A-plein 10 Zwolle – speels appartement met patio en dakterras in de binnenstad
A-plein 10 Zwolle Binnenstad ligt op een rustige plek midden in het historische centrum van Zwolle. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig wooncomplex met een bijzonder ontwerp en een besloten karakter. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over meerdere buitenruimtes, waaronder een patio en een dakterras. Dit type woning past bij mensen die graag in de stad wonen, maar waarde hechten aan rust, privacy en een eigen buitenplek.
Benieuwd wat jouw huis aan A-plein waard is?
Ontvang snel een gratis en vrijblijvende waardebepaling.
Gratis waardebepalingKenmerken
- Soort woning: appartement / maisonnette
- Bouwperiode: midden jaren 70
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 94–95 m²
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2 tot 3
- Aantal woonlagen: 2
- Buitenruimte: patio en dakterras
- Verwarming: cv-ketel op gas
- Warm water: cv-ketel
- Energielabel: C
- Bergruimte: inpandige berging en externe berging
- Parkeren: vergunninghoudersgebied
- VvE: actief met reservefonds en onderhoudsplanning
Eerste indruk
De woning valt direct op door de speelse indeling en de manier waarop binnen en buiten met elkaar zijn verbonden. De leefruimte bevindt zich deels rondom de patio, wat zorgt voor veel daglicht en een beschutte sfeer. Grote raampartijen en openslaande deuren versterken dit effect. De verdiepingshoogte op de bovenste woonlaag geeft extra ruimtelijkheid, terwijl de indeling flexibiliteit biedt voor wonen, werken of slapen.
Buurt en ligging
A-plein ligt in het hart van de Zwolse binnenstad, op korte afstand van winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer. Tegelijkertijd is het plein rustig van opzet, met weinig doorgaand verkeer en een besloten karakter. De ligging tussen historische straten en water maakt dit deel van de stad geliefd bij bewoners die het stadsleven willen combineren met rust. Het station, theaters en musea zijn eenvoudig te voet bereikbaar.
Geschiedenis van het A-plein
Het A-plein maakt deel uit van een stedenbouwkundig plan uit de jaren zeventig, ontworpen door architect Aldo van Eyck. Het plan combineert moderne architectuur met de bestaande historische structuur van de binnenstad. Kenmerkend is de kleinschalige opzet, het gebruik van patio’s en de nadruk op beschutte buitenruimtes. Deze visie was vooruitstrevend voor die tijd en is nog steeds duidelijk herkenbaar in het straatbeeld.
Energie en duurzaamheid
Het appartement heeft energielabel C en wordt verwarmd via een cv-installatie op gas en beschikt over dubbelglas. De bouwperiode en het ontwerp zorgen voor een solide basiscomfort. In het dagelijks gebruik speelt vooral de indeling rondom de patio een rol in licht, ventilatie en wooncomfort. Verdere verduurzaming is afhankelijk van persoonlijke wensen en mogelijkheden binnen de VvE.
Waarde en historische data
De waardeontwikkeling van appartementen in dit deel van de binnenstad wordt sterk beïnvloed door ligging, architectuur en het type woonconcept. Als makelaar in Zwolle maak ik gebruik van historische transactiedata, vergelijkbare woningen en lokale marktkennis om een realistisch beeld te vormen van de marktpositie. Bij dit type appartement wat ik van binnen en buiten ken speelt ook de zeldzaamheid van het ontwerp een rol in de waardebeleving.
Wonen in Zwolle
Wonen in Zwolle betekent kiezen voor een stad met een compacte binnenstad, veel historie en een breed cultureel aanbod. De combinatie van water, monumenten en moderne voorzieningen maakt het centrum aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen. Appartementen zoals aan het A-plein laten zien dat stedelijk wonen ook rustig en beschut kan zijn.
Over de Binnenstad
De binnenstad van Zwolle kenmerkt zich door een mix van historische bebouwing en eigentijdse woonconcepten. Smalle straten, pleinen en grachten bepalen het beeld, terwijl voorzieningen altijd dichtbij zijn. Bewoners kiezen bewust voor deze omgeving vanwege de levendigheid, de loopafstanden en het sterke stedelijke karakter, zonder dat dit ten koste hoeft te gaan van woonrust.
A-plein 10 in Zwolle verkopen?
Plan makkelijk en snel een gratis verkoopgesprek.
JA, IK WIL DEZE WONING VERKOPENConclusie
A-plein 10 Zwolle is een bijzonder voorbeeld van wonen in de Zwolse binnenstad, waarbij architectuur, rust en stedelijke dynamiek samenkomen. De speelse indeling, meerdere buitenruimtes en centrale ligging maken deze woning representatief voor een woonconcept dat in de binnenstad maar zelden voorkomt.
Disclaimer: Deze pagina over A-plein 10 in Zwolle is geschreven door makelaar-taxateur Meindert Zomer van AAN Makelaars Zwolle, gespecialiseerd in aankoop, verkoop en taxatie van woningen. De inhoud is gebaseerd op openbaar beschikbare informatie en bedoeld om inzicht te geven in de woningmarkt van Zwolle. Het betreft geen verkoopadvertentie en de informatie is niet gekoppeld aan een specifieke makelaar of verkoper.