaken van historische transactiedata, kadastrale gegevens en referentieobjecten in Frankhuis en omliggende buurten. Door deze gegevens te combineren met een opname ter plaatse ontstaat een realistisch beeld van de marktpositie van een huis als Akkerbergplein 24. Op basis daarvan kan AAN Makelaars Zwolle een onderbouwde waardebepaling en een passend verkoopadvies geven.

Wonen in Zwolle

Zwolle biedt een combinatie van historische binnenstad en jonge woonwijken, waardoor woningzoekers met verschillende wensen hier vaak een passende plek vinden. In Stadshagen en Frankhuis profiteren bewoners van moderne woonstraten, goede voorzieningen en de nabijheid van het buitengebied richting Mastenbroek. Wijken als Assendorp, Kamperpoort en Wipstrik trekken mensen die graag dicht bij het centrum wonen in straten met meer historie. Aan de noordkant bieden Aa-landen en Holtenbroek een ruimere opzet met parken en water, terwijl Berkum en de Veerallee juist weer aantrekkelijk zijn voor wie rust en snelheid van uitrijden belangrijk vindt.

Over Frankhuis en Stadshagen

Frankhuis is een buurt binnen Stadshagen aan de kant van het Zwarte Water. Het gebied combineert nieuwbouwwoningen met de bestaande bebouwing langs de oude dijk en heeft daardoor zowel een dorpse als een stedelijke kant. De aanwezigheid van speelplekken, plantsoenen en waterstructuren maakt de omgeving aantrekkelijk voor huishoudens die groen in de directe woonomgeving waarderen. Vanuit Frankhuis zijn het winkelcentrum van Stadshagen, basisscholen, sportvoorzieningen en station Zwolle Stadshagen goed bereikbaar per fiets en te voet, terwijl de hoofdwegen richting centrum en snelweg binnen korte tijd te bereiken zijn.

Geschiedenis van de straat

De naam Akkerbergplein sluit aan bij het thema van straatnamen in dit deel van Stadshagen, waar meerdere namen verwijzen naar agrarisch gebruik en het open landschap rond Zwolle. Een akkerberg is een hoger gelegen deel van een akker waar de grond door langdurig ploegen en ophogen is gaan golven. Met deze naam wordt verwezen naar het cultuurlandschap dat hier eerder een belangrijke rol speelde. Het plein vormt nu een groene ruimte tussen de woningen, waardoor het historische beeld van akkers en open terrein in een hedendaagse woonomgeving terugkomt.

Conclusie

Akkerbergplein 24 Zwolle geeft een goed beeld van hoe wonen in het jonge Zwolle eruitziet. De combinatie van een ruim opgezet herenhuis in tussenwoningvorm, een groen plein voor de deur en een achtertuin met berging sluit aan bij de woonwensen van veel huishoudens in Stadshagen. De ligging in Frankhuis biedt rust en overzicht, terwijl voorzieningen en openbaar vervoer vlakbij liggen. Daarmee is dit huis representatief voor de manier waarop in Zwolle wordt gebouwd voor mensen die ruimte, comfort en een verzorgde woonomgeving belangrijk vinden.

Disclaimer: Deze pagina over Akkerbergstraat 24 in Zwolle is geschreven door makelaar taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.